样本与笔记说明样本与笔记说明1、本文档仅为样本，完整版共 15 页如需完整版请 QQ：67460666 手机：137 8381 6366 联系最新免费提供部分自考科目音频讲座，请联系站长索取！详见：官方网址：官方网址：www.ZiKaoBJ.com 2、样本和完整版笔记均严格按最新制定教材目录顺序整理，样本和完整版笔记分单选，多选，简答，论述等相关题型，按教材目录顺序整理，样本每部分中间是省略的部分，利于全面把握知识点或者考试时临时翻阅。 关于站长：关于站长：本站长目前于西南政法大学攻读研究生，参与了西政开办的各类考试辅导班（自考、司司考、公务员、考研考、公务员、考研、成教、专升本等） 。本站所有笔记均为最新自考核心班内部权威资料，经过细心整理成了 WORD 版本，便于打印、携带和查找。 关于笔记：关于笔记：我们的每一份资料都凝结着开班八年专业授课老师辛勤的心血，每一份资料都是他们智慧的结晶，每一份资料都是有生命的知识系统，我们求抓使笔记覆盖到每个知识点，抓住最核心的题目，尽我们最大之力保证通过率。 笔记特点：笔记特点：本站所有自考成考笔记是我们辅导班经验丰富的老师的授课笔记精心整理而成，是一套完整复习资料，内容全面，或按不同题型分类整理，或按章节顺序整理，便于打印、携带和查找。 郑重承诺：郑重承诺：（1）每部笔记的整理严格依据最新教材和考纲；（2）力求涵盖到每个知识点；（3）知识点覆盖率 80%，轻松过关。 省钱省力：省钱省力：（1）省时：A4 纸分栏，排版精美，无需再整理；（2）省力：可直接看笔记，无需再看教材；（3）省钱：省下购买教材的费用，也免去了补考费 联系方式：联系方式：QQ：67460666 旺旺：fsweetie官方网址：官方网址：www.ZiKaoBJ.com 四钻信誉自考笔记淘宝店：四钻信誉自考笔记淘宝店： http:/shop34257768.taobao.com/http:/shop34257768.taobao.com/00158 资产评估（样本，完整版资产评估（样本，完整版 13 页半）页半）笔记依据教材笔记依据教材 资产评估2006 年版 刘玉平主编，中国财政经济出版社笔记依据目录笔记依据目录 第一章 总论 第一节 资产评估的含义 第二节 资产评估的对象 第三节 资产评估的价值类型 第四节 资产评估的假设 第五节 资产评估的原则 第六节 资产评估的程序第二章 资产评估的基本方法 第一节 市场法 第二节 成本法 第三节 收益法 第四节 资产评估方法的比较和选择第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估的特点 第二节 机器设备的核查与鉴定 第三节 机器设备评估的成本法 第四节 机器设备评估的市场法第四章 房地产评估 第一节 房地产评估概述 第二节 土地使用权评估的特点 第三节 土地权属及其处置 第四节 土地使用权评估的方法 第五节 建筑物评估的特点 第六节 建筑物评估的方法第五章 无形资产评估 第一节 无形资产评估的特点 第二节 无形资产评估的程序与方法 第三节 专利权的评估 第四节 专有技术的评估 第五节 商标权的评估 第六节 计算机软件的评估第七节 商誉的评估第六章 流动资产评估 第一节 流动资产评估的特点 第二节 实物类流动资产评估 第三节 债权类及货币类流动资产评估第七章 长期投资及其他资产评估 第一节 长期投资评估及其特点 第二节 有价证券投资的评估 第三节 股权投资的评估 第四节 其他资产的评估 第八章 企业价值评估 第一节 企业价值评估的特点 第二节 企业价值评估的范围与程序 第三节 企业价值评估的因素分析 第四节 企业价值评估的收益法 第五节 企业价值评估的其他方法第九章 资产评估报告 第一节 资产评估报告的作用 第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 第三节 资产评估报告的运用第十章 资产评估准则与行业管理 第一节 资产评估准则 第二节 资产评估管理模式及其选择一、单项选择题一、单项选择题 1.1资产评估的主体是指(B)A评估的对 象 B资产评估机构和评估人员 C评估 的价值类型 D评估方法 1.2资产评估的客体是(D)A评估的特定 目的 B评估的价值类型 C评估类型 D资产评估的对象 1.3直接决定和制约资产评估价值类型和 方法选择的是(D)A评估的主体 B评估 程序 C评估客体 D评估的特定目的 1.4评估的价值类型规定了(A)A评估价 值的质 B评估方法的选择 C评估的范 围 D评估的目的 1.5资产评估只能评估的是(C)A某个时 期的资产 B具有价值的资产 C某一时 点的资产 D正在使用的资产 1.6评估基准期的一般基准时点是(C) A月 B年 C日 D时 1.7现实的评估价值必须反映(A)A资产 的未来潜能 B资产现时收益 C资产预 期收益 D资产年度收益 1.8通常用来反映整体资产现实价值的是 (B)A现时收益折算 B未来预期收益折 算 C未来收益折算 D年度收益折算 1.9把资产交易提供的估价作为要价和出 价参考的往往是(C)A受托方 B评估事 务所 C当事人 D评估机构 1.10我国资产评估对象的确定，最初研究 的主体是(B)A事业单位 B企业 C国 有企业 D私营企业 1.11判断和评估一项财产是否是资产、其 价值如何的首要问题是(A)A判断其是否 具有获利能力 B对其所属的价值类型进 行界定 C划分其所属的范围 D采用适 当的评估方法对其进行鉴定 1.12以下属于资产本质内容的是(B)A形 态 B权属问题 C获利能力 D未来潜能 1.13单台、单件的资产指的是(D)A流动 资产 B可确指的资产 C短期资产 D单 项资产 1.14按资产能否独立存在可以分为(A) A可确指的资产和不可确指的资产 B短 期资产和长期资产 C单项资产和整体资 产 D有形资产和无形资产 1.15商誉属于(C)A单项资 B可确指的 资产 C不可确指的资产 D有形资产 1.16从西方发达国家资产评估历史分析， 最初的资产评估对象主要是(D)A流动资 产 B货币性长期资产 C有形资产 D不 动产 1.17独立核算的企业或企业内部的分厂、 车间及其他整体资产产权出售行为是(A) A企业出售 B企业联营 C股份经营 D企业清算 1.18以本企业的资产为其他单位的经济行 为担保，并承担连带责任的行为属于(C) A抵押 B企业清算 C担保 D企业租 赁 1.19我国更多采用的资产评估方法是(B) A市场法 B成本法 C收益法 D折现 法 1.20清算价格一般(B)A高于现行市场价 格 B低于现行市场价格 C等于现行市 场价格 D不确定 1.21决定清算价格一般低于现行市场价格 的是(D)A市场机制健全程度 B经济发 展水平 C价值规律 D市场供求状况 1.22决定和影响资产评估价值类型的核心 因素是(D)A市场条件 B资产功能及其 状态 C资产特点 D评估的特定目的 1.23当同时存在几种效能相同的资产时， 最低价格的资产需求最大，这属于资产评估经济原则中的(A)A替代原则 B预期 原则 C专业性原则 D贡献原则 1.24资产评估机构和人员防范执业风险的 主要手段是(B)A签订资产评估业务书 B恰当履行资产评估程序 C明确资产评 估基本事项 D了解资产评估对象的基本 状况 1.25资产评估程序的第一个环节是(A) A明确资产评估业务基本事项 B编制资 产评估计划 C资产勘查与现场调查 D签订资产评估业务约定书 1.26进行分析、判断进而形成评估结沦的 基础是(C)A编制资产评估计划 B评定 估算 C收集资产评估资料 D明确资产 评估业务基本事项 2.1在采用成本法对企业整体资产及某一 同类资产进行评估时，为了简化评估业务、 节省评估时间还可以采用(B)A重置成本 法 B统计分析法 C规模经济效益指数 法 D物价指数法 2.2由于技术相对落后造成的贬值是(B) A实体性贬值 B功能型贬值 C经济性 贬值 D外部环境性贬值 ( (中间部分略中间部分略) ) 完整版请完整版请 QQQQ：6746066667460666 TELTEL：137137 83818381 63666366 索取索取10.13我国资产评估管理由政府管理向行 业自律化管理过渡的标志是(A)A中国资 产评估协会成立 B实行注册资产评估师 制度 C改革资产评估立项确认制度 D强化对国有资产的管理 10.14决定资产评估业应实行行业自律管 理的是(B)A资产评估业的重要性 B资 产评估行业的特点 C资产评估行业的影 响 D社会经济形态 10.15标志我国资产评估管理由过去的重 视机构管理、项目管理向注重人员管理转 变的是(C)A改革资产评估立项确认制度 B颁布资产评估准则职业道德准 则C实行注册资产评估师制度 D中国 资产评估协会成立 10.16我国资产评估业长期以来不统一， 处于多头管理的原因是(D)A体制不健全 B缺乏相应的资产评估法规 C资产评估 立项确认制度混乱 D旧体制惯性 10.17涉及国有资产产权变动等行为的重 大资产评估项目实行(C)A审核制 B备 案制 C核准制 D批准制 10.18长期以来我国的资产评估业务主要 由(B)A注册资产评估事务所承担 B具 有资产评估资格的会计师事务所兼营 C资产评估协会和自律组织兼营 D注册 资产评估委员会承担二、多项选择题二、多项选择题 1.1以下属于资产评估六大组成要素的是 (ABCDE)A资产评估的方法 B资产评估 的主、客体 C资产评估的程序 D资产 评估的特定目的 E资产评估的价值类型 1.2资产评估方法是确定资产评估价值的 (BC)A方式 B手段 C途径 D目的 E范围 1.3资产评估公正性特点的表现是(AD) A资产评估是按公允、法定的准则和规 程进行的，具有公允的行为规范和业务规 范 B评估人员是按公平、公开的原则开 展业务 C资产评估行为对于评估当事人 具有独立性 D评估人员通常是与资产业 务没有利害关系的第三者 E评估人员与 委托方没有任何关系 1.4资产评估的目的是(CE)A为委托方开 展经营活动提供可靠的依据 B创造良好 有序的市场环境 C为资产的交易提供公 平的价值尺度 D便于企业正确估算自己 的资产总值 E为资产的投资提供公平的 价值尺度 1.5以下是有形资产的有(BCD)A.商誉 B机器设备 C房屋建筑物 D流动资产 E不可确指的资产 1.6下列属于无形资产的是(ABCDE)A土 地使用权 B商标权 C专有技术 D商誉 E专利权 1.7资产评估股份经营的特定目的包括 (ABDE)A内部职工持股 B法人持股 C非法人持股 D向社会发行不上市股票 E上市股票 1.8企业清算包括(BDE)A一般清算 B破 产清算 C特殊清算 D终止清算 E结业 清算 1.9国际上通行的评估方法主要有(ACD) A成本法 B平衡法 C市场法 D收益 法 E支出法 1.10我国理论界比较早的具有代表性的观 点是将价值类型分为(ABCE)A清算价格 B现行市价 C重置成本 D市场价值 E收益现值 1.11根据国际评估准则 ，价值类型划 分为(ABCDE)A投资价值和在用价值 B课税价值 C持续经营价值和清算价格D市场价值 E保险价值 1.12清算价格一般低于现行市场价格的情 况有(BD)A管理失策的企业 B经营失利 而破产的企业必然会急于将资产转让或拍 卖 C买方极力压低价格 D交易活动只 要取决