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房屋出租合同出租方:,以下简称甲方。 承租方:,以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经 双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将坐落在的房屋(只出租复式结构的楼下 部分)建筑面积平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况: 。 第二条 租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用, 至年月日止。 乙方承租房屋只可用于生活居住,不可利用承租房屋进行任何非法活动。乙方如利用 承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方可以终止合同,收回房屋。 租赁的房屋为复式结构的楼下部分,楼上不出租,乙方不可使用。若私自使用,由此 引发的诸如安全等后果均有乙方负全责。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租 赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写),交纳 方式为季付。第一次支付由乙方在年月日交纳给甲方。第二次支付由 乙方在年月日交纳给甲方,第三次支付由乙方在年月 日交纳给甲方,第四次支付由乙方在年月日交纳给甲方。先付 后用。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、 下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 乙方必须遵守当地居住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 电话、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水吨, 电度,气方。 第六条 甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气及物业等费用, 交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元。 第七条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元, 大写。 第八条 免责条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院 起诉。 第十条 其他约定事宜 1 。 2 。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份,甲乙方各执一份。从签字之日起生效,到期自动作废。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话:住址: 住址: 年 月 日 年 月 日
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