XXXXXXXXXX 体育休闲俱乐部体育休闲俱乐部 酒店设计理念分析酒店设计理念分析区区域域位位置置分分析析鹿泉市位于河北省中南部，处于东经11418，北纬 3805，总 面积 603 平方千米，总人口 40 万人，市区东距河北省省会 石家庄市 15 公 里，距石家庄民航机场 20 公里，并与 正定县、栾城县接壤，北与 灵寿县、 平山县为界，南接元氏县，西临井陉县 ，石家庄市植物园、动物园也在鹿 泉建立，境内有京广、石太、大宋铁路，有107、307 国道，石环路、石铜 路、获铜路、石微路、石获路、装院路，有京深、石太、青银、张石等高速 公路，地处晋、冀交通咽喉，区位十分优越 。 本案五星级酒店项目坐落于鹿泉 XXXXXXX，与 XXXXXXX 景区相邻，地 理位置优越，周边设施完备，交通环境极佳，是鹿泉市不可多得的综合商业 发展地段。投投资资环环境境分分析析悠久的历史给鹿泉市留下了众多的名胜古迹，境内自然、人文、历史景 观达 200 多处。明代文人杨睿做 八景诗，诗云： 灵岩隐洞自天成，抱犊峰岚瑞霭凝。 雨过海山石柏现，云开横岭翠屏生。 残碑剥落遗韩庙，烟雾苍茫锁赵陵。 更有龙泉施夜雨，鹿泉水涌若珠倾。 描述了鹿泉有名的八处风景名胜，让人读之神往。 “天下奇寨”抱犊寨，可让游客观卧佛、乘缆车，观赏以西汉历史传为 特色的山寨风光；封龙书院，为元代著名学者李治讲学之所，坐落于山清水 秀的封龙山风景区；另外，境内还有茫茫林海、奇峰险峻的森林公园、风光 秀丽的龙凤湖度假村、环境幽美的九景山庄。秀美的景色吸引了大批的中外 游客到鹿泉旅游观光。以建成省会西花园为目标，大力开发旅游资源先后开 发建设了抱犊寨、龙凤湖、封龙山、龙泉寺、九景山庄等一大批各具特色的 旅游景区，吸引了大批国内外旅客前来观光旅游度假。旅游业已成为该市第 三产业新的经济增长点。 “天下奇寨”抱犊寨风景区是河北省 “十佳” 文明风景区旅游区示范之一，拥有全中唯一一条封闭无塔式客运索道，全国 最大的山顶门南天门，游客可观卧佛，乘缆车。省级历史文化名山封龙 山景点名胜区，有元代学者李冶讲学的 “封龙书院”；有茫茫林海、奇石 林立的西山森林公园；省会重点旅游景区龙凤湖度假村，青龙山、凤凰山半 环湖水，波光粼粼、景色怡人；龙泉寺有充满神秘传说的“圣水”，含有多种矿物质，可以治疗多种疾病。秀美的景色吸引了大批的中外游客到鹿泉 旅游观光，龙凤湖南、北岸开发、双龙山公园等一批新景观正在加紧建设， 军事游乐园、封龙山开发正在进行，石家庄动物园搬迁完并开放，北起抱犊 寨，南至封龙山 30 余华里的山前大道已建成，已与石市槐安路对接，石家 庄山前西区初具规模，西山旅游度假带已初步形成，按省城建设规划，鹿泉 正在打造成为石家庄的西花园。 鹿泉市的旅游资源丰富，她的商业投资环境也十分可观。 近年来，在 市委、市政府的正确领导下，全市经济呈现出了持续、快速、健康的良好发展 态势。目前鹿泉市的 基础设施完备，城市功能健全。拥有数字微波光缆传输 网络，为实现计算机、有线电视、可视电话 “三网合一”奠定了基础；拥 有移动通讯基站 8 座、信道 244 个，程控电话装机容量达 9 万多门； 拥 有变电站 15 座，变电总量达 91 万 KVA，电力供应充足；城区自来水日供水 能力 1.2 万吨， 集中供热面积达 86 万平方米；拥有卫生医疗机构 270 个， 大型医疗设备 58 台（件）； 市内建有广播电视大楼、图书馆、电影院、工 人俱乐部、老干部活动中心、体育场等一批文化娱乐场所，99 年 10 月成 功承办了“河北省第四届农民运动会 ”。该市还出台了一系列优惠政策及保 护外来企业合法权益的规定和实施办法，对投资者在税费方面给予优惠。目 前，全市“三资”企业已达 30 多家、内资企业 420 多家， 华北柴油机厂、解放军 3514 工厂、四川希望饲料、鸿科塑料制品等一大批国内外具有一定 声誉的企业在该市安家落户，并取得了良好的效益 ，商业经济在推动经济发 展上做出了较大贡献，已成为拉动市场经济的主导力量。 政府承诺二十一世纪的鹿泉，将以更加开放的姿态、更加博大的胸怀、 更为宽松的投资环境，迎接海内外的宾朋观光旅游、洽谈合作，共建一个美 丽、富饶、文明、洋溢着勃勃生机的新鹿泉。然而目前，鹿泉城区没有星级酒店，宾馆少、且档次低，尤其节假日游客 住宿难求，娱乐消费等满足不了游客需求。因此旅游接待等配套设施亟待完善， 迫切需要建设五星级的酒店。随着“三年大变样”的脚步，鹿泉市的投资环境 以及旅游基础设施建设的加快，政府积极鼓励发展第三产业，提高旅游接待的 能力和质量，同时提升鹿泉市的整体城市形象及品味，让游人、投资客户“来 得了、留得住” ，从而直接推动旅游业，带动其他相关产业的发展，进一步促进 地方经济建设。 本案五星级酒店项目选址处于鹿泉 XXXXXXX，通往各景区交通便捷，有着 充足的客源保障和较低开发费用，具有极高的开发价值。发发展展远远景景分分析析 目前中国的会议度假旅游还处于市场培育和产业形成的初级阶段。全球范 围内的投资谈判、展览与研讨、商品、技术与服装贸易、经营管理等商务活动 大量增长，为中国商务旅游市场的深化提供了客源基础。有研究资料表明，进入 21 世纪以后的中国商务旅行消费正以每年 20的增长率持续扩大，2009 年 的商务旅游消费已经超过 42 亿美元，约占亚洲商旅市场的 1在.可以预见的 将来，中国将成为全球最重要的商务旅行市场之一。而在中国，一旦酒店被赋予“商务概念” ，立刻身价百倍，它经常与“最高 贵” 、 “最奢华” 、 “业界精英” 、 “名流”等词联系在一起。尽管如此，但对于许 多人来说，要更精确定位五星级商务酒店依旧是个难题，要挖掘出顶级和最令 人神往的会议休闲度假酒店，则更是个大难题。其实，当得起“最受欢迎”这个词，只需要一条依据：能最大限度满足每 一位标准商务人士的欲望。因而，五星级商务酒店着眼于提供最优美的环境与 服务，营造更繁荣的商业空间，为城市的繁荣与发展提供有力支持。设设计计定定位位分分析析五星级商务酒店是根据地方自身客观情况，根据不同的商务人群层次提供 的有针对性的服务。具备高档次的消费水准，融合了品味、舒适、时尚，含有 许多资讯等元素。充分利用鹿泉现有的地理优势，使商业人流更加集中，形成 一个整体的、综合性的、休闲的商业人士中心。本案五星级酒店设计定位是年轻的、知名度的、以休闲旅游文化为特色的 大型五星级会议休闲度假酒店，目标是针对在激烈竞争中，直接拼杀于商海战 场的各路精英，为他们提供完美的装饰风格、设施设备、服务项目、旅游资源， 满足日前日益见多商务活动频繁的人安排会议活动、旅游度假、休闲娱乐的要 求，使得本酒店成为鹿泉市活跃的经济态势的助力之一。目前，原山、原水、原自然的度假场所越来越满足现代人对自然、格调与 浪漫的追求。因此近年来与自然最亲密接触的会议休闲度假酒店中的别墅、公 寓正在中国一些度假区内兴起，受到度假人士的追捧，在这里，鹿泉有着丰富的旅游资源及极佳的地理位置，筹建一个五星级会议休闲度假酒店就很适合讲 究生活品质的成功人士租住。 我方设计师建议酒店的建筑风格和经营理念，既不同于城市商务酒店，又 区别于市郊纯粹游玩的度假村，它的最大特点是她集商务、办公、餐饮、休闲 度假、旅游为一体，让酒店回归自然界的环境和品位的创新，借助天然的地形 地貌及水资源，创造出富于生机的人文景观，在旅游度假的同时，又能满足成 功人士的商务办公、会议活动等要求，人与自然的完美结合得到充分发挥体现， 使置身于此的人们尽洗都市中烦恼，流连忘返。 在设计风格上我们初步设想酒店为现代、明快的外观和智能化的内部设计， 一改都市喧嚣，极尽人文关怀。主体建筑周围景观可以树木为特色，结合高差 变化，创造林木掩映的情趣空间；舒缓的草坪，朴素的木平台点缀其上，显现 出的清纯、动感和生机，为您提供优雅的休憩环境。宽敞明亮的客房，窗含远 山近水，您将拥有一份尊贵、一份典雅、一种时尚。在这忙碌与闲暇的切换平 衡点，您可尽情抒发无尽的情怀。设计原则设计原则 1、功能性强调功能，是因为这是一切室内设计的基本所在，只有合理的功能，才能 保证一间酒店营运成功。而酒店类项目对功能的特定要求，决定了它与一般室 内设计项目的不同之处。 2、连续性正是因为酒店类项目的复杂性，使其与单一功能项目相比有所不同。而如 何处理多种功能在同一建筑单体内的关系，只有一个原则连续。当然联系并 不是单一的，这是一个有生命及个性的联系，它是有机的、丰富多样的，是充 满隐喻及暗示的方式，让各个不同功能之间拥有同一种独特的平衡。换言之， 是一脉相承的。 3、和谐性酒店是让人放松及休息的场所，从美学角度上来说，和谐是令人达到愉悦 效果的最佳途径。因此，色彩的调和、空间尺度比例的协调，还有各种功能间 的平衡、室内与建筑间的和谐与连续，以至于家具的运用风格与室内环境之间 和谐，都是酒店室内设计所必须遵循的重要原则。 4、独特性全国无数的高级酒店，如何令“这一间”与众不同？这便是室内设计师所 面临的重要挑战之一，也是设计师与优秀设计师的区别所在。创造及保持专家 的独特性、个性、趣味及原创性，是该项目成功的关键。如何解决这个问题， 是设计师设计智慧的和整体设计水平的体现。 5、经济性跟其他商业设计一样，酒店项目的最终目的是为了盈利。室内设计师在帮 助业主创造最大的价值；与此同时，也体现出设计师自身的价值是给项目增值。 室内设计师必须考虑对资源的合理利用，用自身的专业经验，以求以最少的投 入创造出最富欣赏性的作品。 6、人性化在初步考虑酒店方案时预先在主要入口部位都设置了无障碍坡道，方便残 疾人使用，同时在公共厕所、电梯等部位也设置为残疾人服务的相应装置，充 分体现五星级酒店中的人性化设计。