1土地转让协议土地转让协议转让方转让方( (以下简称甲方以下简称甲方) )： 身份证：身份证：受让方受让方( (以下简称乙方以下简称乙方) )： 身份证：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双 方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让 于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于_ _，面积为_平方米（水房南 46 米，东 45 米），地上附着物为_ 的甲方集体所有的闲置非农用 土地及地上附着物经民主决议通过转让于乙方使用。第二条：使用权转让期限共_，甲方从_年_月_日 起将上述使用权交付乙方使用，至年月日收回。第三条：乙方支付甲方转让费共_元(大写_ _元)，支付 方式为_ _。第四条：甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权， 对土地及其附作物产生的一切补偿款归乙方所有。2、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议 解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。3、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、 通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。4、甲方负责收取哥哥府村居民用水费用，归甲方所有，甲方 负责给付乙方电费，如国家法律、行政法规调整或政府行为需征 用上述使用权，甲方需无条件停止收取。（2转载自第一第五条：乙方权利义务1、乙方根据需要有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设 施，甲方不得干涉。2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙 方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方 同等条件下有续订合同的优先权。3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权4、合同期满后甲乙双方不再续签合同，乙方建筑物或设施仍 能够使用，甲方应按实际的价格补偿给乙方。5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同 乙方应提前 30 日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知 60 日后合 同自动终止。第六条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第七条：本合同自双方签字后生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日