- 1 -工业园区调研报告工业园区调研报告一、调研主题：合理规划工业园区土地资源，保障工业园区土地的可持续发展二、开展情况：1调研时间：2010 年 11 月2调研范围：工业园区土地3调研组织：开平区国土资源分局技术站4调研方式：走访，查阅、统计资料，总结归纳三、工业园区基本概况唐山现代装备制造工业区，西起市中心环线，东至唐津高速，北临 205 国道，南至唐钱公路，规划面积 20 平方公里。工业区始建于 2002 年，2007 年 9 月被唐山市委、市政府正式命名为“唐山现代装备制造工业区”，2007 年 5 月和 2008年 6 月分别被省科技厅确立为“河北省开平现代工程机械制造特色产业基地”和“河北省区域特色产业基地”，2008 年 12月，经省政府第二十一次常务会议研究确立为河北省首批省级产业聚集园区。几年来，工业区的发展实现了历史性跨越，先后投资 5 亿元，完善基础配套设施，实现了“八通一平”（通电、供水、排水、燃气、通讯、光纤、道路、公交、场地平整）。工业区规划总面积 20 平方公里，现已建成面积 3 平方公里，先后有 28 家企业落户工业区，20 家企业建成投产，重点企业有三金明盛实业发展有限公司、万通电缆集团有限公司、- 2 -永和冶金设备制造有限公司、天汇制衣有限公司等，入园企业经营领域涉及工程机械、石油管件、矿用电缆、环保设备、服装等十五大类 40 多个品种，其中，天汇制衣“夫人梦”品牌荣获河北省著名商标。随着基础设施的不断完善和承载能力的日益增强，唐山现代装备制造工业区已进入一个崭新的发展阶段。特别是随着世界 500 强日本住友重机、建机等重大项目的顺利建成，极大地增强了工业区的整体实力和对外影响力，日益受到社会各界的关注。省、市主要领导多次到工业区视察、指导工作，并给予了高度评价。北湖工业园于 2002 年 6 月破土动工，园区规划面积约8 平方公里，现有入园企业 14 家。上半年，在区委、区政府的正确领导和区直相关部门的大力支持下，工业园管委会以园区建设年为契机，以招商引资为龙头，以项目建设为重点，不断加强基础设施建设，较好地完成了各项工作任务。四、存在问题规划区内的道路系统和对外交通通道尚不完善。两个工业园区尽管有着良好的交通条件，但因主要的对外交通通道正处于建设起步阶段，区内外道路系统有待进一步完善。由于年度建设用地指标有限，工业园区道路建设与供地矛盾亟待解决。五、积极应对建设用地指标供求矛盾，加速完成园区建- 3 -设，促进开平区经济可持续发展今年年初，技术站在指标有限、办理难度大等困难因素下，在单位领导的正确指引下，积极配合其他科室，协助完成了北湖工业园区一号路的调规、会审等工作，保障了工业园区交通命脉的顺利建成。规划是工业园区的基础。为解决开平区工业园区指标供求矛盾，我们将在开平区土地利用总体规划修编工作中予以统筹规划，根据实际建设需要，集约利用土地资源，降低日后工业园区建设项目报批难度。同时，深化认识，坚定信心，提高土地利用率，促进园区的产业集聚与科学发展。