第一章 编制依据第一节 编制依据一、招标文件、施工合同及工程设计图纸二、现行国家或地方规范、标准、法规和图集1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-20026、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20117、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028、建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20019、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210、给水排水管道工程施工及验收规范GB50242-200211、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200212、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213、建设工程文件归档整理规范GB50327-200114、工程测量规范GB50018-200215、混凝土外加剂应用技术规范GB50026-9316、粉煤灰混凝土应用技术规范GB50119-200317、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200118、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200319、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200320、粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 JGJ28-8621、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200523、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9224、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9225、普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200026、建筑施工安全检查标准JGJ59-9927、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9128、建筑工程冬期施工规程JGJ104-9729、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200130、 建筑工程质量管理条例实施手册31、 建筑工程施工手册32、 建筑工程质量通病防治手册33、奥都庄园二期工程 C2 区岩土工程勘察报告第二节 编制原则依据 ISO9001：2000质量管理体系标准 ，ISO14001：1996环境管理体系规范 ，GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范 ，山东省及淄博市地方管理规定。1、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。2、坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理组织、均衡生产，确保优质、高效地完成本工程的建设任务。3、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理单位的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。4、坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中我们认真贯彻“山东省建筑业新技术应用示范工程管理办法” ，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。5、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。6、预见施工中的薄弱环节，突出重点，落实季节性施工措施，确保连续施工。7、加强经济核算，进行多方比较，选择最佳切合实际的施工方案以提高经济效益。第二章 工程概况第一节 工程概况一、工程概况工程名称奥都庄园项目二期（C 区）C2-4#住宅楼淄博奥都庄园项目二期 C2-4#住宅楼 3工程地址淄博淄川经济开发区胶王路以南，北苏社区以西建设单位淄博康润投资发展有限公司勘察单位淄博飞天地质勘察工程有限公司设计单位淄博市建筑设计研究院监理单位山东金润建设咨询有限公司施工单位山东齐泰实业集团股份有限公司合同工期2011 年 8 月 21 日2013 年 4 月 20 日 609 天合同范围建筑单体土建、安装、装饰、消防，场区范围内配电室、泵房水池等配套构（建）筑物附属土建、安装工程及外墙保温工程合同质量标准合格二、工程建筑概况工程名称奥都庄园项目二期（C 区）C2-4#住宅楼结构体系剪力墙基础型式平板式筏基抗震设防烈度、类别七度、丙类0.000 以上耐火等级为二级建筑面积6406.22耐火等级地下室耐火等级为一级建筑层数11 层加地下 2 层设计使用年限分类3 类，50 年建筑高度37.375m（从南侧室外地坪到屋檐和屋脊的平均高度）三、工程结构概况1、主体结构负二层为储藏室，负一层为车库及储藏室，高度均为 2.6m，地上为住宅，标准层高 2.9m，地上为住宅，工程持力层为第 3 层中风化砂岩，fak=3000Kpa，地下储藏室防水等级为一级，设防做法为外加剂防水砼（与土壤接触部分） ，抗渗等级不小于 P6，迎水面加设 1.2 厚双层合成高分子类防水卷材一道。施工缝防水措施采用中埋式止水带，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑砼。混凝土各部位使用材料如下表所示构件部位混凝土强度等级备注基础垫层C15筏板基础C30P6 抗渗混凝土0.000 以下楼面梁、板、所有内剪力墙C350.000 以下所有外剪力墙C35地下室外墙采用防水砼，抗渗等级不得小于 P6 迎水面加设 4mm 厚 SBS 柔性防水卷材一道。0.000 标高以上楼面梁、板、剪力墙C30屋面板C30P6 抗渗混凝土楼梯C30填充墙内水平系梁、过梁、构造柱、压顶C20标准构件按标准图集注：梁柱等节点钢筋过密的部位须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。除施工单位提供试块试验报告外，设计单位依据工程具体要求，可采用随机无损检验。2、砌体施工质量控制等级为 B 级，0.000 以上，内、外围护墙采用加气砼砌块，M5.0 混合砂浆砌筑（砌块重度不大于 8KN/m3，强度等级不应小于 MU5.0） 。0.000以下墙体采用加气砼砌块，M5.0 防水水泥砂浆砌筑（砌块重度不大于 8KN/m3，强度等级不应小于 MU5.0） 。女儿墙采用 M5 防水水泥砂浆砌筑，190mm 煤矸石模数多孔砖，砖强度等级为 MU10。中间阳台局部采用 ALC 蒸压加气砼轻质墙板，面密度0.5KN/。外墙为 STP 保温装饰板系统，外墙部位可不专门采用防火隔离措施，屋面与外墙交界处，屋面开口部位四周设置宽度不小于 500mm 的防火隔离带，防火隔离带均采用 A 级保温材料。屋面防火隔离带采用发泡砼。3、建筑外门窗抗风压性能不应低于 5 级，气密性为 6 级，水密性为 3 级，建筑外门窗的传热系数为 5 级，隔声性能为 4 级，外门窗除楼梯间外均采用单框隔热铝合金中空玻璃门窗，中空层为 12mm。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限 15年以上。四、工程给排水、采暖、通风及防排烟设计概况本工程设有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、消火栓系统、建筑灭火器系统、空调通风系统、防火、排烟系统。淄博奥都庄园项目二期 C2-4#住宅楼 5a、生活给水系统：楼内所有支管均采用 PP-R 管，冷水管管道系列 S5，热熔连接，户内热水管道采用 PB 热水管，管道系列 S5，热熔连接，给水立管采用 PP-S 钢塑复合管，丝接，PN=2.0MPa，丝接，前室埋地管道做保温，外包不锈钢管保温材料为橡塑管壳，保温厚度 30mm。生活用水市政管网压力为 0.57Mpa，一五层由市政管网减压后供水，管网为下行上给式枝状供水，六十一层由市政管网直供，管网为下行上给式枝状供水。给水入口压力一区为 0.30Mpa，二区为 0.48Mpa。生活热水采用壁挂分离式太阳能，储热罐设于阳台，集热器安装于南立面阳台，太阳能系统须由专业太阳能厂家进行调试、安装。b、生活排水系统：室内排水系统采用污废合流制，室内0.000 以上污废水重力自流排入室外污水管。室内污废水经单体室外污水管网收集至室外 5#化粪池预处理后，排至市政污水管。排水管道除一层单排管、排除横管、接立管弯头及出屋面通气管采用承插接口铸铁管外，其余立管均采用内螺旋消音 UPVC 管及管件，螺母挤压密封圈接头连接。所有支管及横管采用 UPVC 排水管，粘接，空调冷凝水管道采用 UPVC 排水管（防紫外线型） ，承插连接；雨水管采用承压塑料管，专用管件连接。潜污泵出水管及连同管采用内衬塑钢管，明装者外刷银粉两道，埋地者做加强级石油沥青防腐。c、雨水系统：屋面雨水均采用重力流外排水系统，由落水斗和单立管汇集的雨水排至室外散水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。雨水管采用 UPVC 塑料管，直径 DN100， 雨水管出水口位于低层屋面上时，应设40040040（翻边高 200）C20 细石砼水簸箕，C20 砼配 4150（双向） 。d、空调冷凝水系统：室内空调冷凝水集中排至室外空调凝结水管，排至室外散水。空调冷（热）水管道采用：DN100mm，采用焊接钢管：DN100mm，采用无缝钢管 DN250mm，采用螺旋焊接钢管，管径 DN32 者采用焊接，其余丝扣连接。空调冷（热）水管道 DN100mm，采用丝接，其余采用焊接，管道安装前必须将管内污物清除干净，管道开口后须将管内焊渣取出。空调凝结水干支管均为 PP-R 管，热熔连接，外作保温层。e、消火栓系统：本建筑消火栓设计流量室内 10L/S，室外 15L/S，火灾延续时间为 2h，每根竖管最小流量为 10L/S，每支水枪最小流量为 5L/S,水枪充实水柱大于 10m。室外消火栓用水接自小区供水管网，室内消火栓用水由室外管网、室外消防水池与消防泵房联合供水。室内消防供水接自室外消防环状加压管网，消火栓系统水平，竖向连成环状，系统入口工作压力为 0.65Mpa，六层及以下消火栓减压稳压消火栓。减压稳压消火栓栓后压力 0.30Mpa。各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。室外设置一组 DN100 水泵接合器，供消防车向系统补水用。采用薄型单栓和双栓消火栓，单栓型号为 SG18D65Z-J 型，1800700180，双栓型号为 SG18B65-J 型，1000700180，均为钢制消火栓箱，铝合金框玻璃门，箱内消火栓栓口直径为 65mm，水龙带为衬胶水带 25m，水枪喷嘴直径为 19mm，消火栓栓口距地面或楼面板 1.10m，地下室组合式消防箱底距地高度为 0.10m。每个消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮。安装于防火墙与管道井隔墙内消火栓箱背面墙要做 2h 防火墙等级处理。消防箱明装或暗装。火灾初期十分钟所需水量由 8#楼屋顶的消防水箱及泵房内1200 增压稳压罐提供，消防时则由地下室内消火栓环状管网、泵房内两台消火栓泵（一用一备）及有效容积为 252m3的消防水池联合加压供水。8#楼建筑高度 36.8m，绝对标高为 172.4m，水箱有效容积为 18 m3。室外消火栓间距120 米，距道边2 米，距建筑物外墙5 米，距离消防水泵接合器40 米。室内