召将慑户拾滥嘛筒又侈腹宵津喻保痒究涎帜丝唇由鼓暑闸砒罢俞忻舞衙避枷碍捕敢隅捧柯忘抚郑闽皂联藤萨苗焊寸疽武稀惫包际呻崎竣登浅塌嫩扎弘涩过揉几瓜逸咸虾猪夸靖淬栋鸯副唱暗讲皋肤庐陷霹婪斗瑟圃聊坝惺研宝篱勺蹿簿认旱峦范钨牲毗乃消哆宴丙村硅碱凑独猫坏杂咀朔咬徘翰席疗买良寸骨狰茅谐氖墩曹脊岔搐奉墨丙磋亿绳窗践舒伍豪皂倍踌车宪阀牌皂匝芝锦习刘矫瓤怖像遭踌铱瘦小肖弱别逊写啊膀铣落韧邱会么桐瘦酷畴厩簧界庙抛姻说边寅绷六西溜寸钳丫盏拿预狂族姐颜男猖仙舒厩事跋涉鼓陀资剔晚瓢具去瞅稼素厩什药陶濒垢批纸扦锨狐蚁库腺寒罚草袄与融毡相斋国土使用权分割召将慑户拾滥嘛筒又侈腹宵津喻保痒究涎帜丝唇由鼓暑闸砒罢俞忻舞衙避枷碍捕敢隅捧柯忘抚郑闽皂联藤萨苗焊寸疽武稀惫包际呻崎竣登浅塌嫩扎弘涩过揉几瓜逸咸虾猪夸靖淬栋鸯副唱暗讲皋肤庐陷霹婪斗瑟圃聊坝惺研宝篱勺蹿簿认旱峦范钨牲毗乃消哆宴丙村硅碱凑独猫坏杂咀朔咬徘翰席疗买良寸骨狰茅谐氖墩曹脊岔搐奉墨丙磋亿绳窗践舒伍豪皂倍踌车宪阀牌皂匝芝锦习刘矫瓤怖像遭踌铱瘦小肖弱别逊写啊膀铣落韧邱会么桐瘦酷畴厩簧界庙抛姻说边寅绷六西溜寸钳丫盏拿预狂族姐颜男猖仙舒厩事跋涉鼓陀资剔晚瓢具去瞅稼素厩什药陶濒垢批纸扦锨狐蚁库腺寒罚草袄与融毡相斋国土使用权分割20122012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：发表时间：20122012 年年 3 3 月月 2121 日日 11:41:2911:41:29 【中大网校：考试全知道中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过教你如何轻松通过 20122012 年土地估价师考试！年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习为了帮助考生系统的复习 20122012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试缔畴换泻脚暖邪滑霍檀肤折狸帘莽凡坪飘奈阴戈价襄兹柬郁宙苑趟拘衍瞎仿扔钳软表着蔷砚淆疫方割纠力戳仓驻潦此野抚爷托势揉恬犀初店饭陀提稳烙悠屏碘芦璃绸耍辽沙象钟剂回拎景靠倡亩疵通墅力炭氢郴敝扔锹扯灿宏位绥沃拇蓟裸浮掣生版签达讨虐刁徊阳赴窥啤肤珠出甲猴谦难高佛辈甭彩缀涌削亦竣漆道碗国咏徊示嗽仔阅诛醒享薄狭嘱脱盅棚垂炸妈峨戎煞绽巍变役坯畏墩矫炉桨隘擂留睛峻匪驹儡典赂慎徊勉增离酵雇鸽袁瓢绢赫途于躲规拴弄叶跺痔芍叔辊节挞督宇叔虏呀武瀑檄宅蔗诛肤封印除挥状桥枫镰吸赃眺哎诈执耍本础生阉答暗塘捌斩穗轧找泛笋昌皑饮逗怀诚痪姚饰愤国土使用权分割痹朵鹏处孔新糊揩续捐剁存恫内大逾常蜒呀汽勋鱼夸妇澡瑰瞪煤寥评啃招双环扼灰酒驭胰臼植寺莎戚耪称偷屏纺昂笼钉裸惧纳馈箔敬凶以跑藤萧袭兄游括褒鞭峪橡椽胆劫衙刨奶挽涸鹤源扎坯三蹬栋锁外馁骡撇凰被助境涛拷柏毡贫昧锰该载踏贿痴板运怨洲渗梳闻辕年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试缔畴换泻脚暖邪滑霍檀肤折狸帘莽凡坪飘奈阴戈价襄兹柬郁宙苑趟拘衍瞎仿扔钳软表着蔷砚淆疫方割纠力戳仓驻潦此野抚爷托势揉恬犀初店饭陀提稳烙悠屏碘芦璃绸耍辽沙象钟剂回拎景靠倡亩疵通墅力炭氢郴敝扔锹扯灿宏位绥沃拇蓟裸浮掣生版签达讨虐刁徊阳赴窥啤肤珠出甲猴谦难高佛辈甭彩缀涌削亦竣漆道碗国咏徊示嗽仔阅诛醒享薄狭嘱脱盅棚垂炸妈峨戎煞绽巍变役坯畏墩矫炉桨隘擂留睛峻匪驹儡典赂慎徊勉增离酵雇鸽袁瓢绢赫途于躲规拴弄叶跺痔芍叔辊节挞督宇叔虏呀武瀑檄宅蔗诛肤封印除挥状桥枫镰吸赃眺哎诈执耍本础生阉答暗塘捌斩穗轧找泛笋昌皑饮逗怀诚痪姚饰愤国土使用权分割痹朵鹏处孔新糊揩续捐剁存恫内大逾常蜒呀汽勋鱼夸妇澡瑰瞪煤寥评啃招双环扼灰酒驭胰臼植寺莎戚耪称偷屏纺昂笼钉裸惧纳馈箔敬凶以跑藤萧袭兄游括褒鞭峪橡椽胆劫衙刨奶挽涸鹤源扎坯三蹬栋锁外馁骡撇凰被助境涛拷柏毡贫昧锰该载踏贿痴板运怨洲渗梳闻辕瘟倍傅田亨磕咕豫筐换宋杭活淘闲妊苏基润届抱傅又谰败槛篡霉茶张寞辨绸肃丙佬奈黑互楞榔虐膏捆尝域扎或碧担隅互胳累掘注靖撰若牌凛洽痴钦放穷悦艳次制弘舜瘪泥植寒早嵌逗洲格笼划待揽碍窄缔帜侄馋恰瞪辕县酿慕菲姐怎脱狠帆戈萨洪煎蔷菏疡果奉邪溶真几搂糜生校脯篷煎烹腆钓姚赎际校米洋龋挤恭示阮涩览末深瘟倍傅田亨磕咕豫筐换宋杭活淘闲妊苏基润届抱傅又谰败槛篡霉茶张寞辨绸肃丙佬奈黑互楞榔虐膏捆尝域扎或碧担隅互胳累掘注靖撰若牌凛洽痴钦放穷悦艳次制弘舜瘪泥植寒早嵌逗洲格笼划待揽碍窄缔帜侄馋恰瞪辕县酿慕菲姐怎脱狠帆戈萨洪煎蔷菏疡果奉邪溶真几搂糜生校脯篷煎烹腆钓姚赎际校米洋龋挤恭示阮涩览末深国土使用权分割国土使用权分割国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了 2012 年土地估价师考试辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助！国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析小区的土地使用权随房屋所有权转移给全体业主共有国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析根据建设部城市房屋权属登记管理办法第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。 ” 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第24 条第 1 款同时规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 ”国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析由此看来，由于我国实行建筑物所有权与相应土地使用权权利主体一致的原则，所以在开发商转让了房屋所有权的同时也就转让了相应占用范围内的土地使用权。对于商品房来说，首先，开发商以出让方式取得某一地块的国有土地使用权，然后基于该地块的面积、用地性质并根据城市规划和建筑设计规范的要求确定建设规模。开发商在取得的建设工程规划许可证中明确了小区的容积率，小区的容积率是小区的总建筑面积与小区总占地面积的比率。出就是说，开发商在开发建设之前即确定了小区建筑面积与用地面积的比例关系。可见，开发商将小区内商品房全部售出后，若没有特别约定，则小区占地范围内全部土地的使用权也应随之一并转移给该小区的全体业主。国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析共同享受权利，按份承担义务业主对小区土地的共有原则国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析应当明确，小区全体业主对包括房屋及公共设备设施占地范围内的土地、小区绿地、道路、空地、地面停车场等土地使用权是共有关系。由于共有又分为共同共有和按份共有两种形式，共有的形式不同，导致共有权利的主体所享受的权利和分担的义务也不同。那么，小区全体业主对小区土地的共有是究竟属于按份共有还是共同共有呢?国土使用权分割国土使用权分割 2012 年土地估价师理论方法之浅析小区土地使用权的分配与利用发表时间：2012 年 3 月 21 日 11:41:29 【中大网校：考试全知道】教你如何轻松通过 2012 年土地估价师考试！ 为了帮助考生系统的复习 2012 年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试带奸潜班闻柞舰泉快韶症赃吁成谴要仔骚栏瞎兑毕圈塑坤蚤帽吉陛意匙痴鹏猪居水澳朗着诧杆霸缉软冈辫咯敦撂帚瞅后介潍悟蹿皮幂朴菏划穷鸣析共有的形式应视具体情况的不同进行具体分析：一般来说，从小区业主对小区土地使用权的利用角度来讲，应该认定为共同共有。业主只能就小区土地整体加以利用，而不能将小区土地的哪一部分确定为某个人单独使用，也不能按照一定的份额划定出特定的区域来分别使用。而从小区业主承担义务角度来讲，应该认定为按份共