- 1 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司天津茂川房地产开发有限公司天津茂川房地产开发有限公司茂川大厦工程茂川大厦工程施工招标文件施工招标文件目目 录录第一章第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表及投标须知22第二章第二章 合同专用条款合同专用条款2828第三章第三章 合同通用条款合同通用条款3434第四章第四章 合同文件的格式合同文件的格式6161第五章第五章 技术规范和图纸（单独装订）技术规范和图纸（单独装订）6868第六章第六章 投标文件的格式投标文件的格式6969第七章第七章 施工图预算书格式施工图预算书格式7474第八章第八章 辅助资料表辅助资料表8787- 2 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司第一章第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表及投标须知目目 录录前附表3 （一）（一） 、总则、总则 1、工程说明 8 2、资金来源 8 3、资质与合格条件的要求 8 4、踏勘现场及投标预备会 10 5、投标费用 11 （二）（二） 、招标文件、招标文件 6、招标文件的组成 11 7、招标文件的解释 12 8、招标文件的修改 12 （三）（三） 、投标文件的编制、投标文件的编制 9、 投标文件的语言及度量衡单位13 10、投标文件的组成12 11、投标报价说明14 12、投标有效期 15 13、投标保证金 15 14、投标文件的份数和签署 16 （四）（四） 、投标文件的递交、投标文件的递交 15、投标文件的密封与标注16 16、投标截止期时间 17 17、投标文件的补充、修改与撤回 17 （五）（五） 、开标、开标 18、开标18 19、投标文件的有效性18 （六）（六） 、评标委员会与评标保密、评标委员会与评标保密 20、评标委员会与评标 19 21、评标过程的保密 19 （七）（七） 、评标、评标 22、资格审查20 23、投标文件的符合性鉴定21 24、投标文件的澄清 23 25、错误的修正 24 26、评标办法24 27、合同授予标准24 28、中标通知书24 29、合同协议书的签订25 30、履约担保25 31、承发包合同包括的主要内容26 32、其他27- 3 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司一、投标须知前附表一、投标须知前附表项目条款号内 容 规 定11.1工程综合说明：招标人：天津茂川房地产开发有限公司招标代理机构：天津市众诚建设工程造价咨询有限公司工程名称：茂川大厦工程建设地点：宁河县芦台镇光明路与商业道交口招标规模：32600m2，地上 22 层，地下 2 层。承包方式：包工包料 质量标准：国家质量验收 合格 标准招标范围：招标人所发设计施工图纸所示全部内容（包括：基础、土建、给排水、采暖、电气、通风、装修、各种管、线的预留预埋。 ）要求工期：2009 年 9 月 17 日至 2010 年 11 月 31 日，工期440 天（日历日）2合同名称：茂川大厦工程3投标人投标报价的计算依据：投标人投标报价的计算依据：（1）执行 2008 年天津市建设工程计价办法 、2008 年天津市建筑工程预算基价 。（2） 市场价格信息参照标准：2009 年 7 月份天津市建筑工程造价信息发布的市场价格，应充分考虑市场风险，政策性风险和施工过程中可能发生的费用进行综合报价。（3） 执行的政策性文件：截止到建筑2008642 号，以后发生不再调整。（4）合同价款采用固定单价。（5）施工中应本着环保节能降耗的原则，节能技术指标应按照建材200787 号文件的相关内容执行。- 4 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司（6）安全文明施工措施费应按照天津市相关规定执行，专款专用。此费用应单独计取，计入投标总报价，但不参与竞价，附在投标文件商务标的投标函后，投标时同时递交。42资金来源：自筹，已落实。53.1投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质612.1投标有效期为 56 天（从投标截止之日算起）713.1投标保证金数额为：人民币 壹万 元（现金或支票）递交时间：2009 年 8 月 24 日至 2009 年 8 月 28 日 9:00 时至 16:00 时递交地点：宁河县芦台镇金华路绿洲小区四区别墅 25 号联系人：刘会铁 联系电话：022-6958799884现场踏勘：招标人不统一组织投标人对工程现场和周围环境进行踏勘，投标人可自行踏勘现场并承担所发生的一切费用。投标预备会：采取书面问答方式，请各投标人将问题以文字形式提出，一式三份并加盖公章，于 2009 年 8 月 31 日15:00 时前送达或发传真至招标代理机构，不再集中召开会议。任何口头表述及解答均为无效。地点：天津新技术产业园区梅苑路 9 号，康达尚郡 2-1-502。传真：022-83717180、89 转 604 收件人：张 晶914.1投标文件的份数：投标文件的份数：商务标和技术标均为一正两副10招标文件的发售及施工图纸的租赁：招标文件的发售及施工图纸的租赁：1、招标文件的发售：- 5 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司每套招标文件售价为人民币 壹仟贰佰 元（现金） ，一经发售概不退还。发售时间：2009 年 8 月 24 日至 2009 年 8 月 28 日 9:00 时至 16:00 时发售地点：天津新技术产业园区梅苑路 9 号，康达尚郡 2-1-502。联系人：张晶 联系电话：022-83717180、89 转 603 2、施工图纸的领取：每套施工图纸押金为人民币 伍佰 元（现金） 。开标后统一安排退还（如图纸不全或有损坏此押金不予退还） 。领取时间：2009 年 8 月 24 日至 2009 年 8 月 28 日 9:00 时至 16:00 时领取地点：宁河县芦台镇金华路绿洲小区四区别墅 25 号联系人：刘会铁 联系电话：022-695879981116.1投标文件收件人：天津市众诚建设工程造价咨询有限公司投标文件递至地址：天津市宁河县工程建设交易服务中心开标室投标文件递交时间：2009 年 9 月 15 日 9：00 时至 9:30 时投标文件递交截止时间：2009 年 9 月 15 日 9:30 时1218.1开标时间：2009 年 9 月 15 日 9:30 时开标地点：天津市宁河县工程建设交易服务中心开标室1326评标办法：根据本工程情况采用预算报价经评审的合理低根据本工程情况采用预算报价经评审的合理低标价法。标价法。对投标人的投标文件进行符合性鉴定，投标文件应实质上响应招标文件的要求，应与招标文件的条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。评标委员会对存在重大偏差或实质上不响应招标文件要求的投标予以拒绝；只有实质上响应招标文件要求的投标文件，才能进入下一步的评- 6 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司审。评标工作分技术标和商务标评审两阶段进行。一、技术标评审： 技术标满分为 50 分，及格分数线为 30 分。评标委员会将按照招标文件所列技术标评审内容对各投标人的技术标分别进行评审打分，所有评委对每一个投标人技术标所打分数的算术平均值即为该投标人技术标的最终得分。每一个投标人的技术标最后得分在 30 分（含 30 分）以上，为合格技术标；技术标最后得分低于 30 分，为不合格技术标，技术标合格的投标人方可进入商务标评审。1) 综合说明， 1 分；2) 施工现场平面布置， 1 分；3） 项目管理班子主要管理人员， 1 分；4） 劳动力计划， 1 分；5) 施工进度计划， 2 分；6) 施工进度施工工期保证措施， 2 分；7) 主要施工机械、设备， 1 分；8） 基础施工方案或方法， 4 分；9) 基础质量保证措施， 2 分；10) 基础排水和防止沉降措施， 2 分；11）地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施， 1分；12) 主体结构主要施工方法或方案和施工措施， 8 分；13) 主体结构质量保证措施， 4 分；14) 采用新技术、新工艺、专利技术， 2 分；15) 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施， 2分；- 7 -天津市众诚建设工程造价咨询有限公司16) 各工序的协调措施（应包含投标单位配合建设单位对外部分的协调、与各相关管理部门间的协调及与各管线专业工程的协调和配合） ， 2 分；17）冬、雨季施工措施， 2 分；18) 施工安全保证措施， 2 分；19) 现场文明施工措施， 2 分；20) 施工现场环保措施， 3 分；21) 施工现场维护措施， 3 分；22) 工程交验后服务措施， 2 分。二、商务标评审：评标委员会对确定为实质性响应招标文件要求且技术标合格的投标人开启商务标，进行投标报价评定。评标委员会在评审投标报价时应按照招标文件有关规定进行评审，评标委员会可进行报价质询。评标委员会认定该投标人的投标报价不低于企业成本价后，可确定该投标人的报