赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com遇到遇到房屋土地纠纷房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/s.yingle.com房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗现在越来越多的年轻人都选择到大城市闯荡，但他们在大城市必须要解决的就是他们的住宿问题。因此，租房成了它们的首要任务。但是，其中有不少年轻人因工作繁忙而没有办法与房东续签租房合同。那么，房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗?赢了网小编为此收集了以下资料。一、原房屋租赁合同有效一、原房屋租赁合同有效当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。二、租赁期限变为不定期二、租赁期限变为不定期房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为 10 天至 30 天。例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前 1 个月通知租客，那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的，依然要依照原有合同的约定提前 1 个月通知租客。据此，过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的，但是双方在任何时间都能解除合同，不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知。如果您在租赁方面有疑惑的，小编建议您咨询专业律师的意见。【法律依据】中华人民共和国合同法第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。从上诉材料中我们可以发现房屋租赁合同到期后不重签合同会产生一系列问题。房东仍可以按照之前的合同收取租金。并且承租人也可以随时结束合同。因此，续签合同是对双方都非常有必要的手段，只有这样才能够保障双方利益。如您还有其它问题，请咨询赢了网律师。房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗(2)http:/s.yingle.com/fc/245773.html）精彩推荐：房产交接有哪些手续 http:/s.yingle.com/fc/344496.htm公积金贷款计算器的详细计算方式 http:/s.yingle.com/fc/344492.html房产营业税税收种类介绍 http:/s.yingle.com/fc/344488.html商品房销售管理办法http:/s.yingle.com/fc/344480.html最新二套房政策 http:/s.yingle.com/fc/344476.html如何才能过户 http:/s.yingle.com/fc/344473.html离婚按揭房产怎么分割 http:/s.yingle.com/fc/344464.html最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释http:/s.yingle.com/fc/344461.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com公安部关于解决有关农村落户问题的请示http:/s.yingle.com/fc/344451.html购买二手房应如何办理商业贷款 http:/s.yingle.com/fc/344447.html房地产开发房流程详细介绍 http:/s.yingle.com/fc/344442.html房屋质量赔偿中开发商是第一责任人 http:/s.yingle.com/fc/344434.html房产契税详解 http:/s.yingle.com/fc/344423.html二手房交易注意事项有哪些 http:/s.yingle.com/fc/344419.html房屋抵押银行贷款利息是如何计算的 http:/s.yingle.com/fc/344408.html房屋租赁纠纷的处理方式 http:/s.yingle.com/fc/344406.html2017 房产税如何征收 http:/s.yingle.com/fc/344401.html如何出具买房的出资证明 http:/s.yingle.com/fc/344395.html房屋买卖合同申诉 http:/s.yingle.com/fc/344383.html商品房交付使用应具备哪些条件 http:/s.yingle.com/fc/344377.html提前一个月退租能退回押金吗 http:/s.yingle.com/fc/344366.html为什么还要进行执行听证程序 http:/s.yingle.com/fc/344356.html二手房产权证应该如何办理 http:/s.yingle.com/fc/344346.html有关承租人优先购买权问题 http:/s.yingle.com/fc/344333.html婚前房产证上加名字如何办理 http:/s.yingle.com/fc/344325.html购房合同流产定金双倍退还吗 http:/s.yingle.com/fc/344319.html几种常见中介纠纷的处理方法 http:/s.yingle.com/fc/344308.html房产继承过户费用是多少 http:/s.yingle.com/fc/344295.html出资人承诺放弃产权在办理产权变更前可反悔 http:/s.yingle.com/fc/344290.html申请二手房按揭贷款须提交的资料 http:/s.yingle.com/fc/344286.html房屋产权分配 http:/s.yingle.com/fc/344280.html产权证详解 http:/s.yingle.com/fc/344277.html以未成年子女名义购房麻烦多须谨慎 http:/s.yingle.com/fc/344275.html有关房屋租赁合同的解除途径 http:/s.yingle.com/fc/344273.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com当事人签了房屋租赁合同发现无效怎么办 http:/s.yingle.com/fc/344271.html没有房产证先公证再过户是否可行 http:/s.yingle.com/fc/344268.html二手房交易前如何产权调查 http:/s.yingle.com/fc/344255.html二手房交易税介绍 http:/s.yingle.com/fc/344253.html保障性住房申请条件是什么 http:/s.yingle.com/fc/344246.html停车位权属争议的表现形式有哪些 http:/s.yingle.com/fc/344234.html深圳市二手房买卖交易流程及税费 http:/s.yingle.com/fc/344229.html2017 房产证过户办理的具体流程 http:/s.yingle.com/fc/344227.html房贷利率的计算公式是怎样的 http:/s.yingle.com/fc/344225.html房地产开发资质法律法规 http:/s.yingle.com/fc/344220.html房产税的征收范围 http:/s.yingle.com/fc/344214.html父亲因儿子离婚申请收回赠送房产 http:/s.yingle.com/fc/344210.html门面租赁纠纷 http:/s.yingle.com/fc/344206.html房产变更登记手续 http:/s.yingle.com/fc/344198.html商品房预售许可证该如何办理 http:/s.yingle.com/fc/344186.html房产证怎么加名字 http:/s.yingle.com/fc/344179.html二手房贷款买房流程 http:/s.yingle.com/fc/344177.html购房人在签订商品房买卖合同后,存在哪些情形可以选择退房http:/s.yingle.com/fc/344174.html情人分手后房产应该如何分割 http:/s.yingle.com/fc/344170.html离婚后房产过户费用和办理方法 http:/s.yingle.com/fc/344164.html拆迁引起的权属之争 http:/s.yingle.com/fc/344160.html如何规避二手房买卖定金纠纷 http:/s.yingle.com/fc/344156.html关于购房时会遇到的法律风险 http:/s.yingle.com/fc/344153.html关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函http:/s.yingle.com/fc/344149.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com安妮律师信箱房子没买成中介费可以退回吗 http:/s.yingle.com/fc/344139.html兰州市城市房屋拆迁管理办法 http:/s.yingle.com/fc/344133.html经济适用房怎么申请 http:/s.yingle.com/fc/344130.html房产过户能改回来吗 http:/s.yingle.com/fc/344128.html房屋租赁中介费收取规定 http:/s.yingle.com/fc/344126.html房地产法律法规介绍 http:/s.yingle.com/fc/344120.html回购房要点概述 http:/s.yingle.com/fc/344116.html签订房屋租赁合同的注意事项 http:/s.yingle.com/fc/344114.html