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2017 建设施工合同(4 篇) 本文目录 2017 建设施工合同广东省建设施工合同土地建设施工工程 合同书范本道路建设施工合同 第一部分 合同条件一、词语含义及合同文件第一条 词语含义。在本合同,下列词语除协议条款另有约 定外,应具有本条所赋予的含义:1 合同:是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确 相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协 商同意的与合同有关的全部文件。2 协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方 和承包方协商达成一致意见的条款。3 发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格 和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内 约定。4 承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资料 并被甲方接受的当事人。甲方驻工地代表(简称甲方代表) :甲方在协议条款内指定的 履行合同的负责人。6 乙方驻工地代表(称简乙方代表) :乙方在协议条款内指定的 履行合同的负责人。7 社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8 总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。9 设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单 位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分 或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计 合同。10 工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环 境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进 行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11 工程造价管理部门:各级建设行政主管部门或其授权的建 设工程造价管理部门。12 工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建 设工程质量监督机构。13 合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙 方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价 款为中标价格。14 追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合 同价款的方法增加的合同价款。1 费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应 承担的开支。16 工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。17 开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18 竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19 图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以 施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料) 。20 分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段 或分部工程。21 施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施 工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括 一切通道)。22 施工设备和设施:按协议条款约定,由甲方提供给乙方施 工和管理使用的设备或设施。23 工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按法定的工程 量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24 书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各 种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会 议纪要、电报、电传等。2 不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲 乙方责任造成的瀑炸、火灾,以及协议条款约定的自然灾害等。第二条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释,互 为说明。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:1 协议条款; 2 合同条件;3 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;4 建设工程施工合同;监理合同;6 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;7 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;8 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解释,协 商不成时,按协议条款第 3 条约定的办法解决。第三条 合同文件使用的语言文、标准和适用法律。合同文 件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家 标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国 家和行业标准、规范的,使用地方的标准、规范。甲方应按协议条 款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间 和要求提出施工工艺,经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要 求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。本条所发生购买、 翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规) , 及协议条款约定的规章。第四条 图纸。甲方在开工日期 7 天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款 双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条 款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承 担。二、双方一般责任第五条 甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同约定 的权利,履行合同约定的义务:1 甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和 职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 7 天通 知乙方。2 甲方代表的指令、通知由其本人签后,以书面形式交给乙 方代表,乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必 要时,甲方代表可发出口头指令,并在 48 小时内给予书面确认,乙 方应于甲方代表发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求,甲方代 表在乙方提出确认要求 24 小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。 乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后 24 小时内提出书面 申告,甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内作出修改指令或继续执 行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表 要求乙立即执行的指令或乙方加有异议,但甲方代表决定仍继续执 行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对 乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。 3 甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、 图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后 24 小时内将具 体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通 知后 48 小时内不予答复,应承担由此造成的追回合同价款,并赔偿 乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。甲方代表易人,甲方应于易人前 7 天通知乙方,后任继续履 行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条 委托监理。本工程甲方委托监理,应与监理单位签 订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师 及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙 方的任何义务。合同履行中,发生影响甲,乙双方权利和义务的事件时,总 监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。 对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙 方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人,按以下 要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:1 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案) 和依 据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表 联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施, 并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲 方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙 方承担费用。乙方代表易人,乙方应于易人前 7 天通知甲方,后任继续履 行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条 甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间,一 次或分阶段完成以下工作:1 提供施工所需的场地,并清除施工场地内一切影响乙方施 工的障碍; 或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生 的费用,一并计入合同价款内;2 向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从 施工场地外部接至协议条款约定的地点,并保证乙方施工期间的需 要;3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系 和协调工作;4 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系,保证乙 方按合同的约定顺利施工;办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;6 组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;7 向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作,造成工 期延误,承担由此造成的追加合同价款,并赔偿乙方有关损失,工 期相应顺延。第九条 乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好 以下工作:1 在其设计资格证书允许的范围内,按协议条款的约定完成 施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用;2 向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报 表和工程事故报告;3 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需 要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未 履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发 生的费用;在新建工程或不腾空的建筑物内施工时,上述设施和人员由 建筑工程承包人或建筑物使用单位负责,乙方不承担任何责任和费 用。4 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管 理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发 生的费用。因乙方责任造成的罚款除外; 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因 自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;6 按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;7 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期 间发生损坏,乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏,通过甲方 协调,由责任方负责修复;或乙方修复,由甲方承担追加合同价款。 要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程,其费用由甲方承担, 并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修理费 用,由甲方承担。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济 损失,责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第十条 施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定 的日期,将施工组织设计(或施工方案) 和进度计划提交甲方代表。 甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改,逾期不批 复,可视为该施工组织设计(或施工方案) 和进度计划已经批准。乙 方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、 监督。工程实际进展与进度计划不符时,乙应按甲方代表的要求提 出措施,甲方代表批准后执行。第十一条 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始 施工。乙方不能按时开工,应在协议条款约定的开工日期 7 天前, 向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在 7 天内答复乙 方。甲方代表 7 天内不予答复,视为已同意乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工 要求,竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后,可要求推迟开 工日期,承担乙方因此造成的追加合同价款,相应顺延工期。第十二条 暂停施工。甲方代表在确有必要时,可要求乙方 暂停施工,并在提出要求后 48 小时内提出处理意见。乙方应按甲方 要求停止施工,并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意 见后,可提出复工要求,甲方代表应在 48 小时内给予答复。甲方代 表未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后 48 小时 内未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担追加 合同价款,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。 因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部 分或全部取消合同,由甲方承担违约责任。第十三条 工期延误。由于以下原因造成工期延误
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