房屋装修工程装修工程施工合同发包方（甲方）：内蒙古蒙西新型节能建材有限公司海拉尔分公司承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和相关法律法规的规定，就本项工程施工有关事项，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条 工程概况 1 工程名称：房屋装修工程2 工程地点：海拉尔蒙西水泥有限公司院内3 工程内容：（1） 首先拆除首层门窗（包括门厅双层大门）：一层窗原有 21 樘是钢窗，拆除后阴面更换三玻塑窗 10 樘、阳面更换二玻塑窗 11 樘（型材使用大连实德或哈尔滨中大 65mm 型、钢衬壁厚1.2mm 防腐镀锌、玻厚 4mm）加窗帘 20 扇、窗台板 21 块（0.5*2m/块）；19樘木质门拆除后更换为套装门（钢木门 44.35m2）。门厅大门换为双层电泳门（27 m 2）门斗棚顶设 置热风幕。（2）粉饰室内、外墙面：内墙、天棚粉饰（包括走廊、门厅）为白色钙塑涂料（1578 m2）；外墙面为蓝色钙塑涂料（1433 m 2），粉刷暖气片，安装木龙骨暖气罩（全板式）。（3）室内地面砖铺设：室内地面铺设 600600 浅颜色陶瓷地面砖（283.25 m2）；走廊地面铺设600600 浅颜色陶瓷地面 砖（61.5 m2）；大厅地面铺设 600600 浅颜色陶瓷地面砖（12.9 m 2）（4）卫生间：用木隔断分开男厕、女厕，更换防滑地面砖（18.9 m2）；更换洗手池、墩布池各一套，贴墙壁瓷砖高度 1.8 米，其他墙面粉刷涂料，轻钢龙骨扣板天棚。更换小便池（悬挂式）3 套、蹲便池 3 套。（5）室外台阶及门脸：台阶拆除后重新按照原尺寸进行施工（表面贴大理石），雨棚及门脸柱重新贴瓷砖。（6）用铁艺栅栏将 1 楼与 2 楼的楼道进行封堵，楼道木栅栏用砖墙封堵并粉饰。   （7）更换室内所有灯具为节能吸顶灯（包括开关、插座）、大厅的装饰大灯拆除更换为吸顶装饰灯具，配电线材、电话、网线的铺设（墙内埋管）。（8）增加东侧室外铁质楼梯，至二、三层；东侧二、三层开门并安装套装门。4 工程承包方式：乙方包工、包料、保工期（乙方提供装修材料明细表）的承包方式。5 工程期限 30 天6 工程总造价：贰拾叁万叁仟零伍拾捌元整（23.3058 万元）第二条 工期 1 本工程的总工期为 30 天，自合同签订之日起算至 2011 年 月 日完工。2 施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表签字认可：（1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。第三条权利义务甲方权利义务：1 对工程质量、进度进行监督；2 负责协调现场；3 负责乙方施工期间的临时用水用电；4 负责竣工后的质量验收。乙方权利义务 ：1 负责对工程质量及进度控制； 2 严格按甲方招标文件中的要求合理采购相关材料；3 文明施工，施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4 乙方拟定严格的安全保护措施，若出现安全事故，由乙方负完全责任，与甲方无关。 5 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；6 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场；7 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。 第四条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准为合格。施工过程中双方对工程质量发生争议，由国家质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准时，认证过程中所发生的一切费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准时，认证过程中所发生的一切费用由甲方承担。 第五条 工程验收和保修 1 工程竣工后乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应自接到验收通知后7 天内组织验收，填写工程验收单。在工程验收合格后，办理移交手续。 3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 12 个月。第六条 工程款支付方式 1 双方约定合同生效后，十天内甲方预付乙方工程总造价的 30%，作为乙方先期施工费用，乙方施工进度达 80%后甲方付乙方工程总造价的 30%，乙方施工完毕，经验收合格后甲方付乙方工程总造价的 30%,工程总造价的 10%作为质 保金，保质期内无质量问题，一次性支付清质保金。第七条 工程验收合格后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第八条 违约责任 1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方来承担，并赔偿给对方造成的经济损失。 2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 3 由乙方（或甲方）原因，造成合同无法继续履行时，乙方（或甲方）应及时书面通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，工期不予顺延。 5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 1000 元。 第九条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。 第十条 附则 1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2 本合同签订后工程不得转包。 3 本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表 1：装修工程施工项目确认表附表 2：装修工程内容和做法一览表 附表 3：乙方提供装修材料明细表 附表 4：装修工程变更单 附表 5：装修工程验收单 附表 6：装修工程结算单 附表 7：装修工程保修单 甲方：（签字）                 乙方：（盖章） 法定代表人：（签字）           法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）           委托代理人：（签字）项目经理：（签字）             项目经理：（签字）电话：                         电话：开户银行：                     开户银行：         银行账号：                     银行账号：2011 年  月  日                 2011 年  月  日