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1余杭镇直街保障房A 区块工程施 工 组 织 设 计杭州滨江建筑集团有限公司 二 O 一二年三月十八日2目目 录录第 1 章 工程简介.1第 2 章 施工部署.72.1 工程目标 .72.2 项目部组织机构及管理措施 .72.3 施工程序 .82.4 施工组织安排 .8第 3 章 施工班子及人员组织.93.1 工程项目施工管理人员组织 .93.2 工程项目劳务人员组织 .93.3 施工机械配备及数量 .10第 4 章 施工平面布置图.114.1 现场施工平面规划 .114.2 施工现场平面布置 .114.3 施工平面布置图 .12第 5 章 关键工程技术方案.135.1 工程测量方案 .135.2 土方工程 .145.3 基础工程 .155.4 主体工程 .165.5 屋面工程.195.6 装饰工程 .205.7 安装工程.225.8 季节性施工措施 .235.9 降低工程成本措施 .273第 6 章 安全生产措施.286.1 安全生产措施 .28第 7 章 质量保证措施.307.1 质量保证技术措施 .307.2 采用推广新材料、新工艺、新技术的措施 .337.3 施工质量控制措施 .34第 8 章 附表.39杭州滨江建筑集团有限公司 施工组织设计- 精心施工创优夺杯科学管理服务至上1第第 1 章章 工程简介工程简介工程名称:余杭镇直街保障房 A 区块。建设地点:禹航路,禹航大桥边工程概况:余杭直街保障房 A 区块工程由杭州余杭区保障房建设有限公司投资兴建,由浙江省工业设计研究院设计,由上海同济工程项目管理咨询有限公司监理,由杭州滨江建筑集团有限公司承建。本工程 5#楼(建筑层数为地下一层,地上十八层框剪结构,建筑高度 58.42m)和 1#、2#、3#、4#楼(建筑层数为地下一层,地上十一层框剪结构,建筑高度 35.9m)5 个单体建筑组成。建筑面积 42700 平方米。其中包括 1#,2#,3#,4#,5#住宅楼,地下室 1 个,地下自行车库 1 个,地下室为核六人防地下室。本工程抗震设防烈度6度,抗震设防地震基本加速度0.05g,抗震设防类别为丙类;剪力墙结构抗震等级为:一般剪力墙抗震等级四级(短肢剪力墙抗震等级三级) ,建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级二级,地下室防水等级二级,屋面防水等级二级。混凝土强度等级:基础垫层为15,基础为30(C35) ,上部结构混凝土为30、C25。砌体材料:0.000 以下为 MU10 混凝土标准砖,M7.5 水泥砂浆砌筑;0.000 以上为 MU7.5 页岩烧结多孔砖,M5.0 混合砂浆砌筑。屋面做法:平屋面 1:自下而上:a、钢筋混凝土屋面板,b、LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层(最薄 30 厚) ,c、素水泥浆粘结层,d、2 道 3 厚 BAC 双面自粘防水卷材,e、40 厚酚醛板,f、干铺耐碱玻纤网格布一层,g、40 厚 C20 细石混凝土随捣随光(内配双向 4150 钢筋) 。平屋面 2(用于楼梯间、电梯间屋面):自下而上:a、钢筋混凝土屋面板,b、LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层(最薄 30 厚) ,c、素水泥浆粘结层,d、2杭州滨江建筑集团有限公司 施工组织设计- 精心施工创优夺杯科学管理服务至上2道 3 厚 BAC 双面自粘防水卷材,e、40 厚酚醛板,f、干铺耐碱玻纤网格布一层,g、20 厚 1:3 水泥砂浆面层(内配双向 130 镀锌钢丝网) ,h、浅色铝基反光涂料二度。平屋面 3(用于设备管井顶板等混凝土雨棚平屋面):自下而上:a、钢筋混凝土屋面板,b、LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层(最薄 30 厚) ,c、素水泥浆粘结层,d、2 道 3 厚 BAC 双面自粘防水卷材,e、干铺耐碱玻纤网格布一层,f、20 厚 1:3 水泥砂浆面层(内配双向 130 镀锌钢丝网) ,g、浅色铝基反光涂料二度。平屋面 4(用于结构檐沟):自下而上:a、钢筋混凝土屋面板,b、LC5.0轻集料混凝土 2%找坡层(最薄 30 厚) ,c、素水泥浆粘结层,d、2 道 3 厚 BAC双面自粘防水卷材,e、40 厚酚醛板,f、干铺耐碱玻纤网格布一层,g、20 厚1:3 水泥砂浆面层。楼地面做法:地面 1(花岗岩地面,用于电梯厅、门厅):自下而上:a、150 厚碎石夯入土中,b、60 厚 C15 混凝土垫层,c、水泥浆一道(内掺建筑胶水) ,d、30厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(表面撒水泥粉) ,e、20 厚花岗岩(水泥浆擦缝)。地面 2(细石混凝土地面,用于无水房间):自下而上:a、150 厚碎石夯入土中,b、60 厚 C15 混凝土垫层,c、水泥浆一道(内掺建筑胶水) ,d、30厚 C15 细石混凝土(表面 1:1 水泥砂子随打随抹光) 。地面 3(水泥砂浆地面有防水层,用于厨房、卫生间):自下而上:a、150 厚碎石夯入土中,b、60 厚 C15 混凝土垫层,c、20 厚 1:2 水泥砂浆找平,d、1.5 厚聚氨酯防水层(四周上翻至 300 处) ,e、30 厚 1:2.5 水泥砂浆。杭州滨江建筑集团有限公司 施工组织设计- 精心施工创优夺杯科学管理服务至上3楼面 1(花岗岩楼面,用于前室、电梯厅、地上公共走道):自下而上:a、现浇钢筋混凝土楼板,b、素水泥浆结合层一道,c、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆面上撒 2 厚素水泥(洒适量清水) ,d、20 厚花岗岩(水泥浆擦缝) 。楼面 2(细石混凝土楼面,用于无水房间):自下而上:a、现浇钢筋混凝土楼板,b、水泥浆一道(内掺建筑胶水) ,c、30 厚 C15 细石混凝土(表面1:1 水泥砂子随打随抹光) 。楼面 3(水泥砂浆楼面有防水层,用于厨房、卫生间):自下而上:a、现浇钢筋混凝土楼板,b、20 厚 1:3 水泥砂浆找平,c、1.5 厚聚氨酯防水层(四周上翻至 300 处) ,d、30 厚 1:2.5 水泥砂浆。楼面 4(水泥砂浆楼面无防水层,用于楼梯踏步、楼梯平台):自下而上:a、现浇钢筋混凝土楼板,b、水泥浆一道(内掺建筑胶水) ,c、30 厚 1:2.5 水泥砂浆。内墙做法:内墙 1(涂料面层,用于套内其他房间):自内而外:a、墙面基层处理(刷素水泥浆一道,b、18 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆,c、满刮腻子二道,d、白色内墙涂料二度。内墙 2(水泥砂浆面层,用于厨房、卫生间):自内而外:a、墙面基层处理(刷素水泥浆一道,b、18 厚水泥砂浆面拉细毛。内墙 3(用于消防水池):自内而外:a、内墙面,b、20 厚 1:2 水泥砂浆打底(内掺 5%防水剂) 。内墙 4(用于机房):自内而外:a、内墙面,b、20 厚 1:2 水泥砂浆打底,c、双层石膏吸音板二层(错缝钉) ,d、5 厚 1:2 水泥砂浆(内掺粘结剂,压无纺布) ,e、5 厚 1:2.5 水泥砂浆,f、刷白色防霉涂料二遍。内墙 5(乳胶漆墙面,用于前室、入口门厅、电梯厅、地上公共走道):自杭州滨江建筑集团有限公司 施工组织设计- 精心施工创优夺杯科学管理服务至上4内而外:a、内墙面,b、12 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆分层抹平,c、8 厚 1:0.3:3水泥石灰砂浆罩面抹光,d、满刮腻子二道,e、白色乳胶漆一底二面。外墙做法:外墙 1(墙面): 自内而外:a、砖墙或混凝土墙,b、8 厚水泥砂浆找平,c、纤维网格布,d、20 厚无机不燃保温砂浆一道,e、12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛,f、6 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平,g、高弹外墙涂料(一层真石漆,其余涂料) 。外墙 2(地下室外墙):自内而外:a、现浇自防水钢筋混凝土侧墙,b、1.5 厚 SPU 防水涂料,c、1.5 厚 BS-P 单面自粘防水卷材,d、50 厚膨胀聚苯板。顶棚做法:顶棚 1(乳胶漆顶棚,用于楼梯、前室、入口门厅、电梯厅、地上公共走道):自上而下:a、现浇钢筋混凝土板底,b、素水泥浆一道,c、5 厚 1:0.5:3水泥石灰砂浆打底,d、3 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰砂浆找平,e、满刮腻子二道,f、乳胶漆二道封底漆一道。顶棚 2(涂料顶棚,用于套内其他房间):a、现浇钢筋混凝土板底,b、素水泥浆一道,c、15 厚无机不燃保温材料,d、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆打底,e、3 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰砂浆找平,f、满刮腻子二道,g、白色内墙涂料二度饰面。顶棚 3(防霉防潮顶棚,用于厨房、卫生间):自上而下:a、现浇钢筋混凝土板底,b、素水泥浆一道,c、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆打底,d、3 厚1:0.5:2.5 水泥石灰砂浆找平,e、满刮腻子二道,f、白色防霉防潮涂料二遍。杭州滨江建筑集团有限公司 施工组织设计- 精心施工创优夺杯科学管理服务至上5顶棚 4(隔音顶棚,用于机房):自上而下:a、现浇钢筋混凝土板底,b、素水泥浆一道,c、5 厚 1:3 水泥砂浆打底,d、5
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