1丰禾镇柏桠头村新村聚居点委托建房丰禾镇柏桠头村新村聚居点委托建房 协协 议议甲方：邻水县丰禾镇人民政府 (以下简称甲方)乙方：丰禾镇上甲新村业主 （以下简称乙方）按照新农村建设“二十字”方针，为了改善村民居住条件，按照新村聚居点建设总体规划，经征求村民意愿，确定在柏桠头 8、9 组及民主 5 组所在区域建设新村聚居点，按照相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，乙方委托甲方选择施工队伍建设新村聚居点，现将有关事宜协议如下:一、乙方在柏桠头新村聚居点处建房屋，道路、池塘、绿化、院坝、公共活动场所等用地 39 亩由乙方 30 户人自行调整，每户占地面积 1.3 亩，甲方不负责任何费用。二、新建房屋由甲方选择的建筑施工单位，严格按县建设局规划的施工图纸统一建设，乙方不得要求施工单位改变施工方案，按两层现浇，屋顶盖瓦施工。乙方业主委员会对施工过程选购材料进行质量监督，按国家标准进行。三、购房资金及付款方式，原则上独幢、联幢建筑面积一致，房屋价款：独幢 670 元/m2,联幢 650 元/m2，以实际建筑面积计款，外墙装饰由甲方负责。乙方必须在签订合同前缴纳 80000 元建设款，镇财政所专户储存。2四、完工后由质监站鉴定质量合格后交房，下欠款交钥匙付清，国家按照新村聚居点建房总体规划给予补助 10000元及奖励 5000 元，给予每户新村居住人所得。五、30 户人房产证由甲方统一办理，每户价格不超出250 元。六、房屋分配按第一次缴款的顺序确定，缴款顺序号即为选房顺序号。七、水、电、气安装由甲方负责协调、费用由乙方负责。八、违约责任：没有调解好 30 户人以外，以及 30 户人以内没调解好，由甲方负责，如 30 户人内做房户调解好后，有阻拦现象，由他本人负责，违约金 1000 元。九、乙方监督建房小组代表人必须在 5 人以上。十、此协议一式三份，甲、乙双方、县农办各存一份。甲方(签字盖章)： 乙方（签字）：2012 年 4 月 23 日