1 总则 1.0.1 为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可 持续发展，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于绿色民用建筑的评价。 1.0.3 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、 经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行 综合评价。 1.0.4 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 绿色建筑 green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、 节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自 然和谐共生的建筑。 2.0.2 热岛强度 heat island intensity 城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二 者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。 2.0.3 年径流总量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨 水量占全年总降雨量的比例。 2.0.4 可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋 能等非化石能源的统称。 2.0.5 再生水 reclaimed water 污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要 求的非饮用水。 2.0.6 非传统水源 nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的 水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.7 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、 修复后可直接再利用的回收材料。 2.0.8 可再循环材料 recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材 料。 3 基本规定 3.1 一般规定 3.1.1 绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时，凡涉及系 统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。 3.1.2 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在建筑工程施工图设计文 件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。 3.1.3 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当 的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相 应分析、测试报告和相关文件。 3.1.4 评价机构应按本标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出 具评价报告，确定等级。对申请运行评价的建筑，尚应进行现场考察。 3.2 评价与等级划分 3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、 节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均 包括控制项和评分项。评价指标体系还统一设置加分项。 3.2.2 设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行评价，但可预评相关条文。运 行评价应包括7类指标。 3.2.3 控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值。 3.2.4 绿色建筑评价应按总得分确定等级。 3.2.5 评价指标体系7类指标的总分均为100分。7类指标各自的评分项得分 Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该 建筑的评分项总分值再乘以100分计算。 3.2.6 加分项的附加得分Q8按本标准第11章的有关规定确定。 3.2.7 绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重 w1w7按表3.2.7取值。 Qw1Q1w 2Q2w3Q3w4Q4w5Q5w6Q6w7Q7Q8 （3.2.7） 表3.2.7 绿色建筑各类评价指标的权重 注：1、表中“”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。 2、对于同时具有居住和公共功能的单体建筑，各类评价指标权重取为居住建筑和公共建筑所对 应权重的平均值。 3.2.8 绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均节地与 室外环境 w1 节能与 能源利用 w2 节水与水 资源利用 w3 节材与材 料资源利 用 w4 室内环 境质量 w5 施工 管理 w6 运营 管理 w7 设计 评价 居住建 筑 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 公共建 筑 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 运行 评价 居住建 筑 0.17 0.19 0.16 0.14 0.14 0.10 0.10 公共建 筑 0.13 0.23 0.14 0.15 0.15 0.10 0.10 应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑 总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。 3.2.9 对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评 价，确定各评价条文的得分。 4 节地与室外环境 4.1 控制项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控 制要求。 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险 源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 4.2 评分项 土地利用 4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为19分。对居住建筑，根据其人均居住用地指标 按表4.2.1-1的规则评分；对公共建筑，根据其容积率按表4.2.1-2的规则评分。 表4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指标评分规则 表4.2.1-2 公共建筑容积率评分规则 4.2.2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按下列规则评分： 1 居住建 筑按下列规则分别评分并累计： 1) 住区绿地率：新区建设达到30%，旧区改建达 到25%，得2分； 2) 住区人均公共绿地面积：按表4.2.1-1的规则评分，最高得7分。 表4.2.2-1 住区人均公共绿地面积评分规则 2 公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1) 绿地率：按表4.2.1-2的规则评分， 最高得7分； 居住建筑人均居住用地指标A(m2) 得分 3层及以下 46层 712层 1318层 19层及以上 35A41 23A26 22A24 20A22 11A13 15 A35 A23 A22 A20 A11 19 容积率R 得分 0.5R0.8 5 0.8R1.5 10 1.5R3.5 15 R3.5 19 住区人均公共绿地面积Ag 得分 新区建设 旧区改建 1.0m2Ag1.3m2 0.7m2Ag0.9m2 3 1.3m2Ag1.5m2 0.9m2Ag1.0m2 5 Ag1.5m2 Ag1.0m2 7 表4.2.2-2 公共建筑绿地率评分规则 2) 绿地向社会公众开放，得2分。 4.2.3 合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表4.2.3的规则评分。 表4.2.3 地下空间开发利用评分规则 室外环境 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累 计： 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分； 2 室外夜景照明光污染的限制 符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163的规定，得2分。 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定，评 价分值为4分。 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总分值为6分， 并按下列规则分别评分并累计： 1 在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别 评分并累计： 1) 建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得 2分； 2) 除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得1分；2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1) 场地 内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分； 2) 50%以上可开启外窗室内外表面的风 压差大于0.5Pa，得1分。 4.2.7 采取措施降低热岛强度，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计： 1 红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积达到10%，得1分；达到 20%，得2分； 2 超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4，得 2分。 交通设施与公共服务 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9分，并按下列规则绿地率Rg 得分 30%Rg35% 2 35%Rg40% 5 Rg40% 7 建筑类型 地下空间开发利用指标 得分 居住建筑 地下建筑面积与地上 建筑面积的比率Rr 5%Rr20% 2 20%Rr35% 4 Rr35% 6 公共建筑 地下建筑面积与总用 地面积之比Rp1 地下一层建筑面积与 总用地面积的比率 Rp2 Rp10.5 3 Rp10.7且Rp270% 6 分别评分并累计： 1 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨 道交通站的步行距离不大于800m，得3分； 2 场地出入口步行距离800m范围内设有2 条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分； 3 有便捷的 人行通道联系公共交通站点，得3分。 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。 4.2.10 合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自 行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得3分； 2 合理设置机动车 停车设施，并采取下列措施中至少2项，得3分： 1) 采用机械式停车库、地下停车 库或停车楼等方式节约集约用地； 2) 采用错时停车方式向社会开放，提高停车场 （库）使用效率； 3) 合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 居住建筑： 满足下列要求中3项，得3分；满足4项及以上，得6分： 1) 场地出入口到达幼儿园 的步行距离不大于300m； 2) 场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m； 4) 相关设施集中设置并向 周边居民开放； 5) 场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 2 公共 建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分： 1) 2种及以上的公共 建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能； 2) 配套辅助设施设备 共同使用、资源共享； 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4) 室外活动 场地错时向周边居民免费开放。 场地设计与场地生态 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地 和植被，采取表层土利用等生态补偿措施，评价分值为3分。 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专 项规划设计，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 下凹式绿地、雨