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审批意见: 泰环审报告表泰环审报告表2012017 79 9 号号 一、中南泰安中央商务区 B-01 地块 A 塔楼建设项目位于火车站及财源街两大商圈交汇处,南临 财通街,西临商场巷,北临财运街,东临拟建的 B 塔楼。项目总投资 100485 万元(其中环保投资 130 万元) ,主要建设 25 层 A 塔楼(1-5 层为商业裙楼,6-25 层为公寓式酒店) 、地下商业及停车位、道 路等。项目用地面积 11230 平方米,总建筑面积 82908.93 平方米,其中地上建筑面积 65806.9 平方 米,包括公寓式酒店建筑面积 45894.8 平方米,裙楼商业建筑面积 19912.1 平方米;地下建筑面积 17102.03 平方米,主要为地下一层商业面积 1500 平方米、地下设备用房及地下停车位约 172 个。项 目容积率 5.86。 在全面落实报告表及本批复提出的环境保护措施后, 主要污染物可达标排放。 我局同意环境影响 报告表中所列建设项目的地点、性质、规模、工艺和拟采取的环境保护措施。 二、项目设计、建设及运营中应重点做好的工作 (一)建设期 1.要根据山东省扬尘污染防治管理办法 (山东省人民政府令第 248 号) 、 泰安市扬尘污染防 治管理办法 (泰安市人民政府第 167 号令) 、泰安市建筑工程管理局关于印发的通知 (泰建管发201341 号) 、 泰安市大气污染防治“蓝天 工程”三年行动计划(2013-2015) (泰政发201341 号)等文件要求,与施工单位签订施工承发 包合同,明确施工单位的扬尘污染防治责任,将扬尘污染防治费用列入工程预算。要建立扬尘污染防 治责任制,采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施,保持施工场所和周围环境的清洁, 降低施工扬尘对环境的影响。 2.要通过合理布置并选用低噪声施工设备,合理安排施工时段、文明施工,对于相对固定的作业 场地面向居民的一侧设置临时隔声屏障(围墙)等有效措施, 确保施工期场界噪声达到 建筑施工场界 噪声限值 (GB12523-2011)相关标准要求。昼间 12:00 点至 14:00 点、晚上 22:00 点至次日凌晨 6:00 点期间严禁施工。如确需夜间施工的,须向环保部门书面申请并得到批准后方可施工,施工前 须公告周围居民。 3.建设期建筑垃圾须按照泰安市城市建筑垃圾处置管理办法 (泰安市人民政府令 2013 第 163 号)要求综合利用或妥善处置。 4.建设期建筑施工废水和雨水要经沉淀后全部回用于道路喷洒, 不得外排。 生活垃圾收集后由当 地环卫部门统一收集处理。 5.严格落实报告表中提出的生态保护措施。 (二)运营期 1.项目区不得设置燃煤(油)锅炉。 地下车库要按要求设置排风机及排气筒, 每个排气筒废气排放 均须达到大气污染物综合排放标准 (GB16297-1996)二级标准要求。 2.要按规定设置油烟专用烟道, 安装符合要求的油烟净化器。 项目餐厅油烟要经油烟净化器净化 处理后由楼顶专用烟道排放。油烟排放须达到山东省饮食业油烟排放标准 (DB37/597-2006)相应 标准要求。 3.项目废水要做到雨污分流、清污分流。公寓式酒店顾客、服务人员生活污水及商业污水经化粪 池预处理,酒店餐饮含油废水经隔油池、沉淀池预处理,达到污水排入城镇下水道水质标准 (GB/T 31962-2015)及泰安市第一污水处理厂进水水质要求后,排入泰安市第一污水处理厂深度处理,达到 城镇污水处理厂污染物排放标准 (GB18918-2002)一级 A 标准后,排入泮河。要对各排污管道、 固体废物暂存场所等采取防渗措施,防止污染地下水和土壤。 4.要通过采取选用低噪声设备;合理布局,基础减振;所有高噪声设备均安置在室内进行隔声处 理,同时加强设备的维护保养,并定期检修;严禁使用高噪声设备等措施降低项目建设噪声排放对周 边环境影响。项目场界噪声排放须达到社会生活噪声排放标准(GB22337-2008)2 类标准要求。 5.商业及生活垃圾、 化粪池污泥由当地环卫部门定期清运处置。 隔油池废油、 餐厨垃圾须按照 泰 安市餐厨废弃物管理办法 (泰安市人民政府令第 168 号)规定,交有资质的单位进行处置。 6.要加强环境风险防范,制定环境风险应急预案并定期进行演练。要积极做好生态保护工作,严 格落实报告表提出的生态保护措施,降低项目建设对周围环境影响。 7.要按照建设项目环境影响评价信息公开机制方案 (环发2015162 号)要求,落实建设 项目环评信息公开主体责任,在工程开工前、建设过程中、建成和投入生产或使用后,及时公开相关 环境信息。要加强与周围公众的沟通,及时解决公众提出的环境问题,满足公众合理的环境诉求。 三、项目建设必须严格执行配套的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用 的“三同时”制度。项目竣工后,你公司须按规定程序向我局申请该项目竣工环境保护验收,经验收 合格后方可正式投入生产。 四、建设项目的环境影响报告表经批准后,若该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺 或者防治污染的措施等发生重大变动,且可能导致环境影响显著变化(特别是不利环境影响加重)的, 要重新报批该项目环境影响报告表。 自环境影响报告表批复文件批准之日起, 如超过 5 年方决定开工 建设的,环境影响报告表应当报我局重新审核。 五、你公司须按规定接受各级环境保护行政主管部门的监督检查。 经办人:宋梦龙 2017 年 4 月 1 日
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