2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 香醍国际社区推广创作案 012 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： “ 羔羊揭开第七封印的时候，天上寂静约有二刻 ” 圣经 启示录的七种封印，封住的书卷是上帝拯救计划，每揭一印我们就将 看到拯救计划的某一特征。 香醍七封印 是 2012年龙湖 香醍国际社区市场攻击战略，每揭一印将展现 攻击战略的某一战术。 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 抢销 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： “冷”字，龙年看似就是一个“僵”字。购房者表情不一，观望情绪持续；政府强调巩固 房地 产市场调控成果，促进房价合理回归；开房商过期降价、效果甚微，“去库存”心理极为强烈，且部分楼盘出现缓工潮。 2012何去何匆，众多揣测众多表情。香醍 12年 12个亿的销售额任务艰巨，推盘节奏合理销控、增加解筹频次，加快资金回笼速度。需要在营销策略上加以调整，推广紧密配合。 战 术：小步快跑，抢销市场。小活动两周一次，节点配合大活动，不断制造市场话题。 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 稀贵 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ，香醍国际社区洋房系产品继续占据区域市场稀缺价值点，周边竞品御锦城萨拉曼卡售别墅产品、中新浐灞售别墅区高层产品、绿地生态城高层 +别墅、香醍洋房系产品无论在价格还是产品类型上可谓独树一帜。（陆港金海岸产品类型相似，但位置过偏不予考虑） 战 术：差异化推广。重点突出龙湖洋房的性价比及细节（与高层及其他洋房产品区隔对待），凸显产品的稀缺性。 洋房产品篇 用买高层的钱住洋房！ 同样的价格，你选择住高容积率的高层社区 还是低密的龙湖墅级洋房社区？ 龙湖将之前 仅用于别墅设计上的红陶筒瓦、 精致铁艺、圆弧檐口和手工质感文化石 等 高端筑材与工艺标准，第一次运用于花园洋 房，带给居者真正的别墅级居住感受！ 同样是洋房却大有差别！ 龙湖独创 “ 错、落、进、退、跃 ” 五大精端洋房设计准则， 将别墅专属的尊崇生活体验与奢侈空间享受，完美嫁接于花园洋房。 因此，龙湖 香醍国际社区也被业内人士称作继独栋、联排、叠拼之后的第四种别墅表情。 洋房产品篇 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 考究 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ，龙湖洋房产品在本区域已建立了市场认知度，因而， 12年除延伸龙湖洋房大盘概念外，以迂回曲折的手法营造考究的洋房生活方式及细节卖点，实际上却为更直接、更有效地诠释了洋房最大价值。 战 术：推广重点放在洋房龙湖洋房生活氛围营造及产品卖点上，利用实景 +生活情调的方式展示。 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 香醍国际社区 2012年主推广语 考究的生活信仰 备选：懂生活的人，住龙湖！ 只有享受 原味 洋房 生活 生活情调篇 暗香幽幽的帕提欧庭院， 手磨咖啡的私语时光， 会发现香醍漫步的格调是一种考究 光影流转于沙龙空间， 三五知已的红酒之夜， 会懂得香醍漫步的人生是一种品位 生活情调篇 生活情调篇 并肩徉徜异国园林之中， 悠然花香深处的浪漫， 会顿悟香醍漫步的悠闲是一种优雅 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 精准 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： （短信为主 +节点性集中轰炸），建议增加定位精准的小众传播渠道（开通项目微博），采用体现龙湖洋房生活情调和话题炒作的媒体策略，以小博大、即节约成本又易见效。 战 术：可增加彩信、微博稿、私家车贴、车载一路听、地下车库、高档西餐厅 现精准打击。 有爱的日子，璀璨的时光 香醍生活态度微博稿 考究生活，臻于信仰 香醍生活态度微博稿 考究生活，臻于信仰 香醍彩信示意 每一次浪漫的旅程，都是人生传奇的开场 独栋洋房 帕提欧庭院 悠居花香深处，邂逅地中海的优雅情怀 户户送花园 五重景观体系 究生活的信仰，源自龙湖十八年别墅修为 地铁交通 20分钟都市生活圈 浐灞百万平米洋房社区，唯美立体花园小镇 龙湖 香醍国际社区 155300 预约参观 029 8321 6999 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 联动 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ，联动香醍国际社区、紫都城、 节省整体推广费用外，还能进一步提升龙湖品牌的影响力，推出龙湖 18年惠动全城置业大礼包，同期加大市场推广和销售力度，并借助春交会树立项目品质，创造、驱动项目价值新境界。 战 术：龙湖品牌联合推广，各项目促销信息同步释放。 4月春交会参展，增强龙湖品牌的影响力。 龙湖品牌三盘联动报广 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 通路 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ，建议使用道旗进行封杀销售中心外围通路，同时更换现有围墙，以全新包装建立起现场的辐射力量，对经过的车流进行封杀，并顺利引导目标群到达现场。 战 术：项目周边通路封杀，新形象建立，有效指引看房客户。 浐河西路道旗 浐河西路道旗 浐河西路围墙 浐河西路围墙 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ： 道具 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 、园林景观示范区虽可以体现产品细节，但无法生动描摹产品细致并富有生活信仰的精神属性，因而，建议增加生活手册、产品折页等销售道具，以便更加详细地阐释龙湖所营造的生活氛围及洋房产品的独特性，分别从感性和理性两方面来打动目标受众。 战 术：现场销售道具补足，洋房生活及产品细节阐释深入。 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 香醍生活手册 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 香醍生活手册 洋房十诫书 折页 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： 洋房十诫书 浐灞百万平米洋房社区 18年造墅专家载誉出品 第一诫 无知名品牌，洋房无品质 十八载、十四城，中国顶级造墅专家，龙湖地产善待你一生 第二诫 无墅级品质，洋房不高端 红陶筒瓦、精致铁艺、圆弧檐口和手工质感文化石等，第一次应用于洋房 第三诫 无立体景观，洋房不纯粹 190米景观主轴、龙湖独有五重景观体系，水岸、林荫、溪境自然铺陈，建筑生长于景观之上 第四诫 无露天庭院，洋房无想象 底跃帕提欧露天花园庭院，户户均享入户花园、超大观景露台等，还诗意生活于无尽想象 第五诫 无沙龙空间，洋房不私密 此前仅见于别墅的双流线入户、地下私人沙龙空间等，完美嫁接于花园洋房 第六诫 无异域风情，洋房不浪漫 地中海风情洋房大社区，以手工建筑的感觉演绎出温暖阳光下西班牙小镇的浪漫情怀 第七诫 无全明户型，洋房不通透 85300取着每一丝阳光的温暖，地中海的热情倒映于此 第八诫 无人车分流，洋房不人性 社区地面抬高 3米，完全人车分流设计，安全与景观双重兼顾 第九诫 无畅达交通，洋房不城市 地铁 1号线开通在即，环城快道构筑 20分钟城市生活圈，转瞬即达钟楼、曲江、高新 第十诫 无知名物管，洋房不完美 全国唯一荣膺钻石物管称号的龙湖物业，用别墅级的非凡感受呵护你七十年的幸福时光 手提袋 2012房地产营销策划大全 震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺： ！ 感谢西安龙湖！ 对于珍视品牌的发展商而言， 博思堂会是你值得信赖的伙伴！