办公楼办公楼/ /商场商场/ /公寓楼收费一览表公寓楼收费一览表 办公楼 商场 公寓楼 备注 1、维修基金 按购房款的2%收取 按购房款的2%收取 按购房款的2%收取 对业主可转名及不发还 2、预付管理费 相等于 2 个月管理费以及公共水电费 相等于 2 个月管理费以及公共水电费 相等于 2 个月管理费以及公共水电费 -3、管理费上期 相等于 1 个月管理费及公共水电费 相等于 1 个月管理费及公共水电费 相等于 1 个月管理费及公共水电费 不发还 4、单位电费按金 ￥23.16/m2￥23.67/ m2￥17.32/ m2办公楼、商场：对业主可转名及不发还，对租户可发还。公寓：可转名及不发还 收楼时须缴付的费用 5、单位水费按金 -￥4.6/m2可转名及不发还 1、装修按金 50m2以内按￥3000 收取，超过50m2加收￥30/m2。 50m2以内按￥3000 收取，超过 50 m2加收￥30/m2。 ￥1500/户 可发还 2、装修余泥清运费 大单元￥800 元/次（每层 8 个单元），小单元￥500 元/次（每层 16 个单元） ￥3.00 元/ m2（复原工程、大型装修等项目工程另外计收） ￥200 元/户/次（二房单元），￥300 元/户/次（三户单元）不发还 3、装修工人出入证按金 ￥30/个 ￥30/个 ￥30/个 可发还 4、装修工人出入证工本费 ￥10/个 ￥10/个 ￥10/个 不发还 装修时须缴付的费用 5、购买灭火器 ￥410/两个（包括强化清水剂、二氧化碳各一个） ￥410/两个（包括强化清水剂、二氧化碳各一个） ￥410/两个（包括强化清水剂、二氧化碳各一个） 不发还/代购费用（如有需要） 1、管理费 ￥18.00/m2/月 ￥36.80/m2/月（含推广费） ￥5.5/m2/月 -2、公共水电费 预收￥11.00/m2/月，最后按实际分摊 预收￥13.00/m2/月，最后按实际分摊 预收￥2.1/m2/月，最后按实际分摊 -3、电费 ￥1.0774/度 ￥1.0774/度 ￥0.61/度 按供电局收费为准 4、水费 - ￥2.71 元/吨 ￥1.32 元/吨 按自来水公司收费为准 收楼后每月应付费用 5、污水处理费 - ￥1.4 元/吨(按用水量 90%计征) ￥0.9 元/吨(按用水量 90%计征) 按污水处理公司收费为准 1、车位月租 ￥2000/月/个 ￥2000/月/个 ￥2000/月/个 -2、车位时租 ￥5/30 分钟(8:00-22:00)，￥10/次(22:00-次日 8:00)停车不超过 15 分钟及执行公务的军车、警车、实施救助的医院救护车、市政工程抢修车辆，免收停车服务费 3、电话线楼内迁移费 ￥500/线(如有需要) ￥500/线(如有需要)￥500/线(如有需要) 由线架放线至单元门口 4、电话拉线费 ￥1000/线（如有需要）￥1000/线（如有需要） ￥1000/线（如有需要） 由线架放线至单元门口 其它费用 5、公司铭牌制作费 新进驻/楼内迁移/增加、减少办公单元的客户，由管理处免费制作两条公司铭牌 ￥50/条 -办公单元客户需变更公司名称而二次申请的，铭牌制作费用由客户支付，每条制作费用 120 元。 注：以上费用如有更改，以管理处发出之文件为准。 温馨提示：温馨提示：业主、使用人不按时缴交物业管理服务费的，物业管理公司可以催缴、限期交付；逾期仍不交付的，可按每日加收所欠金额 1的滞纳金。 B B、交费指南、交费指南 1 1）、交费须知）、交费须知 a、所有管理费和公用水电费自发展商向业/租户发出该单元交付使用通知书之日或租户办理入驻手续之日起计(不论单元使用与否，以较早日期为准)。 b、管理费及其它收费标准管理公司公开标示，详见办公楼/商场/公寓楼收费一览表。 c、每月的费用应在当月的 1-25 日内交纳，逾期管理公司将每日按所欠交金额 1的比例收取滞纳金。 d、管理处每月代广场各业/租户缴交当月的水电费，并在次月管理费单中体现，敬请各业/租户在缴交当月管理费时一同缴交。 e、业/租户在日常中产生之额外费用（如维修费、加时空调费等）将在管理费单中体现，业/租户须在缴交当月之管理费时一起缴交。 温馨提示：温馨提示：业/租户办理其它缴费，须先到客服中心办理开单计费手续，然后到财务部收银处缴费。 2 2）、交费途径）、交费途径 每月的管理费及其它费用可以现金、支票、汇票方式以及签订三方协议通过银行自动划款支付。 温馨提示：业户通过汇票或划帐的，管理处可为本大楼业户办理送达发票服务（限本广场范围内）或邮寄（需办理相关确认手续）。 3 3）、银行及帐号）、银行及帐号 帐号名称：上海保利物业酒店管理有限公司广州分公司 开户银行：中信银行广州分行