1 房地产基础知识 100 问 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1. 房地产 . 3 2. 房地产的三种存在形态 . 3 3. 房地产的特征 . 3 4. 房地产一级市场 . 3 5. 房地产二级市场 . 3 6. 房地产三级市场 . 3 7. 房地产开发 . 4 8. 房屋的结构材质 . 4 9. 土地分类 . 4 10. 土地使用权的定义 . 4 11. 土地使用权出让 . 5 12. 土地使用权获得的方式 . 5 13. 土地使用年限 . 5 14. 土地使用年限几种情况 . 5 15. 土地使用年限到期后的处理方式 . 5 16. 土地产权 . 6 17. 地上权 . 6 18. 地役权 . 6 19. 抵押权 . 6 20. 租赁权 . 6 21. 土地国家所有权 . 6 22. 土地集体所有权 . 6 23. 商品房 . 7 24. 商品房预售制度：五证二书 . 7 25. 预售房条件 . 7 26. 三通一平 . 7 27. 七通一平 . 7 28. 住宅基础配置 . 7 29. 占地面积 . 7 30. 基地面积 . 7 31. 建筑面积 . 7 32. 建筑密度 . 7 33. 公摊面积 . 8 34. 公用建筑面积分摊系数 . 8 35. 得房率(公摊) . 8 36. 套内建筑面积 . 8 37. 容积率 . 8 38. 绿化率 . 8 39. 绿地面积 . 8 40. 绿地率 . 8 41. 日照间距 . 8 42. 开间 .