消防安全工作手册日常检查，突发事件处理顺城物业管理有限公司2011-4-21消防安全检查制度以及检查内容，发生火灾时的应急流程，善后处理工作。 消防安全检查制度以及检查内容 为规范我司下辖所有工业园的消防工作，检查和消除消防隐患。保证园区消防安全，了解园区内各企业的安全状况，加强我司所有员工以及各工业园区内所有企业人员的消防意识。特定如下制度： 1、 检查时间以及检查人员安排： 各工业园在日常工作中应强调保安员巡逻过程中的消防安全检查，要求保安员异常应及时上报。由各工业园管理处于每月自行组织对工业园内所有公共区域、公共设施进行消防安全检查。检查工作由公司总经办相关领导组织，工程部、保安部、管理处的部门负责人进行随机抽查以及重大及假日前得消防安全检查。2、 日常安全准备工作：保安部加强对各园区主管队长的安全意识培训，增强主管消防意识敏感度，加强对各园区主管队长消防安全管理工作的监管。加强组织保安员消防安全技能培训，要求保安员人人能够熟练掌握各种常用消防器材的使用方法。公司针对工业园消防安全性质，装配园区各种类型消防器材，以备义务消防队应急使用。保安部制定突发事件应急方案以及消防知识培训内容，并定期组织训练及考核。3、 工业园公共区域、公共设施消防安全检查内容：制定本工业园企业安全预警台帐以及消防设施检查情况登记表 。与所有客户签订安全责任书并上交存档。检查园区内所有公共设施的安全状况，包括变压器，园区公共区域，楼梯间，天台等区域。检查各层配电房、顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好以及机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。检查为各层所配备的消防灭火器材及消防栓设施是否齐全、有效。检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、指示灯是否能够正常工作。检查室内外消火栓、水泵接合器有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用情况，检查消防车通道、消防水源情况， 建立园区义务消防队、消防应急机制以及消防应急预案。4、 各栋厂房内企业消防安全检查：对园区内企业根据其生产性质以及安全状况进行重点与非重点分类。消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，其他单位应对消防安全重点部位每日至少进行一次防火巡查。检查厂家机器设备是否符合安全要求，有无存在安全隐患，企业对员工有无安全规章要求。检查厂家的用电状况，线路设置是否合理，线路是否老化，用电量与电线以及相关设施是否符合安全要求。对内有压力容器，老化房等危险设施的企业以及服装厂，纸箱包装厂，家私厂，电子厂应根据其自身特点进行重点检查。检查企业内有无危险品，日常使用的危险品存放以及使用是否得当，有无专人管理，存放数量是否合符安全要求。检查企业内灭火器是否足够，是否有效，消防通道是否畅通，消防栓有无被堵塞，出口指示灯和停电应急灯是否安装合适，有无消防紧急预案以及消防灭火平面图。检查中发现厂房内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理处出整改通知书，限期整改。发生火灾时的应急流程：1、 所有人员应掌握以下内容：本单位以及工业园区的消防设施、器材的分布位置；灭火器、消火栓等基本消防器材、设施的使用方法；初期火灾的处置程序和扑救初期火灾基本方法；灭火和应急疏散预案。各工业园消防主管队长、应当熟悉本熟悉本园区灭火力量和扑救初期火灾的组织指挥程序。2、 灭火扑救流程：保安员在接到火警时，应立即奔赴现场确认是否发生火情，确认后应立即通知园区主管队长。园区主管队长接到通知时，应保持头脑沉着冷静，立即启动应急预案，带领相关队员到现场，同时通知园区电工立即切断火场电源，疏散现场所有人员，疏散时现场应有人员指挥，防止发生踩踏事件。同时应立即寻找发生火灾企业负责人，并将其控制。如果其有汽车等财务也应进行看管。不得随意放行。根据火灾的性质，利用消防栓采取自救措施（要求确认属于何种性质的火灾，如油类火灾不可以使用消防水，气体类不可以使用粉尘灭火。现场如有压力容器不可以将消防水直接射到容器上面，以防发生爆炸）。确认是否人员受伤，如有应立即进行抢救。将火灾现场周围的所有物品进行清理，尤其是要确保附近没有易燃易爆物品。如火势较大因立即拨打火警电话， 在报告火警时，要沉着镇静，一定要讲清楚失火处的地址，以利于消防队能迅速、准确、及时地到达火灾现场，进行灭火。如果讲不清楚时，请说出地理位置，并讲明周围明显建筑物或道路标志。在消防车到达现场前，无论如何都要确保现场有消防水。在报告火警时，还应简要讲清火灾原因及火势大小，如燃烧面积有多大，有无被困人员，如是宿舍，要讲清楚几楼着火，如是工厂着火，要讲清楚有无爆炸和毒气泄漏，以及燃烧物的性质，如危险品、煤气等，以便于消防指挥中心有针对性地派出警力； 要说出报警人的姓名和电话，便于消防指挥中心及时联系。不要急于挂断电话，要冷静回答接警人员的提问。 报完警后，还要派人到路口迎候消防车，指引消防车以最便捷的路线到达火灾现场，进行灭火。封闭园区大门，加强看管，出政府车辆一律不得放车辆入内，尤其不能让记者之类的人进入工业园内，谨慎回答提问。积极配合消防部门工作，同时保护好现场。善后处理工作：应立即将发生火灾的厂方法人立即带回管理处办公室，同时对其所有的资产进行评估以及控制。联系所有的受灾企业确认损失，了解企业内有多少员工多久未发工资，如受灾企业资产不足以抵债时应立即报告公安机关求得帮助。对现场进行清理确保没有火情，以免发生二次火灾。园区电工对线路进行排查，在确保安全的情况下，才可以对其他用户送电。园区主管队长安排人员对现场进行排查，如窗户，墙壁等进行检查，防止掉落砸伤路人。积极配合消防部门的调查工作，做好对安监等部门的工作。对火灾事故进行总结，找出发生事故的症结，举一反三以确保后期不在发生任何形式的责任事故。