www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密目目 录录一、 工程概况工程概况1.1、 工程名称1.2、 工程地点1.3、 工程质量评估范围1.4、 参建单位1.5、 建筑规模1.6、 工程建设时间1.7、 建筑物功能1.8、 结构型式1.9、 装饰特色二、 工程质量评估依据工程质量评估依据2.1、设计文件2.2、设计变更2.3、评定标准及验收规范2.4、技术规程2.5、质量管理法律法规2.6、其它评估依据三、 工程质量控制情况工程质量控制情况3.1、施工准备阶段质量控制www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密3.2、施工过程质量控制3.3、工程验收阶段质量控制四、 程强制性标准执行情况及工程前期准备条件程强制性标准执行情况及工程前期准备条件4.1、工程强制性标准执行情况4.2、工程前期准备条件五、 工程安全及文明施工控制情况工程安全及文明施工控制情况5.1、施工方案审查5.2、检查方式5.3、安全文明施工控制结果六、 工程质量评定工程质量评定3.1、分部分项工程及检验批统计3.2、分部分项质量保证资料统计3.3、分部工程质量评定3.3.1、基础分部3.3.2、主体分部3.3.3、装饰装修分部3.3.4、屋面分部3.3.5、给水排水分部3.3.6、电气分部3.4、单位工程综合质量评定情况 www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密七、 质量评估结论质量评估结论www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密遵义市龙华遵义市龙华山水家园山水家园 B 区区1、2 幢幢工程质量评估报告工程质量评估报告一、一、 工程概况工程概况1.1、工程名称：、工程名称：遵义市龙华山水家园 B 区1、2 幢工程；1.2、工程地点：、工程地点：遵义市上海路 273#，原长征四厂区；1.3、工程质量评估范围：、工程质量评估范围：B 区1、2 幢土建及安装工程；1.4、参建单位、参建单位(见下表见下表)：序号参建单位1建设单位遵义市龙华房地产开发有限公司2设计单位遵义市建筑规划设计院3勘察单位贵州省地矿局第二工程勘察院4施工单位中建四局八公司5监理单位遵义市建工监理有限公司6试验单位省冶建中心试验室7质监单位遵义市开发区质监站1.5、建筑规模：、建筑规模：www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密建筑面积:5676m2，占地面积: 620m2；1.6、工程建设时间：、工程建设时间：开工日期：2003 年 7 月 1 日竣工日期：2004 年 7 月 10 日1.7、建筑物功能：、建筑物功能：底层、二层为商业用房，三至七层为住宅楼；1.8、结构型式：、结构型式：1.8.1、整栋楼为框混结构，各层楼板均为现浇板，且墙中设有构造柱、门上设有过梁，主体结构整体性较好。1.8.2、基础为人工挖孔桩基础，用钢筋混凝土地梁连接。1.8.3、本工程地质情况较好，基岩为石灰岩，埋深在 716m 左右，地下水位较深，在 912m 之间，水量较少，岩溶不发育，为非抗震设防。1.9、装饰特色：装饰特色：外墙为外墙面砖和文化石；外墙窗均为外飘窗，面积较大，采光好；外墙窗统一安装为铝合金窗；室内为一般抹灰，公共场所为防瓷涂料；地面为砼地面，公共场所为花岗石、大理石地面，屋面采用刚柔性防水相结合。整个工程装饰效果质朴大方，高贵典雅。二、二、 工程质量评估依据工程质量评估依据www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密2.1、设计文件：、设计文件：遵义市建筑规划设计院设计的龙华山水家园 B 区1、2 幢施工图一套；2.2、图纸会审设计变更技术核定单：、图纸会审设计变更技术核定单：由市建筑规划设计院签发的图纸会审，设计变更技术核定单共计 17 份；2.3、评定标准及验收规范：、评定标准及验收规范：2.3.1、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020012.3.2、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220022.3.3、 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320022.3.4、 砼结构工程施工及验收规范 GB5020420022.3.5、 屋面工程质量验收规范 GB5020720022.3.6、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920022.3.7、 装饰装修工程施工质量验收规范 GB5021020012.3.8、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320022.3.9、 建筑给排水工程施工质量验收规范 GB5024220022.4、施工技术规程：、施工技术规程：2.4.1、 人工挖孔灌注桩施工技术规程 DB22/1120002.4.2、 建筑机械使用安全技术规程 JBJ3320012.4.3、 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ4688www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密2.4.4、 混凝土强度检验评定标准 GBJ1072.4.5、 钢筋焊接及验收规范 JBJ182.5、质量管理法律法规：、质量管理法律法规：2.5.1、 建筑法2.5.2、 建筑工程质量管理条例2.5.3、 工程建设标准强制性条文2.6、其它评定依据：、其它评定依据：2.6.1、 工程施工合同2.6.2、 监理规范三、三、 工程质量控制情况工程质量控制情况3.1、施工准备阶段质量控制、施工准备阶段质量控制：3.1.1、参与设计交底和图纸会审。3.1.2、审核施工组织设计。包括施工组织设计、方案审查、施工进度审查，施工平面布置审查，施工措施审查。3.1.3、施工生产要素配置的审查。、 审查质量管理体系、审查技术管理体系、质量保证体系，各施工人员资质审查；、 审查原材料、半成品及构配件的质量；、 审查机械设备质量；www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密、 审查技术环境、管理环境、作业环境的准备情况。3.1.4、审核工程定位及标高基准控制，测量放线标桩审核与检查。3.1.5、审查施工单位开工申请，把好工程开工关。3.2、施工过程质量控制、施工过程质量控制3.2.1、检查施工作业技术交底情况。3.2.2、工程变更的审查：本工程根据实际施工及现场，来自建设单位、设计单位、施工单位的各种变更要求较多。工程建设中均严格按程序由设计院正式出变更文件，业主认可后在工程中实施和使用。3.2.3、施工过程中质量控制、 采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制；、 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；、 特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽必须经监理检查合格后才能进行下一道工序的施工；、 加强了在工程的重点部位、关键环节、薄弱环节、采用了旁站监理制度；、 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量；、 规定质量监控程序，要求施工单位及管理机构双方人员严格执www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问 3722, 加入 3722.cn 必 要时可将此文件解密行。3.2.4、检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予认可和评定。3.3、工程验收阶段质量控制：、工程验收阶段质量控制：3.3.1、工程实体质量的检查评定。在施工单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织施工单位的项目经理、技术质量负责人、施工负责人共同进行实体质量预验收，合格后报建设单位组织正式验收。3.3.2、工程技术质量文档的审查。按照施工规范和统一标准以及相关的技术质量验收规范的要求，审查施工单位申报的各种技术质量文件档案资料。合格后予以签认。3.3.3、 参加建设单位组织的各种验收会议及工程的实体质量检查。四、四、 工程强制性标准执行情况及前期准备条件工程强制性标准执行情况及前期准备条件4.1、工程强制性标准执行情况：、工程强制性标准执行情况：4.1.1