对商业街特色化的分析对商业街特色化的分析对商业街特色化的分析对商业街特色化的分析探讨商业区的特色化，不能不谈到产品的特色化。国外有许多因为规划和设计的精彩而吸引了无数顾客的商业街，但是在中 国这样的产品还屈指可数。以下我们以国内外一些著名的商业街 或商业中心为例，阐述它们在实现产品特色化方面使用的技巧，以兹借鉴。一、运用重构手法，抽象继承传统一、运用重构手法，抽象继承传统所谓“重构”，就是“重新建构”即把人们生活中熟悉的视觉或空间形式抽象出来，进行打散、分解，按新的程序再 建构。譬如北京西单综合商业楼的设计方案：将牌楼，民居山墙，园林建筑的建筑的亭、廊等形式进行重新组合，具有鲜明的传统特色，又满足现代城市美的要求。再比如“店中店”这种购物形式，可以说是传统步行购物街的重构。圣地牙哥霍顿广场在设计时，强调建筑物要与圣地牙哥的都市结构融合，为了要与东南的煤气灯史迹保存区相 联系采用对角方式，在琥腾广场规划了一条内街，贯穿整个广场。这条内街设计得琳琅满目，复杂而有趣，令游走其间的人们惊奇万分，加上刻意安排的街头艺人的表演，热闹非凡，商业人气很旺。二、内部结构改造，适应现代营销二、内部结构改造，适应现代营销对现存比较完整的旧城商业中心，完整保留立面、改造内部结构是保存旧城区风貌的有效方法。内部结构 改造主要是改善内部商业环境，适应现代商业经营的要求，如在商业街中增加大跨度的玻璃顶蓬，形成全天候的购物街。另外在空间高敞的建筑(如厂房、火车站等)内部增加夹层、围合中庭、增加采光井等，也是进行内部改造的常用手法。三、抽取社区符号，营造共有体验三、抽取社区符号，营造共有体验社区需要一个中心，它在形象和心理上为人们提供一个凝聚的空间或标志。西方的社区教堂就具有这种功 能。现代许多住宅小区附近的电影院、商店也有这种功能。在具体的设计中设计师必须对社区的生活有深入的了解和体验，从中抽出最有代表性的特征。如著名的 Jerde 事务所，他们将“镇中心”、“都市村”、”市中心”、“公共区域”等包含了回复聚会等感情内涵的概念， 运用到社区的规划设计中，而用一些普通的、有象征性的“生活事物”去构成新的街市。这些“生活事物”包括： 超级市场、烤肉店、专卖店、影剧院、休闲和其它文化服务设施等，从而营造出社区的气氛。四、诗化高新技术，改善购物环境四、诗化高新技术，改善购物环境现代的商业空间，更加开敞和明亮，既可以让人们享受到充足的阳光，又可以避开风雨霜雪，这要归功于现代技术的运用。在商业中心，先进的结构技术可以带来丰富多彩，震慑人心的空间效果，也让人们感觉到强烈的 时代气息。技术在建筑中的运用，体现出一种“诗意化”或者称为“软化”的倾向，技术不再”冷冰冰”，情感的因素被加入进来，技术更贴近人的生活，在商业空间中，这种表现犹为突出。五、塑造企业形象，体现地方风貌五、塑造企业形象，体现地方风貌零售企业形象是指公众对零售业的整体印象和评价，它是零售企业在商战竞争中生存和发展的关键。优良的形象可以给消费者造成深刻的印象，使之对企业所售商品和服务产生强烈的认同感，这种印象和直觉，往往在消费者的购买行为中起主导作用，从而为企业吸引更多顾客。CIS 设计就是企业形象设计的一种方法，它强调“用一种声音说话”，就是将企业精神贯穿在所有设计元素中，从平面布局、立面形象到室内装饰，通过每一个细节去强化商业环境的特色。