工程量计算规则及单价说明工程量计算规则及单价说明常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/i 工程量计算规则及单价说明工程量计算规则及单价说明目录目录1.0 总则2.0 打桩工程3.0不适用4.0土石方工程5.0结构工程6.0砌体工程7.0 门与卷帘工程8.0 饰面工程9.0 屋面工程10.0玻璃工程11.0 通风、空调及采暖系统（不适用）12.0电气工程13.0给排水工程14.0消防工程常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/11.1.0.0 总则总则1.11.1基本规则基本规则1.1.1目的本“工程量计算规则”的目的是为计算“工程单价表”内的数量而提供统一的计 算单位和标准的工程计量方法，以便投标单位能在统一的基础下自算工程量及编 制准确可行的报价。不论是由业主方提供之“工程暂定数量”项目的工程量，或 由投标单位自算的工程量，所有工程量必须按照本计算规则来计算。任何对工程 变更的费用，工程暂定数量或其它价款均须按本计算规则进行估算及决算。“单价说明”是针对工程量计算规则中所有计费项目的性质与内容给予描述与定 义。工程单价表中各项目必须根据“单价说明”及“工程量计算规则”的要求与 依据来投价。1.1.2计量单位除后面另有说明外，须一致采用以下计量单位：(1) 物理计量单位：(i)以重量为单位之项目 公斤(kg)(ii)以体积为单位之项目 立方米(m)(iii)以面积为单位之项目 平方米(m)(iv)以长度为单位之项目 延长米(m)(2) 自然计量单位：(i)以个数为单位之项目 个(No.)(ii)综合计量某项工作项(item)每项工程量须计算至最接近的 10 毫米（即 5 毫米或以上作 10 毫米计算，5 毫米 以下则不计）。 如要在项目中说明尺寸时，本项规则不适用。1.1.3编制工程单价表的单位精度(1) 当编制工程单价表的单位为米时，工程量须以最接近的整数编入工程单价表， 不足一半的小数则不算，所有其它小数则进位作整数计算。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/2(2)当编制工程单价表的单位为公斤时，工程量须以最接近的整数编入单位，不足 一半的小数则不算，其余小数则进位作整数计算。(3) 如果使用本条规则会导致删除整个项目，那么该项目的小数则进位以整数计算。(4)在项目变更或增减时，项目工程量之增减须计算至0.1米或1公斤。(5)在工程单价表说明中未注明单位的尺寸均为毫米。1.1.4净值除另有说明外，所有项目均以安装就位后的净值计算。除非另有说明，所有装饰饰面工程以被覆盖之结构面积计算。1.1.5尺寸表达的次序在注明尺寸时，按照长、宽（阔）、高（深）的次序编制。1.1.6弧形工程弧形工程须分别说明，但不分弧度大小。超过12m半径之弧形工程则当直线工程计 算。1.1.7项目已包括的费用除另有说明外，每个项目的单价或价款应已包括：(1)人工和一切有关的费用。(2)材料、货物和一切有关的费用（例如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、 搬运、吊升、放下）。(3)材料和货物的就位装配和安装。(4)施工机械工具的提供及使用。(5)所有的搭接和损耗，切削和修复，测试及样本。(6)筹办费、管理费、利润、税金、临时设施费、安全监护费。(7)为工程的施工与安装绘制所需的详细施工图。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/3(8)使用的易损耗的物料与器具费用。(9)以大规模量施工与小规模施工之费用差别。(10) 为施工所必需的与其它总承包单位、业主、设计单位等的联络与协调费用。(11) 对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用。(12) 其它一切虽然在图纸、工程规范、工程单价表、单价说明中没有提及但按常规 应该实施的做法。1.21.2 专用术语专用术语1.2.1“项目”当工程单价表项目说明的数量单位中出现“项”字样，则该项目的造价由总承包单 位承担风险，决算时不作调整，若此类项目没有投价，造价即视为已包括在合同工 程单价表之其它单价中。1.2.2“暂定成本单价”的调整若工程单价表之项目说明中出现“暂定成本单价” ，此“暂定成本单价”只为该项 目材料交付到施工现场之价格，总承包单位所投该项目之单价除应包括“暂定成本 单价”本身的价额外，还需包括损耗、存储、保管、装卸、人工、机械、工地内二 次运输、切割、安装、利润、税金及所需要的辅助材料如饰面油漆、装饰线条、水 泥、砂浆找平及抹灰层、钢架、龙骨、螺拴、螺丝、钉子、胶水、硅胶等所有其它 类似材料和作业的费用和其他间接费用。涉及“暂定成本单价”的项目，按基本措施费第7条条款付款及结算。1.2.3“工程暂定数量”工程单价表内的数量，除指明是“工程暂定数量”外，所有工程单价表内数量或由 投标单位自算之工程量仅供参考之用。只有“工程暂定数量”及根据合同条件认可 之工程变更才会依照合同条款重新计量。当工程单价表中的项目标以“工程暂定数量”字样，该项目在竣工时应要重新量度， 而重新量度出来的数量将会以总承包单位在此项上所投之单价予以估值。1.2.4重叠搭接量除非工程计量规则中有特别规定，工程量中是不包括任何重叠量的。任何须有不同 程度重叠搭接要求的材料，如钢筋网柔性垫料或类似材料，投报的单价中须已含此 等重叠、搭接的数量。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/41.2.5公制英制的替换若所述公制尺寸的物品没有供应，总承包单位必须在报价中包含以最接近的高一级 的英制物品作为替代品的差价。1.2.6暂定金额如因工程之性质不清及资料不足而无法予以量度，那么此部份的工程费用以“暂定 金额”来包括。业主有权指示如何使用“暂定金额”如实际情况无须动用或仅需部份动用此笔款项， 则可整项或将剩余部份金额从承包金额扣除。投标价应包括所有指明的“暂定金额“，其金额应以工程单价表内所提供的数目为 依据，不应作增减后计算。1.2.7复原“复原”一词是指在损坏地方加以修复至周围原有部件具有一样的表面、颜色、纹 理等。该项费用应包含所有人工及材料，并包括涂漆、着色、及加工至与周围现存 部份相称，并令业主方完全满意为止。1.2.8如所述在工程单价表说明中出现“如所述”字样是指相关的工程计算规则及单价说明所要 求的材料及工艺标准。1.2.9如前所述同上说明中包括“如前所述”或“同上” 、 “同前”字样是省略了工程单价表中上一项工 程项目曾经出现过的相同的项目说明。1.2.10 认可诸如“由认可” ， “认可” 、 “按指示”等类似的语句，均是指业主/业主方认可 及指示。业主/业主方或许会考虑总包单位所建议的代用材料或施工方法，但未得 到业主/业主方认可前不可实施。除非额外工程费在发生前已得到业主同意，认可 的借用材料或施工方法不可增加工程费用。在任何的情况下发生的认可都不会解除 总包单位在合约条款上所述之责任。所有认可必须以书面形式，否则无效。1.2.11 附加在项目说明内如出现“附加” 、 “额外工作”等字句，是指除先前已量度之项目外， 还须另加上某些工序或组件。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/52.02.0 打桩工程打桩工程2.12.1 一般规定一般规定2.1.1如有下列资料，应予以说明或在投标文件中包括进去:（1） 地下水位状况，法定基准面。(2)地质探勘报告。(3)桩的深度与长度。(4)任何与承包人自行勘察土质，各打桩工序中所须遵守的规定与要求。2.1.2桩的计量一般以数计算，并阐明桩的类型，起至深度，截面尺寸，承载力等要求。2.1.3 桩的长度一般以延长米计算，计量时以有效桩长为准，即自设计桩顶标高至设计 桩底标高之间的长度。2.1.4打斜桩工程应另立项目计算。2.1.5将桩头砍至所需标高应以根计算，注明桩横截面尺寸。该项费用包括截下桩头及 瓦砾的外运、外露钢筋的清理、调直等处理工作。2.1.6对桩承载力进行的测试工作单独立项计算。该项费用包括所需测试桩的制作与打 桩，临时桩头和所有锚固件、工作台、填料、压重、动静载测试仪器等的提供 以及其它相关的测试费用。2.1.7除另有注明外，桩内钢筋须另立项目计取费用。2.1.8当须移走桩下的障碍物，或包括移动和重新放置桩机的其它因素而需要重新打桩 或间歇打桩，应被视为已包括在打桩工程的工作项目内2.22.2 钢板桩钢板桩2.2.1钢板桩的提供与打入均以平方米计算，并以钢板桩的立面投影面积为计算基准， 而非计算其展开面积。2.2.2在该项目的单价中应已包括钢板桩的供应、装卸、运输、保养、整修以及打桩过 程中初期的挖沟、支撑、安装导向接木以及任何垂直长板桩所需的焊接工作。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/62.2.3角桩、转角板桩以及其它特殊板桩应各以米计算，并在使用此等板桩的钢板桩工 程的供应项目和打桩项目中作额外费用计算。2.2.4钢板桩的切开和烧穿应以米计算。2.2.5在钢板桩上为管道和类似项目切开或烧穿作洞，应以个计算。2.2.6在随后的土方工程和基础工程中，应将对钢板桩的支撑，支柱按一个工作项目计 算。如此等支撑有特殊要求，可分项另行仔细计算。2.32.3 预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩2.3.1预制钢筋混凝土桩的供应与打入均以根或米计算，并注明其横截面尺寸及数量， 获准在现场预制的桩亦应予以说明。2.3.2在该项目的费用中须包含：模板制作、安装、拆除、钢筋绑扎、校正、钢制桩帽 桩尖配制、焊接、放置预埋铁件、混凝土搅拌、浇捣、养护、桩架场地平整、填 送桩孔、打桩、送桩、现场水平运桩等类似项目。2.3.3预制桩的接桩费用，除特殊注明外，一般应另立项目计取 费用。2.3.4桩的设计截面不同或设计长度差别在米以上的均应分别立项 计算。2.42.4 就地灌注的钢筋混凝土桩（包括螺旋钻孔桩）就地灌注的钢筋混凝土桩（包括螺旋钻孔桩）2.4.1就地灌注钢筋混凝土桩的制作以立方米计算，并注明其横截面尺寸及数量，设计 图纸所注明的直径为最小直径，工程量计算以此直径为基础，大于此直径的工程 量不得另行计算。2.4.2就地灌注钢筋混凝土桩的混凝土以立方米计算，即以桩的横截面积来乘以桩的有 效桩长。除图纸有说明外，当实际桩深度超出或短于图纸所述的深度，单价亦不 会调整。有效桩长是指自设计桩顶标高至设计桩底标高的长度。2.4.3在2.4.1的项目费用中应包含：桩套管的供应、装卸、运输、铺砌、打入、拔出 等费用。2.4.4另外，上述项目中还须考虑桩架场地平整、预埋混凝土桩尖、混凝土搅拌运输至 打桩机、钢筋笼绑扎、电焊、搬运、用钢管打桩孔、安放钢筋笼、灌注混凝土、 拔钢管、震实混凝土等类似工作费用。2.4.5若有需扩大的桩基应以个数计算，并作为计算混凝土桩长度以外的额外费用。常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件 工程量计算规则及单价说明P/72.4.6余土的外运与处理除有特别注明外，一般应另立项计取费用。2.52.5 人工挖孔桩人工挖孔桩2.5.1人工挖孔桩的制作以立方米计算，直径不同或深度差别2米以上者应分别立项计 算。2.5.2上述项目的费用须包括人工挖土、提土、施工现场范围内运土，地面挖排水沟， 孔壁、孔基的修整，护壁模