- 1 -注册资产评估师考试资产评估模拟试题含答案 一、单选共 50 题，每题 1 分，总计 50 分 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（ ）的。 A.对 B.错 C.可能对 2、清算价格的评估适用于（ ）的假设。 A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产 能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ） 。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为 100 万元，假定以后每年收益都比前一年递增 20 万元，本金化 率为 10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ） 。 A.1200 万元 B.2000 万元 C.3000 万元 D.4000 万元 5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元， 年产量为 5000 件，现知被评估资产年产量为 4000 件，其重置成本为（ ） 。 A.4 万元 B.5 万元 C.4 至 5 万元 D.无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（ ） 。 A.评价功能 B.管理功能 C.鉴证功能 D.评值功能 7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（ ） 。 A.警告 B.警告并责令改正 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是（ ） 。 A.警告并责令改正- 2 -B.警告 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是（ ） 。 A.前提 B.结论 C.推理过程 D.综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（ ）方法的适用性。 A.一种 B.二种 C.三种 D.四种 11、某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为 2200 万元，2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线 2001 年建成，年 产同类产品 50 万吨，造价为 1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002 年与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 A.2280 B.2420 C.2508 D.2600 12、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ） 。 A.技术鉴定 B.使用情况鉴定 C.质量鉴定 D.磨损鉴定 13、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（ ）作为设备的总使用年限。 A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 14、机器设备的技术寿命是指（ ） 。 A.从评估基准日到设备报废为止的时间 B.从设备使用到技术过时经历的时间 C.从评估基准日到设备技术过时的时间 D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间 15、土地使用权出让的最高年限由（ ）确定。 A.县政府 B.地市级政府 C.省政府 D.国务院 16、某宗土地 2000 平方米，土地单价为 1000 元/平方米，国家规定的容积率为 4，建筑密 度为 0.5，则楼地价为（ ） 。 - 3 -A.250 元/平方米 B.500 元/平方米 C.1000 元/平方米 D.4000 元/平方米 17、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 A.功能性贬值 B.建筑物增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价 18、城镇土地的基准地价是（ ） 。 A.某时点城镇土地单位面积价格 B.某时期城镇土地单位面积价格 C.某时点城镇区域性土地平均单价 D.某时期城镇区域性土地平均单价 19、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地； （2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合 或其他用地最高出让年限正确的是（ ） 。 A.70 年、50 年、50 年、40 年、50 年 B.70 年、50 年、50 年、40 年、40 年 C.60 年、50 年、50 年、40 年、50 年 D.60 年、50 年、40 年、40 年、50 年 20、评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ） 。 A.不可位移 B.使用时间长 C.不易变现 D.规划限制严 21、幼龄林常用（ ）评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法 22、某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（ ）所有。 A.甲村民小组 B.村民小组所在的乡政府 C.村民小组所有县政府 D.国家 23、无形资产的评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的； 撰写报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排序是（ ） 。A. B. C. D. 24、甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50 万元，人员- 4 -开支 20 万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平 均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（ ）万元。 A.70 B.91 C.120 D.130 25、下列各项中，说法不正确的是（ ） 。 A.公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件 B.专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件 C.多媒体软件是专业应用软件 D.就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件 26、目前，我国评估实践应用比较广泛的计算机软件成本评估模型是（ ） 。 A.开发成本要素模型 B.开发过程成本模型 C.语句行数模型 D.参数成本法模型 27、下列公式能够成立的是（ ） 。 A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率 B.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率 D.销售收入分成率=1-销售利润分成率 28、企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到 的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ） 。 A.商标 B.专利权 C.专营权 D.商誉 29、对无形资产进行评估时（ ） 。 A.收益法是唯一的方法 B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法 30、从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 A.资金的使用成本 B.资金的投资成本 C.资金的取得成本 D.资金的机会成本 31、从资产评估的角度，递延资产属于一种（ ） 。 A.待摊费用 B.预付费用 C.无形资产 D.固定资产- 5 -32、判断债券风险大小主要应考虑（ ） 。 A.债券投资者的财务状况 B.债券投资者的竞争能力 C.债券发行者的财务状况 D.债券投资者的信誉 33、甲企业拥有乙企业发行的 3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 19%，复利计息， 到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2 年，若折现率 为 12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 A.1117 B.1199 C.1251 D.1343 34、对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ） 。 A.资产转让时 B.企业财务检查时 C.企业整体产权变动时 D.企业纳税时 35、A 公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为 130 万元。查看该公司前 4 年的资料，得出该公司前 4 年的应收账款余额合计额为 875 万元， 实际发生的坏账损失额为 31.5 万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。 A.130 B.98.5 C.125.32 D.127.66 36、2004 年 2 月 30 日，A 评估公司对 K 公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊 和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费 2400 元，已摊销 120 元，余额为 2280 元。则该 预付的报刊杂志费的评估值为（ ）元。 A.2280 B.2000 C.2400 D.2340 37、 （ ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 A.坏账估计法 B.账龄分析法 C.市场法 D.信用分析法 38、某企业有一期限为 10 个月的票据，本金为 50 万元，利息为 10。截至评估基准日离 付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ） 。 A.532500 元 B.500000 元 C.517500 元 D.512500 元 39、运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ） 。- 6 -A.实际收益 B.客观收益 C.净利润 D.净现金流量 40、在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）原则确定其价值。 A.变现 B.预期 C.替代 D.贡献 41、假定社会平均资金收益率为 12%，无风险报酬率为 10%，被评估企业所在行业平均风 险与社会平均风险的比率为 1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ） 。 A.12% B.13% C.10% D.13.5% 42、当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（ ） 。 A.投资资本现值 B.资产总额现值 C.所有者权益现值 D.实收资本现值 43、从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素） ， 要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（ ） 。 A.利润总额 B.净利润 C.净利润+扣税长期负债利息 D.净利润+扣税利息 44、资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 A.委托方 B.受托方提供的 C.资产占有方 D.委托方与资产占有方 45、 （ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过 程。 A.资产评估委托方 B.资产评估管理机构 C.国家政府部门 D.证券监督管理部门 46、按有关定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必 须附上（ ） 。 A.公司各类资产评估净值 B.资产评估说明 C.资产评估明细表- 7 -D.资产评估报告书 47、 （ ）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该 资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 A.在用价值 B.持续经营价值 C.投资价值 D.强制变卖价值 48、下面各种评估方法中， （ ）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将 要建设的项目。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.估算法 49、通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的 评估方法是（ ） 。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.折现法 50、所有影响供给的因素都是通过影响企业的（ ）发挥作用的。 A.生产资料 B.生产成本 C.生产技术 D.生产规模 二、多选共 40 题，每题 2 分，总计 80 分 51、从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括（ ） 。 A.继续使用价值 B.收益现值 C.公开市场价值 D.清算价值 52、下列（ ）是原则。 A.客观性原则 B.资产评估应遵循的经济预期原则 C.贡献原则 D.替代原则 53、资产评估的市场性主要体现在（ ） 。 A.资产评估是市场经济的产物 B.资产评估结论是市场上资产交易的价格 C.资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的 D.被评估的资产最终要进入市场流通 E.资产评估结果最终要经得起市场的检验 54、收益法中的收益额是指（ ） 。 A.资产未来的预期收益- 8 -B.资产的现实收益 C.资产的实际收益 D.资产的客观收益 55、对评估机构能力进行虚假宣传的行政处罚是（ ） 。 A.罚款 B.没收所得 C.责令改正 D.警告 E.吊销资格 56