燕赵财富主场网络推广方案联系电话： 施明泉 13832164432 89684668 第 1 页 共 7 页腾讯蓝房网腾讯蓝房网“燕赵财富主场燕赵财富主场”项目网络推广方案项目网络推广方案一、腾讯蓝房网简介：腾讯蓝房网（腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）自）自 2009 年年 6 月登陆石家庄以来，通过户外、出租车、月登陆石家庄以来，通过户外、出租车、网络、报纸等各种媒体及房展会、看房活动、项目评选、论坛等各种渠道进行推广经营，目网络、报纸等各种媒体及房展会、看房活动、项目评选、论坛等各种渠道进行推广经营，目前前 PR 综合值已经超过综合值已经超过 4 接近接近 5，并在急速攀升中，日，并在急速攀升中，日 IP 值已稳定在值已稳定在 10000-12000 以上，日以上，日均浏览量均浏览量 120000 次以上。目前，腾讯数据库中，次以上。目前，腾讯数据库中，QQ 购房群人数超过购房群人数超过 25000 人，石家庄区人，石家庄区域现实购房人数超过域现实购房人数超过 46000 人，各种有效客户数据人，各种有效客户数据 50 余万条。腾讯蓝房网已成为网络本地余万条。腾讯蓝房网已成为网络本地购房者的最大最直接的线上、线下购房平台。购房者的最大最直接的线上、线下购房平台。腾讯是中国最大的互联网综合服务提供商之一，以用户价值为依托的营销理念，始终处于稳健，高速发展状态，2004 年 6 月 16 日，腾讯公司在香港联交所主板公开上市（股票代码 700）腾讯以“为用户提供一站式在线生活服务”作为自己的战略目标，并基于此完成了业务布局，构建了 QQQQ、腾讯网（QQ.comQQ.com） 、QQQQ 游戏以及拍拍网四大网络平台，形成中国最大的网络社区。截止 2009 年 3 月 1 日，腾讯即时工具 QQ 的注册用户数已经超过 8.5628.562 亿，活跃用户超过 3.5513.551 亿，最高同时在线突破 50005000 万，腾讯网（QQ.comQQ.com）已经成为了中国浏览量第一的综合门户网。腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）依托腾讯网（QQ.com）强大品牌优势，汇聚数亿 QQ 群业主，构建拥有海量流量和数据的全国房地产信息网络服务平台。腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）定位于百姓自己的购房顾问，企业 或者人个可利用简便的操作在站内发布供需信息，为所有需要房产信息的个人与机构提供第一手信息。腾讯蓝房网更是利用腾讯独特的媒体资源QQ 群构建广大购房者与开发商之间的真实即时平等公开公正透明的沟通平台。腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）拥有中国房地产高水平的技术、设计队伍，以满足购房者，地产商之需求为最根本设计、服务原则。腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）充分认识到网站的服务性，通过近三个月的资源整合目前已经分为三大板块：新房板块，二手房板块，和家装板块，整合了目前石家庄几乎所有的燕赵财富主场网络推广方案联系电话： 施明泉 13832164432 89684668 第 2 页 共 7 页在售项目信息供石家庄市民进行查询，二手房板块联合石家庄大型二手房机构强强联合，共同打造专业化本地性二手房平台。家装板块，展示流行家装趋势，普及家装知识。通过这三个板块综合形成购房一体化网络平台。腾讯蓝房网（www.fangQQ.com）天生具备区域性特色，他以 QQ 用户为基础，以WWW.QQ.COM 为环境，整合 QQ 群资源，通过优越的服务体系完成 QQ 蓝房网的本地化特性。而 QQ 的技术优势和雄厚的地产专家资源又为腾讯蓝房网带来专业性的优势。因此腾讯蓝房网是目前所有房产网络中唯一集本地化与专业化于一身的房产网站。二、腾讯蓝房网优势表现：1、用户优势：、用户优势：目前腾讯网用户在各大综合门户网站中排名第一。在社会最强购买力的人群 1850 岁之间，腾讯网在各大综合门户中排名第一。2、流量优势：、流量优势：腾讯蓝房网 PV 值达到 2860 万以上，腾讯蓝房网 UV 值达到 186 万以上。强大的流量为将充分的推动项目销售。3、成长优势：、成长优势：目前腾讯蓝房网月均用户成长率达到 23.6%，在成长速率超过任何房产网站。相信不久腾讯蓝房网将成为房产网站中第一门户网站。4、互动优势：、互动优势：腾讯蓝房网的互动是 QQ 用户天然赋予的，腾讯蓝房网独家的购房群、业主论坛，博客体系等全面的推动项目于购房者的互动。 5、服务优势：、服务优势：腾讯蓝房网推出三大服务体系。分别为即时服务，全面服务，特色服务体系。腾讯蓝房网推出三大服务体系。分别为即时服务，全面服务，特色服务体系。即时服务体系即时服务体系是在项目进展中即时播报项目动态为项目进展提供即时信息发布。全面服务体系全面服务体系是对每个客户提供信息跟新，信息播报，广告支持、活动支持、QQ 群支持、客户介绍等等综合全面服务。特色服务体系特色服务体系是根据项目需要，为项目提供网站建设、组织活动，协助建立销售网络，协助邀请专家组织活动等特别服务。燕赵财富主场网络推广方案联系电话： 施明泉 13832164432 89684668 第 3 页 共 7 页三、腾讯蓝房网基本服务体系：1、建立楼盘详情页、建立楼盘详情页 传递项目价值传递项目价值蓝房的楼盘详情页能帮助项目积累第一批客户，是项目的“原始股” 。蓝房网十分重视房源信息的集纳整合，已收录石家庄 300 多个楼盘信息，是石家庄楼盘的百科全书，逐步形成石家庄网络媒体中最大的房地产数据库。网络详情页的建设，不仅可以使石家庄本地购房者通过搜索、查阅等第一时间获得楼盘详细资料，同时为外地关注石家庄项目的人群建立良好的广告平台。建立楼盘详情页后，蓝房网会依据项目运营活动定期维护，向购房者第一时间传达楼盘施工进度、价格变动，优惠促销等情况，为项目积攒人气，向客户传递项目价值。2 2、定期软文支持、定期软文支持 增加项目广告率增加项目广告率 软文是除硬性广告、项目页面之外，网站“大道消息”报道项目的重要途径之一，房产项目历来重视。 。根据项目特点，定期根据项目运营情况发布“软新闻“对项目细节的解读，活动促销等等，以频率性广告向读者传递项目信息，实现项目价值。为项目赢得网络中的眼球经济。同时，定期的软文的曝光频率可以增加各大搜索引擎排名，有利于购房者多方向对楼盘的索引。蓝房网通过实践证明，相当一部分浏览房地产网站的网民最常见的行为，是像查字典一样查询或搜索楼盘资讯，增加项目曝光率，提升项目搜索排名将利于包括石家庄市民在内的关注项目的意向客户直接获得项目信息。3、量身定制看房日记、量身定制看房日记 第三方角度推荐第三方角度推荐影响业主。影响业主。搜房看房日记，是用蓝房网专业记者通过眼睛去看，通过脚去丈量，并用笔记录切实楼盘体验的日记文体。由于该文体真实可亲，对项目解读较为平民化，公正化，对购房者整体判断项目影响极大，是蓝房网的重要基础服务之一，也是对客户购房产生重要影响的因素之一。在合作期内，蓝房网将为项目量身定制看房日记至少一篇，以媒体推荐的角度影响业主行为，让客户信赖项目，关注项目，促进成交。此外，我们会借助首页资源对看房日记进行推广，目前一篇看房日记的流量在 2000 次以上，呈不断增加趋势。4、开通项目业主论坛、开通项目业主论坛 让业主感动业主让业主感动业主燕赵财富主场网络推广方案联系电话： 施明泉 13832164432 89684668 第 4 页 共 7 页论坛是一个自由的空间，是对项目锁定目标群体，影响目标群体的一种行为。论坛内业主的发言、对项目的评测、优劣势分析往往可以让新进来的业主和准业主产生交互的共鸣，对增强准业主购买力，了解开发商起到很有效的作用。蓝房网为项目启动业主论坛，并指定专人对项目论坛进行维护，参与、引导和服务，集聚人气，把论坛炒热、做大，使之成为业主与准业主之间，业主准业主与开发商之间，业主准业主与网络媒体之间的互动平台。同时蓝房网会定期首选择优质的帖子进行页推荐，这样“小道消息”变“大道消息” ，增强项目优势可信度，让业主感动业主。5、项目人物专访、项目人物专访 提升项目美誉度提升项目美誉度在越来越理性的购房环境下，购房者考量项目的标准不仅仅是位置、价格和户型，项目的整个组建团队都是重要的核实基础，施工单位、建筑材料、小区绿化和物业维护等等，这些都需要有一个专业途径的输出。蓝房网专门的项目代表人物专访频道，切实的满足了这一要求，通过邀请项目相关的责任人对话，再加以蓝房网的专业整合，凸显项目综合品质，提升项目美誉度，让客户了解项目代表人物，通过代表人物的言谈强化对项目的认同感。四、腾讯蓝房网特色支持1、QQ 购房群：购房群：QQ 购房群是腾讯蓝房网直面购房客户的重要工具之一。由于 QQ 群的出现，很多项目的业主已经成立了自己的交流群，通过群体交流第一时间了解项目的动态，腾讯蓝房网的置业群就是在这种条件下形成的。QQ 购房群主要面对的是准购房客户，通过整合准购房客户后通过组织看房，发布房源信息等等向客户介绍和引导客户购房同时负责解答关于群内购房人群的问题咨询。待客户购房后，转入相应的项目群中，进行后期交流。这部分群体对项目信息需求十分强烈，同时也是实实在在的购房客户，其购买力远比现行其他媒体自行组织的看房团要大。腾讯蓝房网登录石家庄以来，目前积累的准购房客户已达 5000 多人，其中 3400 多人加入了腾讯购房群。如达成合作后，将针对项目在 QQ 购房群中进行宣传引导，推动客户成交。燕赵财富主场网络推广方案联系电话： 施明泉 13832164432 89684668 第 5 页 共 7 页2、QQ 大卖场：大卖场：QQ 大卖场是腾讯蓝房网推出的重要工具之一。QQ 大卖场是腾讯蓝房网将推荐的重点项目放置于腾讯蓝房网首页供客户浏览查看，近似于精品楼盘的综合卖场，是腾讯蓝房网用户最常浏览的地方。QQ 大卖场以项目形象图片展示为基础，结合项目名称形成浏览窗口，客户点击后进入项目新闻中心和详情页。QQ 大卖场是腾讯蓝房网展示项目的另一重要窗口，达成合作后，将在此版块为项目重点推荐。3 3、QQQQ 垂直营销体系：垂直营销体系：QQ 垂直营销体系是腾讯蓝房网的重要服务体系之一。很多项目有自己的项目网站，但由于没有自己的推广力度，所以浏览量很小，腾讯蓝房网针对此种事