可行性研究报告可行性研究报告目 录1 1 总论总论.1 11.1 项目名称与建设地点 .11.2 项目单位简介 .11.3 研究工作的依据和范围 .21.4 项目建设内容与规模 .21.5 主要技术经济指标 .21.6 研究结论与建议 .32 2 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性.4 42.1 项目背景 .42.2 项目建设的必要性 .53 3 市场预测与建设内容市场预测与建设内容.8 83.1 土地市场运行现状 .83.2 项目升值潜力分析与价格预测 .103.3 项目市场风险分析 .133.4 项目建设规模与内容 .144 4 场址选择与建设条件场址选择与建设条件.15154.1 场址现状 .154.2 场址建设条件 .155 5 工程建设方案工程建设方案 .18185.1 项目规划方案 .185.2 土地平整方案 .215.3 道路工程技术方案.225.4 给排水 .305.5 照明工程 .335.6 绿化工程 .365.7 交通工程 .375.8 人行天桥 .386 6 环境保护与节能环境保护与节能.39396.1 环境保护 .396.2 节能 .396.3 节地 .427 7 项目管理项目管理.43437.1 自建制度与监理制度 .437.2 质量、投资、进度控制 .437.3 合同管理与协调.447.4 竣工验收.448 8 项目实施进度及招标计划项目实施进度及招标计划.45458.1 项目实施进度 .458.2 招标计划 .459 9 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.47479.1 投资估算 .479.2 资金筹措 .489.3 投资计划 .499.4 贷款偿还计划 .491010 财务评价财务评价.505010.1 分析原则与依据 .5010.2 经营收入估算 .5010.3 总成本费用估算 .5110.4.利润.5110.5 财务盈利能力分析 .5110.6 风险分析 .5210.7 评价结论 .521111 社会评价社会评价.535311.1 项目对社会的影响分析 .5311.2 项目与社会的互适性分析 .5411.3 项目对公平的影响 .5411.4 社会风险分析 .5411.5 结论 .551212 风险分析