真心工业园写字楼招商计划书真心工业园写字楼招商计划书一、真心工业园写字楼概况一、真心工业园写字楼概况安徽真心工业园坐落于安徽肥东新城经济开发区，是安徽真心集团投巨资建设的新型现代化产业园；园区多功能发展，集厂房、办公、科研于一体。其中园区主体大楼按照现代化高科技设计建造，每层建筑面积 1060m2,共有 12 层,其中1-2 层层高 4.5 米，3-6 层层高 4.2 米，7-11 层层高：3.6 米，12层层高：4.5 米。裙楼每层建筑面积 810 m2 ，其中二楼为 15米单跨大开间，1 层层高 4.5 米，2 层层高 6 米。现整体对外招商，园区环境优美，适于银行、商超、餐饮、企业办公等入驻。现工业园区周边大型商超、银行、餐饮等服务性企业较少，而周边员工村聚集，消费市场巨大，商机无限、潜力无限。二、项目定位二、项目定位A商户定位：主要服务于园区及周边各大企业入驻。B. 功能定位：集办公、休闲娱乐、餐饮、商住为一体的综合性写字楼C.产品定位：业主可根据自身实力和需要灵活选择户型分割。三、项目优势分析三、项目优势分析1、区位优势食品工业园为国家农业产业化示范基地。开发区区位优势突出，位于合肥市区的东面，东望南京、南滨巢湖，是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分，开发区具有无限的发展前景。开发区交通便捷，合宁、合徐、合蓉等多条高速公路穿过；距合肥火车站仅 15 分钟车程；距合肥骆岗机场 20分钟车程。开发区地质条件优越，电力供应充足，土地供应充裕，劳动力资源丰富，管理环境宽松。2、产品优势1）得房率高、公共区间少2）最高层高 6 米，可利用空间较大3）户型分割比较自由，适合不同性质的经营或办公需求选择。四、招商四、招商对对象象国内外各品牌商、酒店、保险业和银行等。五、招商要求五、招商要求1、各公司须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、产品合格证及相关证件，并符合国家有关规定；2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规的，须提交有关部门的批准文件；3、实行商品保真经营，严禁经营假冒伪劣商品。六、合作及方式六、合作及方式租赁：按交易市场的租赁价格，定期缴纳租金。七、付款方式七、付款方式首付定金（三个月租金），作为写字楼装修保证金，正式入驻并签订租赁合同支付其余全部租金。真心工业园写字楼将给业主以全新的服务模式，先进的管理及经营理念，集办公、研发、贸易、培训于一体，打造开发区最具影响力的一站式服务平台。八、联系方式联系人：沈威联系电话：0551-4698767，18715162260