物业公司资质申报流程及条件一、办理工商登记二、审批条件（一）注册资本人民币 50 万元以上；（二）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的 专职管理和技术人员不少于 10 人。其中，具有中级以上职称的人员 不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（三）物业管理专业人员按照国家有关规定取得资格证书；（四）有委托的物业管理项目；（五）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和 标准，建立企业信用档案系统。 三、需要提报的材料： （一）申请新设立企业需要提供的材料 1、物业管理企业资质申报表。 2、营业执照。 3、企业章程。 4、验资证明。 5、企业法定代表人的身份证明。 6、物业管理专业人员的职业资格证书和劳务合同，管理和技术人员的职称证书和劳务合同。 （二）申请三级资质企业需提供的材料 1、物业管理企业资质申报表。 2、营业执照。 3、物业资质证书正、副本。 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳务合同，管理和技术 人员的职称证书和劳务合同，工程、财务负责人的职称证书和劳务 合同。 5、物业服务合同。 6、物业管理业绩材料。目 录 1、物业管理企业暂定三级资质申报表一式两份 2、营业执照正、副本 3、企业章程 4、组织机构代码证 5、法定代表人身份证明 （1）股东会会议决议事项纪要 （2）董事会会议决议事项纪要 （3）法定代表人身份证、法人任职文件 6、管理和专业技术人员（管理和技术人员的专 业为工民建、暖通、给排水、电气、经济、财务等。 不少于 10 人，最少 5 个中级） 7、管理和专业技术人员职称证件 8、关机和专业技术人员劳动合同 9、物业管理人员（必有物业师一名） 10、物业管理专业人员岗位证书 11、物业管理专业人员劳动合同 12、固定办公场所证明（租房协议、产权证复印 件）