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建筑装饰工程施工合同范本4 篇 本文目录建筑装饰工程施工合同范本建筑装饰工程施工合同(甲种 本) (示范文本)深圳市建筑装饰工程施工合同市建筑装饰工程施工 合同 发包方(以下简称甲方) :_承包方(以下简称乙方) :_经_建设局批准,本工程于_ 年_月_日 邀请投标、协商议标确定由乙方承建,按照中华人民共和国经济 合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,依据建设部和 国家工商管理局颁发的(gf-96-020) 建筑装饰工程施工合同示范 文本,并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况,签订本合同。一、词语含义及合同文件第一条 词语含义在本合同中,下列词语具有本条所赋予的含义:11 合同:是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相 互权利和义务关系的协议,以及双方协商同意的与合同有关的全部 文件。12 发包方(简称甲方):合同约定的具有工程发包主体资格和 支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中 约定。13 承包方(简称乙方):合同约定的具有工程承包主体资格并 被甲方接受的当事人。 14 甲方驻工地代表(简称甲方代表):合同约定甲方在相应条 款内指定的履行合同的负责人。1 乙方驻工地代表(简称乙方代表):合同约定乙方在相应条 款内指定的履行合同的负责人。16 社会监理:合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监 理单位对工程进行的监理。17 总监理工程师:合同约定工程建设监理单位委派的监理总 负责人。18 设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单 位。本合同装饰工程,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具 备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。19 装饰工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定 的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内 部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处 理。110 工程造价管理部门:深圳市建设工程造价管理站。111 工程质量监督部门:按深圳经济特区建设工程质量条 例执行。112 合同价款:甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以 支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的 合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。 113 追加合同价款:在施工中发生图纸及措施以外的工程量, 经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。114 费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方 应承担的开支。11 工期:按国家有关规定,甲乙双方在合同相应条款约定的、 按总日历天数(包括一切法定节假日在内) 计算的工期天数。116 开工日期:甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日 期(约定期不能开工的,由责任方负责) 。117 竣工日期:甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日 期。118 图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用 以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)119 分段或分部工程:在合同相应条款(或补充条款)约定构 成全部工程的任何分段或分部工程。120 施工场地:由甲方提供,并在合同相应条款(或补充条款) 内 约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及 的周围场地(包括一切通道)。121 施工设备和设施:按双方协议约定,由甲方提供给乙方 或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。122 工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按深圳市的 工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 123 书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的 各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的 会议纪要、电报、电传等。124 不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非 甲乙方责任所造成的爆炸、火灾,以及相应条款约定的自然灾害等。12 利息:合同中所指的利息,为单位向银行贷款利息。126 合同条款中,部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机 构代为行使的,应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。第二条 合同文件组成及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明。除合同另有约定外,其 组成和解释顺序如下:21 协议条款;22 合同条件;23 建设工程施工合同,补充合同;24 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;2 合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料;26 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;27 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;28 监理合同当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解决,协 商不成时,按第三十六条约定的办法解决。 第三条 合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业 标准、规范; 再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间 向乙方提供一式两份标准、规范。国内没有相应标准、规范时,设计方应提供施工工艺,经甲、 乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的,应 负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用,均由甲方承担。适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市 的地方法规及规章。深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。第四条 工程概况41 工程名称:_工程地点:_承包范围:_42 承包方式:_421 按定标(或邀请协商议标)价及措施费、工期补偿费、包 人工、包材料、包工期、包质量、包安全。422 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价 内,由乙方向税务机关缴纳。423 招标工程除涉及变更外,总价、单价均以定标价为准, 一次包定,结算时按 4 条的约定办理。43 工期: 开工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日总日历工期天数:_天。44 质量等级:_4 合同价款:人民币( 币) _元,大写: _其中含措施费_元。41 上述造价为固定价格加风险系数之和。其中,甲方给予乙 方的风险金额为:_元,或合同价款 %的金额。风险承担的范 围:42 上述造价为可调价格合同。调整的方式为: _43 全部工程造价按下列规定计算: _第五条 图纸1 甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸 单套(包括标准图及有关资料两套) 。乙方需要超过双方约定的图纸 份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。2 甲方提供国外或境外图纸,不能满足施工需要时,甲方应 负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。3 本合同的装饰工程施工图纸,甲方委托乙方部分或全部设 计,甲、乙双方另行签订设计合同。二、双方一般责任 第六条 甲方代表61 甲方代表姓名:_;职称(职务):_62 甲方代表可委派有关具体管理人员,对本合同约定的工程, 行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和 撤回均应提前 7 天通知乙方。63 甲方代表的指令、通知由其本人签后,以书面形式交给乙 方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要 时,甲方代表可发出口头指令,并在 48 小时内给予书面确认,乙方 对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙 方应于甲方代表发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求,甲方代 表在乙方提出确认要求 24 小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。 乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后 24 小时内提出书面 申告,甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内做出修改指令或继续执 行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表 要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续 执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和 对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。64 甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、 图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后 24 小时内将具 体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通 知后 48 小时内不予答复,应承担由此造成的追加合同价款,并赔偿 乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。 甲方代表易人,甲方应于易人前 7 天通知乙方,后任继续履 行合同约定的前任的权利和义务。第七条 监理单位及总监理工程师71 本工程甲方委托_监理。72 总监理工程师姓名:_;职称:_73 总监理工程师职责:_非经甲方代表同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同 中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总 监理工程师应做出公正的处理。总监理工程师易人,甲方代表接到监理单位通知后同时通知 乙方,后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。第八条 乙方驻工地代表81 乙方驻工地代表姓名:_;职务: _82 乙方任命的驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权 利,履行合同约定的义务:83 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签后送 甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。84 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和 依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代 表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方, 由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方, 由乙方承担费用。乙方代表易人,乙方应于易人前 7 天通知甲方,后任继续履 行合同文件约定的前任的权利和义务。第九条 甲方工作甲方按该装饰工程合同约定的内容,一次或分阶段完成以下 工作:91 合同开工日期前 天,提供施工所需的场地,并清除场地 内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取 的相应措施所发生的费用,均计入合同价款内;92 合同开工日期前_天,向乙方提供施工所需水、电、 热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点,并 保证乙方施工期间的需要;93 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系 和协调工作;94 甲方进行分部工程招标,施工中甲方应协调施工场地内交 叉作业及施工单位之间的关系,保证合同按约定顺利施工;9 合同开工日期前 天,办理施工所需的有关批件、证件和临 时用地等的申请报批手续;96 合同开工日期前 天,组织有关单位进行图纸会审,向乙 方进行设计交底; 乙方负责设计的,组织由设计人员向施工人员进行
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