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精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 21简单仓库租赁合同书简单仓库租赁合同书随着我国物流业的发展,仓库的需求也增加,所以在随着我国物流业的发展,仓库的需求也增加,所以在签定仓库租赁合同时需要注意什么呢?下面是为您整理的签定仓库租赁合同时需要注意什么呢?下面是为您整理的“简单仓库租赁合同书简单仓库租赁合同书” ,仅供参考,希望您喜欢!,仅供参考,希望您喜欢!简单仓库租赁合同书简单仓库租赁合同书 1 1出租方(以下简称甲方):出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):承租方(以下简称乙方):根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就厂房租赁事项,订立本合同,利的基础上,经协商一致,就厂房租赁事项,订立本合同,双方共同遵守。双方共同遵守。一、租赁标的一、租赁标的1 1、房屋类型:厂房(砖混结构)、房屋类型:厂房(砖混结构)2 2、位置:、位置:3 3、建筑面积:、建筑面积: 平方米平方米二、租赁用途二、租赁用途1 1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2 2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修,必须、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修,必须经甲方的同意后,方可进行。经甲方的同意后,方可进行。三、租赁期限三、租赁期限1 1、该房屋租赁期为、该房屋租赁期为 年,自年,自 至至 止。止。2 2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房,乙方应如期、租赁期满,甲方有权收回全部出租房,乙方应如期交还。乙方若要求续租,须在本租赁合同期满二个月内,交还。乙方若要求续租,须在本租赁合同期满二个月内,精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 21向甲方提出书面意向,在租金相等的情况下,乙方有优先向甲方提出书面意向,在租金相等的情况下,乙方有优先权。权。四、租金四、租金1 1、该房屋的月租金为、该房屋的月租金为 元,年租金为元,年租金为 元整。元整。2 2、先支付租金后使用,每次支付半年的租金。即、先支付租金后使用,每次支付半年的租金。即 元元整。整。3 3、乙方不能按约定支付租金,甲方有权收回房屋。、乙方不能按约定支付租金,甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任五、双方的权利和责任1 1、租赁期内,甲方应承担房屋所有劝应承担的费用,、租赁期内,甲方应承担房屋所有劝应承担的费用,如土地租金、房产税等。如土地租金、房产税等。2 2、租赁期内,甲方承担房屋的正常维修费用,并保证、租赁期内,甲方承担房屋的正常维修费用,并保证水、电(总容量为水、电(总容量为 )畅通,供乙方使用。)畅通,供乙方使用。3 3、租赁期内,甲方不得干涉乙方的生产经营。、租赁期内,甲方不得干涉乙方的生产经营。4 4、乙方必须按约定及时支付房租。、乙方必须按约定及时支付房租。5 5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6 6、租赁期内,乙方自行承担水、电费(含、租赁期内,乙方自行承担水、电费(含 的增容费的增容费用,每月为用,每月为 13201320 元)等正常经营性费用。元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项六、其他约不定期事项1 1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时,可提前终止合同,甲方应退还乙方预收的房租。行时,可提前终止合同,甲方应退还乙方预收的房租。2 2、租赁期内,因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁、租赁期内,因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时,则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则,分时,则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则,分精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 21配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3 3、租赁期未到,除不可搞力外,任何一方不得单方解、租赁期未到,除不可搞力外,任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同,预付给除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同,预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完,甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完,按年租金的按年租金的 30%30%支付给甲方作为违约金。支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外,乙方为出租房进行的装修、设备方已付未用完的房租外,乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿,同时按年租金的赔偿,同时按年租金的 30%30%支付给乙方作为违约金。支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜,双方协商解决。如协商不成,七、本合同未尽事宜,双方协商解决。如协商不成,任何一方有权从所在地法院起诉。任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方代八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。表签字盖章后生效。甲方(盖章):甲方(盖章): 乙方(盖章):乙方(盖章):代表签字:代表签字: 代表签字:代表签字:签约日期:签约日期: 签约日期:签约日期:简单仓库租赁合同书简单仓库租赁合同书 2 2出租方(以下称甲方):出租方(以下称甲方): ; 身份证号码:身份证号码:承租方(以下称乙方):承租方(以下称乙方): ; 身份证号码:身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下租赁合现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下租赁合同:同:一:租赁物:厂房一:租赁物:厂房 (以下简称厂房)(以下简称厂房)精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 21甲方将自建位于甲方将自建位于 ,占地,占地 ,厂房,厂房 层出租给乙方。建筑层出租给乙方。建筑面积约面积约 平方。平方。二:租赁期限:二:租赁期限: ,即,即 年年 月月 日至日至 年年 月月 日。日。三:押金及租金:三:押金及租金:1 1、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押金、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押金 元,元,到期结算,多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部到期结算,多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。归甲方。2 2、租金及交租时间:每月、租金及交租时间:每月 元,乙方应每个月的元,乙方应每个月的 2 2 号号前付清当月厂租,先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房前付清当月厂租,先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时,将厂房租金付给甲方。交付同时,将厂房租金付给甲方。四:租赁期间的其他约定事项:四:租赁期间的其他约定事项:1 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。、甲乙双方应提供真实有效的身份证。2 2、乙方必须按照政府的有关规定,自行申领相关的证、乙方必须按照政府的有关规定,自行申领相关的证照,并缴纳相关的费用。甲方只提供协助,不作任何保证照,并缴纳相关的费用。甲方只提供协助,不作任何保证其能否领取到相关的证照。其能否领取到相关的证照。3 3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。4 4、乙方应该注意爱护,不得破坏厂房装修、结构及设、乙方应该注意爱护,不得破坏厂房装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。备、设施,否则应按价赔偿。5 5、如乙方需要增加水、电设施,由甲方聘请有资质的、如乙方需要增加水、电设施,由甲方聘请有资质的技工施工,一切费用(材料节人工等)由乙方支付,到期技工施工,一切费用(材料节人工等)由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不得拆迁。归甲方所有,乙方不得拆迁。6 6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、络、有线、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、络、有线精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 21电视等)电视等) 、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表:、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表:水水 度,电度,电 度;工业电度;工业电 度,所有费用乙方应按时付清。如度,所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。7 7、厂房只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用、厂房只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。性质或作非法用途。8 8、乙方有以下情况之一的,甲方可以终止合同、收回、乙方有以下情况之一的,甲方可以终止合同、收回厂房,押金不退:厂房,押金不退:(1 1)乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;)乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;(2 2)乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;)乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;(3 3)乙方拖欠租金累计达半个月的。)乙方拖欠租金累计达半个月的。9 9、乙方承租期内终止合同的,押金不退。、乙方承租期内终止合同的,押金不退。1010、乙方在租赁期满或合同提前终止,应于租赁期满、乙方在租赁期满或合同提前终止,应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,搬迁之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。理杂物,则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。1111、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经出租方同意并按照政府有关规定执行,并交纳保证金,需经出租方同意并按照政府有关规定执行,并交纳保证金,保证到期拆除。保证到期拆除。1212、合同一经签订,双方都不得提前解除。甲乙双方、合同一经签订,双方都不得提前解除。甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。付。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 211313、租赁合同期满后,乙方不再续租的必须在欺瞒日、租赁合同期满后,乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的 3 3 倍。甲倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意损坏,如有故意损坏的方原有的一切固定,乙方不得故意损坏,如有故意损坏的负责修复好,其他的可搬动的属于乙方的设施的,乙方自负责修复好,其他的可搬动的属于乙方的设施的,乙方自行搬迁。行搬迁。1414、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷,条款,补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。1515、本合同经签字(盖章)后即时生效。、本合同经签字(盖章)后即时生效。1616、其他约定
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