济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室（济南市英雄山路 301 号邮编 250002）军线 0421660565 566 56712014济军招字第 018 号招 标 文 件项目名称: 四五六医院办公楼改造工程 招标单位: 济南军区第四五六医院（盖章）审查部门: 72433 部队招投标管理办公室（盖章）2014 年 9 月 20 日济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室(济南市英雄山路 301 号邮编 250002)军线 0421660565 566 5672目 录投标须知前附表 .3第一章 投标须知 .5 一、招标文件说明 .5 二、工程标底与固定标价 .6 三、开标、评标、中标 .6 四、其他 .8 第二章 合同说明 .8一、合同协议书 8 二、通用合同条款 .8 三、专用合同条款 .8 第三章 投标文件说明 .9 一、投标文件装订要求 .9 二、施工组织设计编制要求 .9 三、投标文件格式 .9 1.唱标单.11 2.投标单位承诺书.12 3.法定代表人身份证明.13 4.授权委托书.14 5.施工组织设计.15 第四章 评标说明 .20 第五章 招标单位发布的工程标底和固定标价 .21济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室（济南市英雄山路 301 号邮编 250002）军线 0421660565 566 5673投标须知前附表（招标单位可根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应栏的竖向可根据需要扩展）项号内 容说 明 与 要 求1招标项目名称四五六医院办公楼改造工程2拟建项目地点济南市无影山路 25 号3拟建项目概况1 栋， 砖混 结构，地上 3 层,建筑面积约 2163.11 4合同价格形式采用 固定价格 合同5招标范围 （承包范围）实行建筑施工总承包招标，包括施工图纸设计范围内的 建筑、安装、装饰装修等所有工程内容（其中，暂估价 专业工程等，见工程标底有关内容）6质量目标合格7工期目标计划 2014 年 9 月 29 日开工，2014 年 11 月 3 日竣工， 施工总工期 35 日历天8资金来源已经落实9要求投标单位和 项目经理（建筑师） 资质等级投标单位：具备机电安装专业承包三级（含）及其以上 等级资质，且具备建筑装饰装修工程专业承包三级（含） 及其以上等级资质；或具备房屋工程施工总承包三级 （含）及其以上等级资质。具备安全生产许可证。注册 资金不低于 50 万元。 项目经理：具备建筑或机电安装工程贰级及以上等级资 质。10资格审查方式资格预审11招标文件售价每份 100 元（售后不退）12图纸资料押金每套 500 元（无息退还）13计价方式工程量清单计价济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室(济南市英雄山路 301 号邮编 250002)军线 0421660565 566 5675项号内 容说 明 与 要 求14标 底 价小写： 902120.1 元 大写：玖拾万贰仟壹佰贰拾元壹角15标底编制计价依据 （本依据还适用于合 同履行过程中工程量 变更与价款支付、工 程索赔和工程价款结 算等）详见工程固定标价编制依据说明16固定标价（其中包括暂列金额、 暂估价材料设备、暂 估价专业工程）小写： 811908.09 元 大写： 捌拾壹万壹仟玖佰零捌元玖分 固定标价=标底价-（暂列金额、暂估价材料设 备、暂估价专业工程）(1-10%)+（暂列金额、暂 估价材料设备、暂估价专业工程）17投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）18投标保证金金额：1.7 万元 （支票或汇票，数额为固定标价的 2%，必须从投标 单位银行基本账户转入招标单位指定账户）19踏勘现场 （自行勘察）时间：2014 年 9 月 16 日 15 时 00 分 地点: 济南军区第四五六医院工地甲方办公室。20投标截止时间、地点， 提供投标文件的数量时间： 2014 年 9 月 24 日 14 时 00 分 地点:济南军区第四五六医院党委会议室。 投标文件一式 2 份（不需密封），同样内容的电子 光盘 2 张21开标时间、地点时间:2014 年 9 月 24 日 14 时 00 分 地点: 济南军区第四五六医院党委会议室。 （如有变更，以实际通知为准）22项目经理保证金中标后，签订合同前按合同价的 2%交纳 （可由投标保证金直接转入，待工程初步验收合格 后返还）23履约保证金中标后，签订合同前以（银行保函形式）按合同价 的 5%交纳 （待工程验收合格后退还）24中标后项目经理 在位率每周在施工现场不少于 4 天（见合同专用条款）25招标单位联系人联系人：张助理 电话：15753137460 济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室（济南市英雄山路 301 号邮编 250002）军线 0421660565 566 5676第一章 投标须知本项目招标活动按照公开、公正、公平和诚实信用原则，由招标单位组织实施。通过 （邀请招标） 方式，采取固定标价招标管理办法选定中标单位。一、招标文件说明招标单位制定并解释本招标文件。本招标文件已报经军区大单位工程建设管理部门审查。投标单位所要了解的招标项目的首要信息，见【投标须知前附表】。 1.招标文件的内容 1.1 本招标文件主要包括：投标须知、合同说明、投标文件说明、评标说明、工程 标底和固定标价等内容，同时也包括对招标文件进行澄清、修改所形成的书面答疑、 补充等资料。发售给投标单位的招标文件，包括文字版和电子版。 2.招标文件的获取、入围投标单位数量要求 2.1 招标单位经过前期对投标单位资格审查、现场考察、公示、报经军区大单位工 程建设管理部门审核之后，告知入围投标单位获取招标文件的时间、地点和方法。取 得入围资格的投标单位数量：大型、中型、小型和零星项目，分别不少于 10 家、8 家、 6 家和 4 家。 3.投标保证金的交纳 3.1 投标单位在领取招标文件时交纳投标保证金，数额为固定标价的 2%。投标保 证金必须从投标单位基本账户转入招标单位指定账户。 4.投标文件的编制及提交要求 4.1 取得入围资格的投标单位应按照招标文件的要求编制投标文件，只编技术标，投标总报价即为招标文件【投标须知前附表】中明确的固定标价。 4.2 投标文件包括唱标单、投标单位承诺书、法人代表人身份证明、授权委托书、 施工组织设计等。投标文件编制格式见第三章投标文件说明。 4.3 投标文件不需要密封提交。投标单位提交投标文件的截止时间：自招标文件发 出之日起至投标截止之日止，小型及零星项目不少于 7 日，大中型项目不少于 10 日。 5.招标文件的澄清 5.1 招标单位对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，报上级招标管理机构 核准后，在招标文件确定的投标截止时间 3 日前，以书面形式通知所有投标单位；不 足 3 日的，招标单位将顺延提交投标文件的截止时间，澄清或者修改内容作为招标文 件的组成部分。 5.2 投标单位对已标价的工程量清单有疑问，可在投标截止之日 4 日前，以书面形 式向招标单位提出复核工程量清单的准确性，并提供计算依据；招标单位对投标单位 提出的疑问认真复核并答疑，若有变化的，将书面告知所有投标单位。投标单位放弃济南军区（战区）工程建设施工招标（工程量清单计价）固定标价招标文件（2014-1）济南军区（战区）工程建设招标管理办公室(济南市英雄山路 301 号邮编 250002)军线 0421660565 566 5677投标的，应在投标截止之日 3 日前，向招标单位提交退出投标的书面声明。 5.3招标单位发给投标单位的所有资料（含对招标文件的澄清、修改、补充、 答疑等），均以书面形式发放并由投标单位签名领取。 6.其他 6.1 投标单位有下列情形之一的，由军区工程建设管理部门记入不良记录数据库，视情取消其在战区内一定时限的工程投标资格，并通报地方政府建设行政管理部门： 6.1.1 有行贿行为的； 6.1.2 提供虚假证明材料的； 6.1.3 捏造事实、无理取闹、伪造材料恶意投诉的； 6.1.4 虚报资质等级和业绩、或假借他人名义投标、扰乱招标秩序的；6.1.5 中标后逾期或者拒签施工合同、或不按招投标文件签订合同的； 6.1.6 擅自转包、分包或更换项目经理的； 6.1.7 不符合法规规定的其他情形。二、工程标底与固定标价7.工程标底 7.1 本工程采用工程量清单计价。 7.2 招标单位委托两家具有相应资质的工程造价咨询机构（其中一家是军队工程造 价咨询机构），按照“两编一对”的办法，分别独立编制标底，经相互验证比对后形 成准确、统一的工程标底。 7.3 工程标底由编制说明、汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单 与计价表、其他项目清单与计价表、规费和税金项目清单与计价表、综合单价分析表 等文件组成。封面有编审人员签字并加盖有效执业资格专用章，以及工程造价咨询机构公章。 7.4 工程建设项目施工实行总承包招标时，与建设工程有关的材料、设备和有专业 资质要求的分项工程，应以暂估价形式随工程项目施工整体招标。所谓暂估价，是指 总承包招标时不能确定价格而由招标单位在招标文件中暂时估