赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com遇到遇到物权纠纷物权纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/s.yingle.com保留所有权条款的法律性质保留所有权条款的法律性质(一)保留所有权条款的含义在分期付款销售中，销售商为了保证其债权的实现，往往订立对于销售的标的标的物的所有权实行保留的特别约定。此就是所谓的保留所有权条款。(二)保留所有权条款的性质一般的分期付款销售合同，是出卖人先将标的物交付与买受人，然后买受人以分期给付的方法支付销售价金，出卖人为确保价金债权采取各种有利措施，且大多采取所有权保留的方法。所有权保留，在消费过程中作为担保手段来说起着重要的作用。对所有权保留，以及相关联的所有权保留的意义的问题一直受到法学家们的关注，并作为消费信用交易里特有的法律问题被提出。消费信用交易中的所有权保留的性质，一种观点是为了担保分期付款债权。但这一观点并未得到广泛认可。因为所有权保留于出卖人处，所以买受人在未付清全部价金前，不得将标的物处分给第三人，赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com如有违反，买受人或丧失期限利益或被解除合同，出卖人可以收回标的物。介买受人在未付清全部价金前，具有所有权的期待人地位。出卖人的再处分行为不得影响买受人的期待权，买受人可给付残余价金而取得标的物的完全所有权而成为实质上的所有权人。所有权保留销售，从另一角度观察，虽具有租赁的形式，但实质上与租赁不同，因其各期给付的价金乃是销售总价金的分期贷款，而不是使用他人物品的租金，出卖人不负积极的使买受人使用、收益标的物的义务，也没有在使用一定期间后由使用者(买受人)返还标的物的预定。出卖人虽然保留标的物的所有权，但此不过为确保价金债权而已，实际上买受人已占有、使用、收益标的物，所以标的物的风险在物交付的同时应由买受人负担。总之，所有权保留的分期付款的销售，纯属销售范畴，并非在销售之外并存在租赁关系，价金完全清偿前，买受人对标的物的使用收益，不得类推适用租赁或使用借贷的规定。(三)所有权保留条款下买受人与出卖人间的关系1、买受人与出卖人间的关系在分期付款销售中，买受人与出卖人间的关系为合同关系，只要该合同内容符合法律规定或不违背公序良俗，就可依合同内容决定他们间的关系。赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com关于买受人对标的物的处分权问题。在当事人间所有权保留条款里，大都附带有禁止处分标的物的款项(例如禁止将标的物转售设质、赠与或转租等)，在这种情形下，买受人不得处分标的物，如有违反，会丧失期限利益或被解除合同。2、出卖人享有保留所有权的权利在所有权保留的法律关系中，作为出卖人享有保留所有权的权利意味着在买受人不按照合同规定如期交付分期价金的全部给付，或解除合同取回标的物。在此情形下，买受人不能将标的物进行转移。同时，如出买人已将剩余分期价金全部提取时，依禁止权利滥用或依诚信原则，出卖人不得以任何理由提出标的物的返还请求。3、 买受人享有使用收益权买受人占有标的物，而且也属于实质上的所有人，所以对于标的物可以自由使用收益，但在多数情形中，当事人以特约限制买受人使用收益的手段与方式的，如该特约并不违反公良俗，买受人的使用收益权应该受到该项特约的限制。赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com物权法法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律在线咨询的帮助。来源：（保留所有权条款的法律性质 http:/s.yingle.com/l/wq/326535.html）精彩推荐：建筑物区分所有权法律规定 http:/s.yingle.com/l/wq/377396.html业主有权拒交临时用电电费的法律依据 http:/s.yingle.com/l/wq/377388.html未尽安保义务业主被盗物业也担责 http:/s.yingle.com/l/wq/377386.html物业管理在 21 世纪是怎样的 http:/s.yingle.com/l/wq/377378.html业主断供开发商还开发商追偿胜诉 http:/s.yingle.com/l/wq/377376.html建筑物区分所有人之专有权考察 http:/s.yingle.com/l/wq/377368.html自家宅院建房需保证邻居出行权 http:/s.yingle.com/l/wq/377366.html业主委员会成立顺序 http:/s.yingle.com/l/wq/377358.html论物业规约的法律效力 http:/s.yingle.com/l/wq/377356.html业主委员会章程 http:/s.yingle.com/l/wq/377348.html浅析建筑物区分所有权 http:/s.yingle.com/l/wq/377346.html什么是物业管理的绿色经营http:/s.yingle.com/l/wq/377338.html商品楼区分所有权 非法院主管被驳回 http:/s.yingle.com/l/wq/377336.html物权法草案热点之一:建筑物区分所有权 http:/s.yingle.com/l/wq/377328.html试谈保证人的资格 http:/s.yingle.com/l/wq/377326.html物业管理公司有哪些类型 http:/s.yingle.com/l/wq/377318.html流浪男子击瞎业主眼睛物业否认其长期住楼道 http:/s.yingle.com/l/wq/377316.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com物权法难断车位归属 http:/s.yingle.com/l/wq/377308.html建筑物区分所有权的概念与内容 http:/s.yingle.com/l/wq/377306.html中国物权法的成就及不足 http:/s.yingle.com/l/wq/377298.html建筑物区分所有权的讨论和实际事务处理 http:/s.yingle.com/l/wq/377296.html围堵夜间施工业主突遭暴打 http:/s.yingle.com/l/wq/377288.html解决车位只售不租还得靠政策 http:/s.yingle.com/l/wq/377286.html小区绿地被赠与业主可追偿 http:/s.yingle.com/l/wq/377278.html物业纠纷的诉讼时限通常是多久 http:/s.yingle.com/l/wq/377276.html小区新增车位该归谁 九成多网友力挺全体业主 http:/s.yingle.com/l/wq/377268.html小区公共场所能晒被子吗 http:/s.yingle.com/l/wq/377266.html专家认为建筑物区分所有权执行难 http:/s.yingle.com/l/wq/377258.html论目前建筑物区分所有权的不真实性 http:/s.yingle.com/l/wq/377256.html别墅、公寓如何区别 http:/s.yingle.com/l/wq/377248.html收取物业管理费是否上交税 http:/s.yingle.com/l/wq/377245.html停车问题增多业主组团谈判 http:/s.yingle.com/l/wq/377237.html物业未履行维修义务，业主拒交物业费合法 http:/s.yingle.com/l/wq/377235.html楼房外墙面是否属于业主共有 http:/s.yingle.com/l/wq/377227.html物业管理公司应承担的义务 http:/s.yingle.com/l/wq/377225.html建筑物区分所有权规则 http:/s.yingle.com/l/wq/377218.html物业管理费是消费性支出 http:/s.yingle.com/l/wq/377216.html对一起建筑物区分所有权案件的法理分析 http:/s.yingle.com/l/wq/377207.html商品楼区分所有权 非法院主管被驳回 http:/s.yingle.com/l/wq/377205.html现实担保的救济 http:/s.yingle.com/l/wq/377197.html对房屋不当改造侵犯他人建筑物区分所有权 http:/s.yingle.com/l/wq/377195.html南京市业主临时公约 http:/s.yingle.com/l/wq/377187.html河北首例地上车位物权官司仍没下文http:/s.yingle.com/l/wq/377185.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com物业管理关系的法律基础 http:/s.yingle.com/l/wq/377177.html什么是物业管理法律责任 http:/s.yingle.com/l/wq/377175.html武汉小区发布广告潜规则物业说了算业主被同意 http:/s.yingle.com/l/wq/377167.html建筑物区分所有权法律规定 http:/s.yingle.com/l/wq/377165.html业主委员会的诉讼资格能力探究 http:/s.yingle.com/l/wq/377157.html建筑物区分所有权的构造 http:/s.yingle.com/l/wq/377155.html小区广告收益该归谁所有 http:/s.yingle.com/l/wq/377147.html物业管理的项目有哪些 http:/s.yingle.com/l/wq/377145.html河北省首例地上车位物权官司石家庄开庭 http:/s.yingle.com/l/wq/377137.html成都万科身陷车位门捂车位引业主不满 http:/s.yingle.com/l/wq/377135.html阳台裂缝该由谁来鉴定业主与开发商因选择检测机构陷入僵局http:/s.yingle.com/l/wq/377127.html担保权人行使撤销权探讨 http:/s.yingle.com/l/wq/377125.html裁决书送达后仍不能办证该咋办 http:/s.yingle.com/l/wq/377117.html物业管理消费的功能 http:/s.yingle.com/l/wq/377115.html物业管理的职责有哪些 http:/s.yingle.com/l/wq/377107.html物业公司有权停水停电吗 http:/s.yingle.com/l/wq/377105.html解读物业管理公司、社区居委会、业主委员会三者的关系 http:/s.yingle.