第 1 页 共 6 页西南市街新村灾毁房屋廉租住房和安居住房项目 5#楼 施工总第 2 页 共 6 页结一、工程概况一、工程概况本工程由彭州市住房保障建设管理办公室建设的“西南市街灾毁房屋重建安居住房和廉租住房项目 5#楼工程，工程地址位于彭州市西南市街。建设单位为：建设单位为：彭州市住房保障建设管理办公室地勘单位为：地勘单位为：四川省鑫冶岩土工程有限公司设计单位为：设计单位为：四川航利三立建筑勘测设计有限公司监理单位为：监理单位为：四川泰兴建设管理有限责任公司施工单位为：施工单位为：四川众杰发展建设工程有限责任公司监督单位为：监督单位为：彭州市建设工程质量监督站本工程为底框结构，结构层数均为 6 层，建筑面积为：2953.79m，基础类型为独立基础，基础垫层混凝土强度等级为 C15，基础承台、柱、地梁及现浇构件为 C30，基础地圈梁为 C30；主体1 至 3 层柱、墙、梁板及现浇为 C30，4 至 6 层、屋顶构造柱、梁、板为 C20。基础为 M5 水泥砂浆砌筑 MU10 页岩标砖；主体 1 至 3 层为 M10 混合砂浆砌筑 MU10 烧结多孔砖，4 至 6 层和屋顶砖砌体为 M7.5 混合砂浆砌筑 MU10 烧结多孔砖。第 3 页 共 6 页二、施工情况二、施工情况1、本工程于 2010 年 3 月 18 日开工，2011 年 8 月 18 日竣工，完成了设计文件和合同约定的内容。2、进场后，按合同要求迅速组建了项目部班子，并及时投入施工，建立健全了质量保证体系和安全生产机构，根据实际情况制定了质量和安全控制措施，编制了施工组织设计和土方、模板、混凝土等专项施工方案，并经监理审查批准，施工中严格按设计文件、施工组织设计和专项施工方案进行施工。3、施工中我项目部认真部署，精心施工。在基础分部施工中，土方开挖后进行了钎探，经相关责任主体和监督机构进行了地基验槽，合格后才进行下道工序施工，并分别进行了基础钢筋隐蔽检查和基础分部工程验收，经检查验收基础分部工程质量合格基础分部工程质量合格；主体施工中进行了首层、标准层和顶层钢筋隐蔽检查，验收合格后才进行下道工序施工，主体分部工程经各责任主体检查验收，质量达到合格标准；屋面、装饰、保温、水、电分部工程施工过程中，严格按设计文件和规范要求进行施工，施工质量达到合格标准。4、施工过程中严把工程质量和材料质量关，重视施工中的检查和质量检验，包括自检、互检、交接检，也包括公司内部质检员和现场监理的检查，发现的质量问题立即落实了整改。工程中使用的材料质量的好坏直接影响工程质量的好坏，我项目部制定了完善的材料质量控制措施，加强了材料的进场检验和检测，进场的钢材、水泥、砖等均有出厂合格证，并按相关要求进行了见证取样，钢材共取样送检 17 批次，标砖共取样送检 1 批次，多孔砖共取样送检 4 批次，空心砖共取样送检第 4 页 共 6 页1 批次，取样数量符合规范要求，送检合格后才使用到工程中，对不合格材料经监理、甲方现场见证进行了退场处理，杜绝了不合格材料使用到工程中的现象；工程中所用混凝土和砂浆均为商品混凝土和干混砂浆。基础、主体结构工程施工中，混凝土和砂浆均按要求进行了见证取样，试压强度符合设计和规范要求，评定合格。屋面防水、保温工程施工中材料均见证取样送检合格。4、施工中加强了工程质量文件资料的收集、整理、归档管理，各分部、分项工程质量文件资料均及时经相关单位人员进行了签认。5、认真落实、贯彻“安全第一、预防为主”的方针政策，把安全生产放在首位，加强了安全管理，本工程未出现任何安全事故三、工程质量情况三、工程质量情况1、我项目部严格按设计文件和规范要求进行施工，分部工程施工完毕后，经各责任主体进行了检查验收，基础分部混凝土浇注密实、成型较好，砌体组砌合理，观感质量一般，混凝土、砂浆强度实测满足设计要求，基础共抽测 56 点，合格 45 点，合格率为 80.35%；基础分部工程质量评基础分部工程质量评定为合格定为合格。2、主体分部混凝土浇注密实、成型较好，砌体组砌合理，观感质量一般，主体共抽测 120 点，合格 107 点，合格率为 89.17%；主体分部工程质量评定为合格。主体分部工程质量评定为合格。3、屋面分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，屋面防水为 SBS 改性沥青防水卷材,屋面保温为轻质泡沫砼,使用的材料合格，经检查屋面分部工程质量符合设计和规范要求，评定合格。经检查屋面分部工程质量符合设计和规范要求，评定合格。第 5 页 共 6 页4、装饰分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查装饰质量经检查装饰质量符合设计和规范要求，评定合格。符合设计和规范要求，评定合格。5、保温节能分部工程：门窗、屋面、外墙保温均严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查保温节能分部质量符合设计和规范要求，评定合格。经检查保温节能分部质量符合设计和规范要求，评定合格。6、给排水分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查给排水经检查给排水分部质量符合设计和规范要求，评定合格。分部质量符合设计和规范要求，评定合格。7、建筑电气分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查建筑经检查建筑电气分部质量符合设计和规范要求，评定合格。电气分部质量符合设计和规范要求，评定合格。8、分户验收：本工程已按照成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定的相关要求进行了质量分户验收，验收比例为 100%，验收结论均为合格。验收结论均为合格。9、竣工前检查中发现的问题已全部进行了整改，整改后经检查质量合格。质量合格。五、工期：五、工期：六、结论六、结论1、本工程严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在施工中和竣工前检查中存在的问题已按要求整改完毕，并形成书面整改完成报告；未发现其他影响结构安全的质量问题，无违反工程建设标准强制性条文的现象。经检查，单位工程质量控制资料、安全和功能检验资料基本完整，主要使用功能的检查结果符合质量验收规范的规定，共检查 7 个分部，符合要求 7 个分部；观感质量共实测 15 项，其中优良 2 项，一第 6 页 共 6 页般 11 项，单位工程观感质量综合评价为一般；施工单位的自评意见为：单位工程自评合格单位工程自评合格。四川众杰发展建设工程有限责任公司2011 年 12 月 2 日