门面出租协议：（以下简称甲方）：（以下简称乙方）将位于 路 13 号 间门 面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商， 达成职下协议门面出租协议： 一、乙方在签订本合同前，应向甲方交纳 元的 门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方台能在合 同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还给 乙（不计息）。 二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则 押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他 方经营，如因特殊情况需要要转让门面，必须经甲方同意， 甲方每次收取 元的转让管理费。如私自 转让，则对乙方 处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主 处以 元的罚款后，提高房屋租金的 %，重新 签订租赁协议。 三、 租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房， 从我租方之日起，先将 3 个月的门面租金交清，决不允许 拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣 除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出 租，并没收押金。 四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综 合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营， 如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负， 后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、 设施维修费、卫生费等费用一律处理。从事餐饮的业主， 应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下 水道堵塞则由乙方出资疏通。 六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包” 等 各项工作，如因乙方“ 门前三包” 不合格 导致 甲方受到管 理部门处罚，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中 扣除。以生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负 责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设 施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的 整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面 进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门 面，没收押金。 八、本协议有效期为 年，即从 年 月 日到 年 月 日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此 期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一 个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲 方提出补偿要求。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽 事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙 方在同等条件下享有优先权。 甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日