编号：编号：HZHPB201606053建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表（修改版）项目名称：项目名称：乌海市越东物流园项目乌海市越东物流园项目建设单位：建设单位： 乌海市越东汽车销售有限责任公司乌海市越东汽车销售有限责任公司编制日期：2016 年 7 月国家环境保护总局制1编制说明编制说明建设项目环境影响报告由具体有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段一个汉字） 。2.建设地点指项目所在地详细地下，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称项目名称乌海市越东物流园项目建设单位建设单位乌海市越东汽车销售有限责任公司法人代表法人代表柴玉梅联系人联系人甄书德通讯地址通讯地址内蒙古自治区乌海市海勃湾区联系电话联系电话13847333807传真传真邮政编码邮政编码016000建设地点建设地点乌海市海勃湾区运煤专线新西线 38 公里处立项审批部门立项审批部门乌海市海勃湾区发展和改革局批准文号批准文号海发改发2016227 号建设性质建设性质新建新建 改扩建改扩建 技改技改行业类别行业类别G5990 其他仓储业占地面积（平方米占地面积（平方米）267706绿化面积（平方米）绿化面积（平方米）24000总投资（万元）总投资（万元）9800环保投资环保投资（万元）（万元）438环保投资占总环保投资占总投资比例投资比例（%）4.47%评价经费（万元评价经费（万元）预计投产日期预计投产日期2017 年 9 月工程内容及规模工程内容及规模1 项目由来项目由来近年来，乌海市国民经济保持良好的发展势头，经济总量逐年增长。居民收入和消费水平继续提高，内部需求旺盛。居民消费结构发生变化，为服务业的发展拓展了空间。乌海市经济的发展、居民消费水平的提高以及消费结构的变化将对社会物流服务产生极大需求，这为乌海市物流业的发展提供了巨大的市场空间。乌海市越东汽车销售有限责任公司成立于 2002 年 4 月 28 日， 是一家经销汽车、装载机、推土机、挖掘机、吊车的商业企业。公司地址位于乌海市海勃湾区海北路农贸市场东。公司原为股份制有限责任公司，后于 2008 年 4 月份变更为个人独资的有限责任公司， 法人代表柴玉梅， 任董事长及总经理， 并增加注册资金为 618.8796万元。在 2006 年与中国重汽签订了销售协议，后在 2007 年我公司在鄂尔多斯棋盘井镇成立重汽服务站，占地约 2000 多平方米。公司利用现有的客源、丰富的售车经验并充分利用消费贷款售车的有力条件，3通过各种宣传渠道，公司自身不断的扩大，公司的知名度也在不断的提升，现公司已具有一定的经济实力及抗风险能力。公司决定在位于乌海市海勃湾区运煤专线新西线 38 公里处建设乌海市越东物流园项目，本工程的建设对于海勃湾区的经济发展、社会稳定、居民生产生活等因素都十分有利，所以建设本项目是十分必要的。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法的有关规定，乌海市越东汽车销售有限责任公司委托包头市汇众环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价工作。评价单位通过实地调查、现场踏勘和资料收集及必要的监测，结合本工程的性质、特点以及该区域环境功能特征，依据环评技术导则要求，编制完成了本项目的环境影响报告表，呈请审查。2 项目选址可行性分析项目选址可行性分析根据内蒙古自治区人民政府建设用地审批件关于海勃湾区人民政府实施城市规划 2014 年第五批次建设用地的批复内政土发2015266 号文件可知，本项目规划用地性质属“建设用地”；乌海市规划局海勃湾分区关于乌海市越东物流园项目规划意见的函海规函字201531 号文件中指出本项目符合城市总体规划同意本项目的建设，所以本项目符合用地规划。3 建设项目产业政策符合性分析建设项目产业政策符合性分析本项目不属于产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 年修正版)中规定的“鼓励类” 、 “限制类”和“淘汰类”项目，为“允许类”项目；该项目已经乌海市海勃湾区发展和改革局以海发改发2016227 号予以备案，符合城市发展规划，故本项目的建设符合国家产业政策。4 项目概况项目概况项目名称：乌海市越东物流园项目；建设单位：乌海市越东汽车销售有限责任公司；建设地点：乌海市海勃湾区运煤专线新西线 38 公里处；占地面积：园区建设用地 267706m2；建设性质：新建；建设规模：商贸展示交易区建筑面积为 13000m2，交易展示区建筑面积为53000m2，仓储区建筑面积为 43000 m2，配套设施区建筑面积为 96000 m2及相关4配套设施。园区内加油站不属于本项目建设内容，不在此次评价范围内。投资规模：项目投入总资金 9800 万元，资金来源为企业自筹 30%，银行贷款70%。建设期限：本项目的建设期为 12 个月，计划于 2017 年 9 月底全部完工。项目厂界拐点坐标见表 1。项目地理位置详见地理位置图。表表 1厂界拐点坐标一览表厂界拐点坐标一览表序号纬度经度1393642.99“1065145.04“2393644.82“1065150.85“3393600.03“1065216.49“4393558.25“1065212.01“5 建设内容建设内容本项目组成见表 2。表表 2项目组成表项目组成表工程项目名称主要内容主体工程商贸物流区零担货物集散区主要用于零担货物的中转和暂存，建筑面积为 10000 m2货运信息部提供物流信息的交易，建筑面积为1000 m2物流信息中心一方面用于物流交易信息的传递，另一方面也要进行园区内物流信息的采集、 加工、 分析和发布工作，建筑面积为 2000 m2交易展示区钢材仓储交易区钢材的储存、展示与交易，建筑面积为 30000 m2装备零配件展示交易区直接进行装备零部件的交易，建筑面积为 6000 m2运力交易区（停车场）通过停车服务，实现运力的集中化，方便运力交易，有助于实现乌海市货运运力在此形成集聚效应，建筑面积为 16000 m2家居建材交易展示区服务与于家居和建材的展示和交易，建筑面积为 1000 m25仓储区建材仓库存放建筑材料，如木料、钢材等，无粉状物料， 建筑面积为18000 m2家居仓库存放家具，如沙发、衣柜等，建筑面积为 13000 m2家电仓库存放家电，如电视、冰箱，建筑面积为 6000 m2日杂仓库存放五金土产、日用杂货等，建筑面积为 6000 m2配套工程汽车修理与洗车服务区园区内车辆的修理与清洗，建筑面积为 1000 m2物流企业办公区满足进驻园区的物流企业的办公需求， 建筑面积为 4000 m2园区办公区用于园区管理部门的办公，建筑面积为 5000 m2物流研发中心建筑面积为 4000 m2小型停车场园区内非货运卡车的停车，建筑面积为 4000 m2综合服务区主要是服务于司机， 具体包括司机宾馆、 餐饮、 洗浴和超市，建筑面积为 5000 m2辅助设施包括配电站、蓄水池等，建筑面积为 3000 m2职工公寓建筑面积为 50000 m2生活配套如娱乐健身、生活服务等功能区，建筑面积为 20000 m2公用工程供电工程本工程供电依托市政供电系统， 就近变电站 10KV 母线段引来两路 10KV 电源供电， 拟设置两台箱式变电站为整个园区供电。供热系统本工程冬季供热采用电加热。给水系统本工程给水水源依托城市市政自来水系统， 市政供水压力取0.30MPa。拟从市政给水主管网 DN300 主管，管中心标高-2.5 米。排水系统生活污水经化粪池处理后罐车拉至海勃湾污水处理厂处理。消防室内消防用水量为 10L/s，室外消防用水量为 15L/s 设消防水池一座，容积 200 m3。环保工程废气汽车尾气量较小，通过种植绿色植物吸附的方法处理；汽车经过时产生的粉尘通过路面硬化及洒水抑尘的方式处理； 汽车维修时产生的喷漆废气经活性炭滤布吸附后经 15m 高排气筒达标排放；电焊废气车间通风无组织排放；厨房油烟废气经抽油烟机集气后经楼内内壁式集中烟道与燃气废气一起由楼顶排气筒有组织排放。6废水本项目废水主要为生活污水及洗车废水， 生活污水经防渗化粪池收集后罐车拉至海勃湾污水处理厂处理， 化粪池容积不小于 300m3； 洗车废水经沉淀、 隔油池处理后罐车拉至海勃湾污水处理厂处理，化粪池容积不小于 300m3。危险固废汽车修理产生的废机油、 含废活性炭的滤布废机油桶和废油漆桶等由有资质的单位集中回收处理。生活垃圾设密闭垃圾收集装置， 定期送海勃湾区生活垃圾填埋场卫生填埋。仓库废料交环卫部门拉至垃圾转运站处理，日产日清噪声防治选用低噪声设备，并设置在单独的密闭房间内，对噪声源采取隔声、基础减震等降噪措施，另本项目靠近道路建设隔音设施，加强绿化，减少道路运输噪声对居民的影响。绿化及硬化种植花草树木、硬化道路，除绿化和建筑物外，园区内全部硬化。6 项目运输量项目运输量该物流项目使用汽车运输， 本项目年总运输量为112600t/a， 其中运入56300t/a，运出 56300t/a，本项目物料运输情况见表 3。表表 3 3本项目本项目主要物料运输主要物料运输情况情况序 号仓库名称名称贮存量(t/a)贮存期(d)运输方式贮存方式包装1建材仓库3600090汽车仓库堆放箱装2家居仓库5000180汽车仓库堆放箱装3家电仓库300180汽车货架堆放箱装4日杂仓库15000365汽车货架堆放箱装5合计56300-7 项目经济技术指标项目经济技术指标本项目主要技术经济指标见表 4。表表 4 主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目指标名称单位指标数量一、总投资万元9800二、总用地面积m267706三、工作天数天365四、最大人口数人1318五、规划停车位m4000六、规划仓库m600007七、绿化m240007.1 总平面布局项目总平面布置见附图。越东物流园区建设用地为南北走向的狭长地形，处于煤炭重载通道和京藏高速公路中间位置。在进行园区内部布局时，主要考虑了进出园区的便利性。由于地理位置特殊，考虑到车辆进出园区的便利性，园区的出入口均设在东侧，即临近重载通道的一侧。在越东物流园区建设的总体战略指导下，以内蒙古乌海市越东物流园区布局条件和布局原则为基础，以越东物流园区规划功能和市场需求预测为依据，充分考虑园区未来的发展需求，决定在该园区内部规划商贸物流区、交易展示区、仓储区、配套区和公共基础设施共五大功能区，并预留一定的土地供未来发展之用。8 公用工程公用工程8.1 给水给水8.1.1 水源本工程水源为城镇自来水，市政供水压力取 0.30MPa。拟从市政给水主管网DN300 主管，管中心标高-2.5 米。8.1.2 用水量估算项目区用水主要包括：生活用水及绿化用水等。最大用水量为 431.72m3/d，用水定额见表 5 及图 1 所示。表表 5 项目用排水量预测表项目用排水量预测表序号名称数量用水定额最大日量（m3/d）排污系数损耗量排水量（m3/d）1最大人口数1318 人120L/人.d158.160.8523.72134.442洗车用水365 辆219.18L/辆.d219.180.8532.877186.3033绿地24000m22L / m24804804未预见水量总用水量