1最高额抵押借款的合同范本贷款人借款人抵押人经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最 高额抵押借款合同：第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1、借款种类：2、借款用途：3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。4、借款最高余额：人民币 元(大写 )。5、利率为月息 。6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。第二条 借款人的义务：1、向贷款人提供真实的借款申请资料;2、按照合同约定及时足额偿还借款本息;3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通 知贷款人;7、依法应当承担的其他义务。第三条 抵押人的义务：21、向贷款人提供真实的抵押资料;2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通 知贷款人;6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置 抵押物;7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生 3 日内向贷款人报告，并提 供其他相应价值的财产重新设定抵押;8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;9、依法应当承担的其他义务。第四条 贷款人的义务：1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;4、依法应当承担的其他义务。第五条 借款实行一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制，在合同约定 的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借 款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本 合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费 用。第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最 高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。3第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前 天内向贷 款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条 借款人的违约责任：1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第 一条利率加收 50%计收利息;2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一 条利率加收 100%计收利息;3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合 同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放 的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;5、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消 其信用等级;6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体 公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。第十条 贷款人的违约责任：1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之 支付 违约金;2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十一条 贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前 收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对 上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。第十二条 借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押 物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人 对优先受偿不足部分承担连带保证责任。第十三条 贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。4第十四条 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷 款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条 本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然 有效。第十六条 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同 视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。第十七条 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解 决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十八条 本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。第十九条 本合同一式 份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。第二十条 本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进行仔细阅读， 并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押 人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词 理解一致。贷款人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)借款人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)抵押人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)合同签订日期： 年 月 日5