专家：若干年后一半子女将继承至少五套房产 2012 年 06 月 02 日 10:24 华商网-华商报微博 字号：T|T 网友发帖：N 年后，我儿子要继承十几套房近日，一则“N 年以后，你的孩子要继承几套房？”的帖子引起了广大网友的关注，网友 在帖子上称道，跟几个朋友小聚，席间谈起最近几年疯狂的房地产市场。一朋友突然感慨 起来：我只有一个儿子，但是我现在有 2 套房产，我父母有 2 套，我爷爷有 1 套，我岳父 母有 2 套，他们也只有我老婆一个女儿，最终我儿子要继承 7 套房产，如果他以后结婚还 想买房，或者娶的老婆家里也有房产也要继承。算算他以后可能会有 10 套左右的房产。他 这么一说大家都开始跟着算自己的子女能继承几套房产，结果发现几乎都在 5 套以上。网友在帖子里疑惑道，N 多年后房子是比现在便宜呢？还是比现在贵？如果说比现在贵， 大家都有那么多房产，也是有价无市。如果便宜，那么现在购房算保值？还是大家都疯狂 了？发帖网友请各网友算自己的子女大概能继承多少房产？(农村房子也算，毕竟如果以后要拆 迁的话是要给房子和现金的)。网友热议：他们虽然房子不愁，但要赡养 4 老人，压力也大此贴一出，引起了广大网友的热议：网友 A：“不要羡慕，他们以后的压力也大的。要养 4 个老人，只要中间一个老人生病住 院就够他们受得了。 ”网友 B: “现在的房子质量到了我们传给后代时很有可能已经成了危房，他们还会要吗？即 使不是危房，现在的房子不一定符合那个时代人的居住习惯。就像现在谁还喜欢住在 70/80 年代造的房子？”网友 C:“这个情况以前聊的时候早就有人说过了，确实很有可能的。将来的我小孩结婚， 房子问题真的不愁，小夫妻不用买房，大人压力吃轻，小孩也没多少压力了，要碰上亲家 也是独生子女，这房子住不了的。 ”网友 D：“你的逻辑分析从理论上是对的，但你没有考虑，你的小孩长大的时候，或许你 父母都是比较健康的状态，最多也就是你现在的爷爷过逝(请别生气，这只是分析，不针对 你)，只有等你小孩的小孩时，房子才会比较多，所以说，中国人口是要到一定数量后才会 下降，我感觉，房价调空就该象计划生育一样，首先确保每人有房住(有属于自己的房子)，满足这个条件 的时候，有钱的人可以通过置换来改善自己的居住条件，这样的循环才能确保房产市场的 健康发展，我们的子孙才会有一片广阔的天空。 ”网友 E：“楼主引伸出的一个最大问题就是人口老龄化问题，面对着养老，这是中国现实 很严重的一个问题，现在的独生子女政策，真可谓上有老下有小，中间无依靠。专家：N 年后子女继承数套房产的几率为 50%西安市社会科学院研究院张永春表示，网友说到的情况是一种新的社会现象，但其个人认 为，以后发生家庭二代、三代继承数多房产的概率只有 50%，首先，孩子长大后常用的房 子可能就只是结婚居住的一套房子，家人可以选择把房子的产权卖掉、出租、以房养老或 者分配给其他子女的继承人，其次，国家会收取房产税，业主就会考虑到卖房子， “比如一 套房子值 100 万，但是房产税要是收取 40 万呢？那留那么多房子还不如留钱呢” 。再次， 张永春提到，现在的学术界认为，国家以后可能会征取房产税、遗产税等税收， “这一系列 的政策，也不会使继承多数房产的事情集中式，爆发式的出现，毕竟有多数房产的家庭数 量不是大多数。 ”