湖南湖南 XXXX 国际物流园国际物流园第一期工程建设项目第一期工程建设项目可行性研究报告可行性研究报告KE XING XING YAN JIU BAO GAO 长沙市 xx 设计院有限责任公司项目编制单位：长沙市 xx 设计院有限责任公司项目负责人： 技术管理负责人： 法人代表： 湖南 XX 国际物流园 第一期工程可行性研究报告 编审人员名单编制人：会计师会计师、造价工程师经济师工程师工程师核校人： 审核人： 审定人： 目目 录录第一章 总 论.11、项目概况及目标.1 2、编制依据及研究范围.2 3、编制原则.3 4、主要经济技术指标.3 5、可行性研究结论.5第二章 项目建设的背景及必要性.6第三章 项目建设单位概况.101、公司基本情况.10第四章 行业分析及市场预测.121、市场现状.12 2、市场预测.17第五章 项目选址及建设条件.211、项目选址.21 2、基础条件.21 3、自然条件.23第六章 建设方案.251、建设规模.25 2、建设原则.25 3、建设目标.25 4、园区功能定位及结构设计.26 5、项目建设各区布局与功能设计.27 6、物流信息系统建设方案.28第七章 专业技术方案.321、总平面布置.32 2、xx 结构.33 3、供电系统.33 4、通讯、电视、网络系统.34 5、给排水设施.34 6、消防.34 7、通风空调.35 8、广播系统.35 9、节能措施.35第八章 环境保护与安全卫生.361、环境保护.36 2、安全卫生.36第九章 项目组织及运营.371、项目运营模式.37 2、园区管理系统.37 3、项目实施方案.38第十章 项目进度计划.391、工程进度.39 2、项目进度.39第十一章 投资估算与资金筹措.411、投资估算依据.41 2、价格及取费依据：.41 3、投资估算.41 4、资金筹措计划.41 5、资金运筹计划.42 6、还贷计划.