第 1 页 共 15 页 招 标 文 件 招标人（章）：深圳市创城投资有限公司 2017-3-27第 2 页 共 15 页 宜城风景花园屋顶钢结构 邀 请 函 致 公司： 诚邀贵公司参加“宜城风景花园”项目的屋顶钢结构投标，现就 有关事项明确如下： 1、 招标文件组成: 邀标函,招标文件说明，附光盘（含整套招标资料的电子档文 件）。 2、 投标文件组成: 投标函部分：投标函、投标函附录、投标单位承诺书等 技术标部分：按照本标书要求提供 商务标部分：投标报价书 3、 招标时间计划： 标书领取： 2017年3月29日16:30前； 现场踏勘：投标人现场踏勘时间为答疑时间段，正常工作时间 内，提前12小时与招标人联系；联系人：黄朝阳 13823210919。 回标时间：2017年3月31日16:30前。 4、 招标答疑： 招标疑问提交的截止日：3月30日16:30前 招标答疑回复的截止日：3月30日 招标答疑方式：电子邮件（WORD文档格式）。招标方回复的第 3 页 共 15 页 答疑文件，乙方负责打印成书面资料并加盖乙方公章，放入投 标文件商务标中。 5、 投标保证金：人民币伍仟元，领取标书后7个日历天内缴纳， 逾期不缴纳视为放弃。投标人采用银行电汇（转账）方式提交 投标保证金。未中标的投标人的投标保证金在合同签订后后三 日内返还原转款账户。 开户名：深圳市创城投资有限公司 开户行：中国银行深圳坪地支行 账号：7549-5907-8654 中标人未能接到中标通知书15日内签订合同协议，保证金将 被没收。 6、 履约保证金：投标保证金直接转为履约保证金,在支付第二笔 合同款时返还。 7、 投标文件要求： 投标书密封；商务标技术标分开；正本一份，副本两份，提供 电子光盘。电子光盘中应包含所有投标资料。投标文件内应附 公司相关真实有效资料（因弄虚作假造成后果，责任自负）。 8、 投标费用：投标方自行承担投标费用。 一、 评标：由招标方评标委员会对投标文件进行综合评价。采用 “合理低价”的原则选取中标单位，并发出中标通知书。 9、 废标：有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；以他人名 义投标，以行贿手段谋取中标的；投标人不按要求提交投标保第 4 页 共 15 页 证金的；其投标文件作废标处理。 10、 联系方式 地 址：深圳市龙岗中心城建设路26号超卓商务大楼11F 联系人： 姜华平 电 话： 13828826422 传 真： 28612699 邮箱地址：2845487825QQ.com 公司网址：www.sz-chuangcheng.com深圳市创城投资有限公司 2017年3月27日第 5 页 共 15 页 投 标 书 商务标内容： 1、投标函 2、法定代表人资格证书 3、授权委托书 4、屋顶钢结构投标报价书 技术标： 请按照技术标要求编制。 商务标和技术标请分开装订。第 6 页 共 15 页招标文件说明 一、工程概况：工程地址：深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道3018号。工程说明：该项目是为广告招牌而制作安装的钢结构，位于宜 城风景花园小区1#楼屋顶层（屋顶面H=99.45M）。 二、 工程工期： 甲方下发中标通知书3日内，完成合同签订。 合同签订后10个日历天实体工程完工。暂定的开工日期：2017 年4月5日进场施工，4月15日完工。具体的开工日期以甲方书面 通知约定的时间为准。 三、 工程范围: 共约44平米的钢结构施工，包含但不限于钢构件的采购、钢构 件的防腐、钢构件的防火、钢构件制作及安装、钢构件的焊接及螺 栓连接等（详见图纸） 招标文件中的图纸仅表示可以按该图纸进行施工和报价，贵司 可以优化该方案并按优化后的方案报价。 四、 钢结构施工内容及与其它专业的分界：本工程无其他专业。 五、 商务标编制须知： 本合同约定范围工程实行固定总价包干，计价规则为综合包干 单价计价。1、合同价款包括： 约定施工图纸范围内：固定包干总价包工程量计算的统计误第 7 页 共 15 页 差，综合包干单价包综合单价组价的合理性； 固定包干总价包配合施工范围内（含消防、空调、供配电等 分包项目）所有专业的配合费用； 固定包干总价包按照合同约定的计价原则应包含的所有工程 内容，含工程保险费，含有的各种检验检测费用； 单独列项：施工措施费（包括场地费、临时道路、临时设施 费、甲供材卸车搬运费、甲供材保管费、已完工程及设备成品保护、 垂直运输机械费、脚手架费用、材料卸车费、材料转运费及临时多 次搬迁费、施工照明费、安全防护通道、安全网、防护棚、施工现 场出口处理、现场用机械、施工用水、用电、建筑垃圾清理费（垃 圾清运出工程现场）；所有材料的运距均在固定包干总价中已经充 分考虑，合同履行期间不做调整； 单独列项：技术措施费（包括采取的各种工期施工增加费和 技术措施费），此项费用在合同履行期间不做调整；（6） 单独列项：设计深化费(包含因该工程的设计和优化需花费 必要的人工，材料，图纸，等费用）（7）固定包干总价包其它未尽但属于乙方施工范围的其它费用。2、合同价款的调整： 本工程除以下、四种情况外，不办理任何签证，不调 增或调减任何费用，实行固定总价包干。 不在本招标条款二和条款三的工程范围和施工内容的，与本 招标无关的工程，属于甲方指定新增的其它工程内容；第 8 页 共 15 页 设计变更：因甲方要求做功能上的改变或其他优化要求而做的 设计变更，按设计变更内容，仅调增或调减设计变更部分的工程造 价。因改变功能变更导致的停窝工费用不予计算。设计变更部分的 综合单价执行的工程造价书的综合单价；如果工程造价书 中无此设计变更的综合单价，则参考相近原则套用工程造价书 的综合单价，如无相近综合单价，按照市场价： 材料调差：本工程工期较短，材料价格不予调整 因设计图纸的疏漏或错误而造成的设计变更，乙方作为有经验 的承包方，在投标报价中已做综合考虑，结算时不予调整。比如， 未明确的收边收口设计补充等。 安装系统图纸与平面图纸不符造成的设计变更，乙方作为有经 验的承包方，在投标报价中已做综合考虑，结算时不予调整。 如在图纸中包含，但工程造价书清单中没有填写的项目在 结算时将不予调增，视同为乙方对甲方的报价优惠，此项费用已包 括在固定包干总价中，不再另外计价。以下情况（、（8）、（9）产生的费用，在进度款或结算款 中扣除。 工程造价书清单中包含的项目，如经优化，在施工中部分 或全部未实施，则在结算中按附件八工程造价书中的工程量及 降点后综合单价，结算时予以扣除。 在工程施工过程中，包含在措施费中的工作内容，乙方必须 按甲方的要求施工或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设，则甲第 9 页 共 15 页 方有权另外安排其它单位施工，由此所产生的费用甲方双倍从应付 乙方的工程进度款中扣除，由此造成的工期延误由乙方负责； 关于甲供材，以现场实际数量为准，有损耗率的按包干损耗 率计算，如乙方甲供材超量，甲方有权按照1.5倍采购价乘以超量 在乙方的结算款中扣除。 六、 报价书内容和格式要求：报价书:参照工程量清单，该清单仅做为投标报价依据，增 减项目由投标单位自行填报，但是清单编制顺序，清单子项的项目 特征不予变动。报价书应包含：投标总说明、报价汇总表，分部分项工程量清 单计价表、主要材料用量。EXCEL电子文档格式，存于光盘中。 七、 工程款支付1、履约保证金（函）的返还：在工程现场完工后三日内返还；2、本工程无预付款3、进度款付款：材料进场支付工程款的30%，竣工验收合格结算 办理完毕，付至结算款的95%；4、质保金：5%分两次分别在质保期的1/2期限内，和质保期满后 30日内平均支付。5、以上工程款支付需要承办商提供增值税普通发票 八、 技术标编制要求：资信部分:企业资质、企业业绩等。施工方案:由投标方根据自身情况编制，包括但不限于以下内容：第 10 页 共 15 页1、材料搬运方案,现场有一部货梯和消防楼梯可以使用，是否能 够满足施工需求请自行考虑。2、保证安全之措施。 九、 本工程竣工后两年质量缺陷保修期内的免费保修工作。 十、建设工程规范及技术要求1、须符合图纸设计要求及国家、地方相应的工程技术规范和质 量验 收标准与合同约定的要求；2、要求详见创城商业项目【室内装饰工程招标技术要求及施工 规范】。 A、施工规范(包括但不限于) 1）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210 2001） 2）建筑地面工程施工质最验收规范（GB50209-2002） 3）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242- 2002） 4）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 5）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 6）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 7) 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GC50325 2001) 8) 工程建设标准强制性条文(2002年版） 9) 建筑内部装修设计防火规范GC50222 95（2001年修第 11 页 共 15 页 订版） 10) 木结构设计规范GC50005 2003 11) 木结构工程施工质量验收规范GC50201 2001 12) 民用建筑照明设计标准 GB50034-200413) 室内装饰装修材料有害限量十个标准14） 钢结构设计规范 GB50017-200215） 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200116） 结构高强度螺栓的设计、施工和验收规范 JGJ82-9117） 钢结构焊接技术规范 JGJ82-2002 B、技术标要求1、 需在投标书中对未设计封样的辅材进行详细说明，例如：厂 家、品牌、材质等内容。2、材料进场应通知建设单位和监理单位进行检查，并提供合格 证明书、材料备案证明等必备资料，需复试材料应有监理在场进行 见证取样，材料在验收和复试合格后方可使用，建设单位对中标单 位提供的材料存在异议，可要求重新见证取样复试，相关费用由中 标单位承担；3、在施工过程中中标单位的监管必须到位，要求在施工操作面 必须有中标单位施工管理人员在场进行监督管理，做好自检、交接 检工作，并有完整的资料记录。在每个分项工程完成后需由建设单 位和监理单位进行验收，特别是隐蔽验收项目，经验收合格后方可 进行下道工序；第 12 页 共 15 页 C、特别要求1、投标单位应充分考虑施工成品保护，在工程未移交之前负有保 护、保管义务，在投标书中应明确成品保护的措施方案，商务标中 体现，如乙方本次未报送相关方案及费用，则视为成品保护方案以 甲方提出的方案为准。2、投标单位应具有很强的对图纸矛盾及不合理内容的分析能力， 对该种情况应及时向招标单位提出，否则应承担过失责任。3、中标单位应充分考虑工期时间紧迫对工程质量可能造成的影 响，并采取有效措施尽量避免出现质量隐患，对此产生的质量问题， 中标单位仍承担全部责任。4、中标单位应密切配合其他分包施工，对其他单位施工成品负 有提醒保护义务，并充分考虑施工工序影响可能造成的施工成品破 坏而采取必要的施工措施。5、投标单位应在投标文件中对拟采取的安全文明施工措施及环 境保护措施进行详尽描述。第 13 页 共 15 页 附件一 投 标 函 致 深圳市创城投资有限公司： 1、我单位仔细、全面地研究了“宜城风景花园”屋顶钢结构工程采 购标招标文件及招标图纸，我们愿意按招标文件中的所有规定承 担全部责任和义务。 2、我们所递交的投标文件已充分考虑了各种内、外部因素对报价的 影响并对此报价负责。 3、我们同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担为投标所发 生的一切费用。 4、我们知道：招标人并无义务必须接受所收到的最低价格或其它任 何投标函，且无需作任