2018-2024 年中国旅游综合体行业市年中国旅游综合体行业市场深度调查评估及投资方向研究报场深度调查评估及投资方向研究报告（目录）告（目录）公司介绍公司介绍北京艾凯德特咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2018-2024 年中国旅游综合体行业市场深度调查评估及投资方年中国旅游综合体行业市场深度调查评估及投资方向研究报告（目录）向研究报告（目录）【出版日期出版日期】2017 年 【关关 键键 字字】旅游综合体 【交付方式交付方式】Email 电子版/特快专递【价价 格格】纸介版：8000 元 电子版：8000 元 纸介+电子：8500 元【网网 址址】http:/huaon.com/story/327508中国旅游业已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变，在此背景下，融合了观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多种旅游功能的旅游综合体成为满足人们多样化度假需求的必由目的地。近年来，为更好地顺应市场的需求、创造更大的综合效益，政府机构、旅游集团和地产企业，在区域土地综合开发项目上，都越来越多地指向了“旅游综合体”这一全新模式。据统计，截至目前为止，国内涉足旅游综合体的公司超过 100 家，在全国布局了上百个旅游综合体项目，南至海南岛，北到长白山，西至大漠边睡新疆，东沿海岸线蔓延。这一趋势，在未来五年甚至更长一段时期内必将继续存在，这是中国旅游产业转型的方向、中国地产开发创新的方向，也是政府引导区域升级的方向。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：报告目录：第第 1 章：中国旅游综合体开发现状与运营模式分析章：中国旅游综合体开发现状与运营模式分析1.1 旅游综合体发展现状分析1.1.1 旅游综合体开发现状1.1.2 旅游综合体发展特点（1）投资热点呈现战略规划导向性（2）项目选址呈现稀缺资源导向性（3）投资主体呈现出多元化的趋势（4）项目投资呈现金额巨大的特点（5）开发模式创新形式在不断涌现1.2 旅游综合体开发途径与形式1.2.1 旅游综合体开发途径（1）内部新增开发（2）内部置换开发（3）外部关联开发（4）外部储备开发（5）整体协调开发1.2.2 旅游综合体开发形式（1）域内更新型（2）域外联动型（3）综合统筹型1.3 旅游综合体运作模式分析1.3.1 政府运作模式分析1.3.2 企业运作模式分析（1）企业角色的定位（2）企业商业模式（3）企业运作模式的流程1.4 旅游综合体收入模式分析1.4.1 传统观赏旅游收入模式1.4.2 体验式观赏旅游收入模式1.4.3 休闲旅游收入模式1.4.4 度假旅游收入模式1.4.5 旅游房地产收入模式1.4.6 区域开发收入模式第第 2 章：中国旅游综合体发展模式及选择与优化章：中国旅游综合体发展模式及选择与优化2.1 旅游综合体发展模式分析2.1.1 以娱乐功能为核心的发展模式（1）模式基本概述（2）模式开发特征（3）模式经营战略（4）个案分析日本迪士尼乐园2.1.2 以休闲度假功能为核心的发展模式（1）模式基本概述（2）模式开发特征（3）模式经营战略（4）个案分析珠海海泉湾度假城2.1.3 以综合购物功能为核心的发展模式（1）模式基本概述（2）模式开发特征（3）模式经营战略（4）个案分析杭州大厦2.1.4 以会展功能为核心的发展模式（1）模式基本概述（2）模式开发特征（3）模式经营战略（4）个案分析成都国际会展中心2.2 旅游综合体发展模式选择2.2.1 发展模式选择的必要性2.2.2 发展模式选择影响因素（1）影响因素分析（2）影响因子的整合2.2.3 旅游综合体发展模式选择（1）确定旅游综合体核心驱动功能（2）其他功能子系统配置原则2.3 旅游综合体发展模式优化2.3.1 旅游综合体发展主要问题2.3.2 旅游综合体发展模式优化思路第第 3 章：中国不同类型旅游综合体案例分析及开发策略章：中国不同类型旅游综合体案例分析及开发策略3.1 主题公园旅游综合体3.1.1 主题公园旅游综合体发展历程3.1.2 主题公园旅游综合体开发条件（1）资源条件（2）区位条件（3）市场条件（4）规模条件3.1.3 主题公园旅游综合体开发模式3.1.4 主题公园旅游综合体产业体系3.1.5 主题公园旅游综合体开发策略3.1.6 主题公园旅游综合体案例分析深圳华侨城3.2 温泉旅游综合体3.2.1 温泉旅游综合体的内涵3.2.2 温泉旅游综合开发必然性3.2.3 温泉旅游业发展阶段分析3.2.4 温泉旅游综合体开发条件（1）资源条件（2）市场条件（3）交通条件（4）环境条件3.2.5 温泉旅游综合体开发模式（1）路径一：纵向深耕（2）路径二：横向跨接（3）路径三：品牌塑造3.2.6 温泉旅游综合体产业体系3.2.7 温泉旅游综合体开发策略3.2.8 温泉旅游综合体案例分析昆明柏联 SPA3.3 滨水型旅游综合体3.3.1 滨水型旅游综合体开发背景3.3.2 滨水型旅游综合体开发条件3.3.3 滨水型旅游综合体开发模式3.3.4 滨水型旅游综合体产业体系3.3.5 滨水型旅游综合体开发策略3.3.6 滨水型旅游综合体案例分析三亚亚龙湾3.4 乡村旅游综合体3.4.1 乡村旅游综合体的特征3.4.2 乡村旅游综合体开发背景3.4.3 乡村旅游综合体开发条件3.4.4 乡村旅游综合体开发模式3.4.5 乡村旅游综合体产业体系3.4.6 乡村旅游综合体开发策略3.4.7 乡村旅游综合体案例分析成都五朵金花3.5 文化旅游综合体3.5.1 文化旅游综合体的特点3.5.2 文化旅游综合体开发背景3.5.3 文化旅游综合体开发条件3.5.4 文化旅游综合体开发模式3.5.5 文化旅游综合体产业体系3.5.6 文化旅游综合体开发策略3.5.7 文化旅游综合体案例分析（1）芙蓉古城（2）上海新天地3.6 休闲商业旅游综合体3.6.1 休闲商业旅游综合体的特点3.6.2 休闲商业旅游综合体开发条件3.6.3 休闲商业旅游综合体开发模式3.6.4 休闲商业旅游综合体产业体系3.6.5 休闲商业旅游综合体开发策略3.6.6 休闲商业旅游综合体案例分析张家界国际旅游商业城3.7 度假区型旅游综合体3.7.1 度假区型旅游综合体开发背景3.7.2 度假区型旅游综合体开发条件3.7.3 度假区型旅游综合体开发模式3.7.4 度假区型旅游综合体产业体系3.7.5 度假区型旅游综合体开发策略3.7.6 度假区型旅游综合体案例分析滇池国家旅游度假区3.8 养生养老旅游综合体3.8.1 养生养老旅游综合体的特征3.8.2 养生养老旅游综合体开发背景3.8.3 养生养老旅游综合体开发条件（1）养生养老旅游综合体开发模式3.8.4 养生养老旅游综合体产业体系3.8.5 养生养老旅游综合体开发策略3.8.6 养生养老旅游综合体案例分析（1）台湾长庚养生文化村（2）北京将府庄园第第 4 章：中国旅游综合体区域开发潜力分析章：中国旅游综合体区域开发潜力分析4.1 海南省旅游综合体开发潜力分析4.1.1 海南省旅游资源概况4.1.2 海南省旅游业现状与规划4.1.3 海南省房地产市场现状4.1.4 海南省旅游综合体开发政策4.1.5 海南省旅游综合体开发潜力4.2 云南省旅游综合体开发潜力分析4.2.1 云南省旅游资源概况4.2.2 云南省旅游业现状与规划4.2.3 云南省房地产市场现状4.2.4 云南省旅游综合体开发政策4.2.5 云南省旅游综合体开发潜力4.3 广东省旅游综合体开发潜力分析4.3.1 广东省旅游资源概况4.3.2 广东省旅游业现状与规划4.3.3 广东省房地产市场现状4.3.4 广东省旅游综合体开发政策4.3.5 广东省旅游综合体开发潜力4.4 川省旅游综合体开发潜力分析4.4.1 川省旅游资源概况4.4.2 川省旅游业现状与规划4.4.3 川省房地产市场现状4.4.4 川省旅游综合体开发政策4.4.5 川省旅游综合体开发潜力4.5 大连市旅游综合体开发潜力分析4.5.1 大连市旅游资源概况4.5.2 大连市旅游业现状与规划4.5.3 大连市房地产市场现状4.5.4 大连市旅游综合体开发政策4.5.5 大连市旅游综合体开发潜力4.6 杭州市旅游综合体开发潜力分析4.6.1 杭州市旅游资源概况4.6.2 杭州市旅游业现状与规划4.6.3 杭州市房地产市场现状4.6.4 杭州市旅游综合体开发政策4.6.5 杭州市旅游综合体开发潜力4.7 上海市旅游综合体开发潜力分析4.7.1 上海市旅游资源概况4.7.2 上海市旅游业现状与规划4.7.3 上海市房地产市场现状4.7.4 上海市旅游综合体开发政策4.7.5 上海市旅游综合体开发潜力第第 5 章：中国旅游综合体投资开发企业运营分析章：中国旅游综合体投资开发企业运营分析5.1 大型旅游企业旅游综合体投资开发情况5.1.1 中国港中旅集团公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.1.2 中青旅控股股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.1.3 云南旅游股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.1.4 深圳华侨城控股股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.1.5 杭州宋城旅游发展股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.2 地产投资开发商旅游综合体投资开发情况5.2.1 恒大地产集团有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.2.2 大连万达集团股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.2.3 雅居乐地产控股有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.2.4 深圳市万科企业股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析（4）企业最新发展动向5.2.5 保利房地产（集团）股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优