1地暖工程施工合同建设单位：_（甲方）承包单位：_（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规招标文件和本工程情况，共同协商，特签订本合同，共同遵守：本合同为：建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。分包单位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责。一、 工程名称：工程范围：商业会所包括：分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。18 #、19 #楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀门。二、 承包形式：包工包料。三、 承包价格：楼 36.90 元/，商业会所：38.90 元/，共计1629515.48 元。分包工程量及分包价格见附件。四、 结算办法及付款方式：完工后按实铺面积据实结算。完工后付承包价格的 75%，资料齐全验收合格后付到结算总价的95%。质保期为两年，下余 5%为质保金，期满无质量问题一次付清（不加息） 。五、 工程质量及验收：合格。1、 乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理与监督。2、 乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得2使用。3、 乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单上签字。七、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行施工天数 30 天。八、双方责任和义务：1、 甲方责任：（1） 、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。（2） 、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。（3） 、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣器。（4） 、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。2、乙方责任：（1） 、服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切管理规定。严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程任务。（2） 、按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担责任。（3） 、配合土建施工单位浇注充填层的施工。（4） 、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担责任。3（5） 、因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损失由乙方承担。其他人为造成的渗漏不承担责任。（6） 、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交“地暖工程注意事项说明书” 。（7） 、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方通知在 4 小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损失由责任方承担。九、违约责任：甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的 2违约金；乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价款的 2的违约金。十、未尽事宜协商解决。本合同与附件具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方 3 份，乙方 2 份，分包方各一份。甲方盖章 乙方盖章签字 签字签订日期 年 月 日4地暖工程施工合同附件一、 分包方承诺及权益1、 分包方承认承包方与建设单位签订的合同条款。2、 分包方必须服从承包方的质量、安全、进度等管理。如不服从承包方有权向甲方和建立提出进行处罚停止付款3、 分包方有问题向承包方反映也可直接向监理和甲方反映。二、 分包一览表工程名称 实铺面积 工程造价 分包单位、盖章签字