fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。XXXX 房地产项目可行性研究报告房地产项目可行性研究报告公司名称：麒龙房地产公司公司名称：麒龙房地产公司编制人员：赵编制人员：赵 艳艳 海海完成日期：完成日期：2005-9-32005-9-3fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录 调查人员声明.4 第一部分：项目总论.5 1.1 项目背景.5 1.2 项目概况.5 1.2.1 项目名称.5 1.2.2 项目建设单位概况.5 1.2.3 项目地块位置及周边现状.5 1.2.4 项目规划控制要点.7 1.2.5 项目发展概况.7 1.3 可行性研究报告编制依据.7 1.4 可行性研究结论及建议.8 第二部分：市场研究.8 2.1 宏观环境分析.8 2.2 全国房地产行业发展分析.8 2.3 本市房地产市场分析.8 2.3.1 本市房地产市场现状.8 2.3.2 本市房地产市场发展趋势.9 2.4 板块市场分析.9 2.4.1 区域住宅市场成长状况.9 2.4.2 区域内供应产品特征.10 2.4.3 区域市场目标客层研究.10 2.5 项目拟定位方案.10 2.5.1 可类比项目市场调查.10 2.5.2 项目 SWOT 分析.11 2.5.3 项目定位方案.11 第三部分：项目开发方案.11 3.1 项目地块特性与价值分析.11 3.2 规划设计分析.12 3.3 产品设计建议.13 3.4 项目实施进度.15 3.5 营销方案.16 3.6 机构设置.16 3.7 合作方式及条件.17 第四部分：投资估算与融资方案.17 4.1 投资估算.17 4.1.1 投资估算相关说明.17 4.1.2 分项成本估算.17 4.1.3 总成本估算.