精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 20厂房租赁合同范本简易厂房租赁合同范本简易如果厂房要出租，就一定要签订正式的租赁合同，这如果厂房要出租，就一定要签订正式的租赁合同，这样可以保证双方的权益，那么简易的厂房租赁合同是怎样样可以保证双方的权益，那么简易的厂房租赁合同是怎样的呢的呢? ?下面是由精心为大家整理的下面是由精心为大家整理的“厂房租赁合同范本简易厂房租赁合同范本简易”，更多优秀的文章尽在，欢迎大家阅读，内容仅供参考，更多优秀的文章尽在，欢迎大家阅读，内容仅供参考，希望对您有所帮助希望对您有所帮助! !出租方：出租方：( (以下简称甲方以下简称甲方)_)_承租方：承租方：( (以下简称乙方以下简称乙方)_)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于一、甲方将位于_市市_街道街道_小区小区_号楼号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日，计日，计_个月。个月。二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币_元，按月元，按月/ /季度季度/ /年结年结算。每月算。每月_月初月初/ /每季每季_季初季初/ /每年每年_年初年初_日内，乙方日内，乙方向甲方支付向甲方支付_全月全月/ /季季/ /年租金。年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房租冲抵。五、房屋租赁期为，从五、房屋租赁期为，从_年年_月月_日至日至_年年_月月_日。日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 20方，并偿付对方总租金方，并偿付对方总租金_的违约金的违约金; ;如果甲方转让该房屋，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋借该房屋; ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷八、甲方保证该房屋无产权纠纷; ;乙方因经营需要，要乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。法解决。十、本合同连一式十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执_份，自双份，自双方签字之日起生效。方签字之日起生效。甲方：甲方：_ 电话：电话：_ 身份身份证：证：_乙方：乙方：_ 电话：电话：_ 身份身份证：证：_年年_月月_日日出租方出租方( (甲方甲方) )承租方承租方( (乙方乙方) )精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 20根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、一、 出租厂房情况出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为，租赁建筑面积为 平平方米。厂房类型为方米。厂房类型为 ， 结构。结构。二、二、 厂房起付日期和租赁期限厂房起付日期和租赁期限1 1、厂房装修日期、厂房装修日期 个月，自个月，自 月月 日起，至日起，至 月月 日止。日止。装修期间免收租费。装修期间免收租费。2 2、厂房租赁自、厂房租赁自 年年 月月 日起，至日起，至 年年 月月 日止。租赁期日止。租赁期 年。年。3 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、三、 租金及保证金支付方式租金及保证金支付方式1 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币积租金为人民币 元。月租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金为元，年租金为 元。元。2 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%3%5%.5%.3 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月支付日期在支付月 5 5 日前向甲方支付租金。日前向甲方支付租金。四、四、 其他费用其他费用精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 201 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。在三天内付款。2 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币方米物业管理费为人民币 元。元。五、厂房使用要求和维修责任五、厂房使用要求和维修责任1 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复或故障时，应及时通知甲方修复; ;甲方应在接到乙方通知后甲方应在接到乙方通知后的的 3 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。用由甲方承担。2 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前应提前 3 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还六、厂房转租和归还精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 201 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。还租金和保证金。2 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。状态。七、租赁期间其他有关约定七、租赁期间其他有关约定1 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。不得利用厂房租赁进行非法活动。2 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。安全、卫生工作。3 3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。门以上的电话，费用由乙方自理。6 6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%5%滞纳金，滞纳金，并有权终止租赁协议。并有权终止租赁协议。7 7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权优先权; ;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原