参考案例一大上海城总投资逾15亿，总占地面积103亩，总建筑面积达32万平方米 ，首期于2007年4月28日开业，开业面积12万平方米。 1区上海商城集合潮流驿站及中国零售业顶级连锁品牌力量，陈列不同特色的时尚概念店和专卖店，首发中国最前沿的服装、服饰资讯，汇集中 原最具特色的精粹商品，是时尚、个性潮流的发源地。服装、服饰、运动 休闲等，以全新的消费体验打造都市新锐风尚。2区金街步行街呈双首层式建筑，东西连绵 430米 ，南北迂回280 米，世界各 地风味小吃，咖啡酒吧、中 西式快餐，主题餐厅等不同 异域品牌的餐饮、酒吧错落 分布在美食酒吧街至城市舞 台之间，传递大众美食、休 闲、娱乐的生活方式。3区家电数码娱乐城集合国内顶级家电数码连锁机构，健身、休闲会所， KTV、夜总会、电影院线等业态的组合打造中原最大的不夜城，24小时 不间断营业，如同置身另一个世界的浪漫空间。享受休闲娱乐的美好生活 。全国省会级城市 唯一在核心商圈 规模最大的SHOPPING MALL业态平面图1区 购物现已开业部分品牌： 滔搏运动、屈臣氏、国美电器、迪信通 欧米茄、积家、帝舵、 ONLY、LILANZ、OCHIRLY、 VEROMODA、JACK当没有实现时，顾客就不满意。期望型需求提供给顾客一些完全出乎意料的产品属性，使顾客产生惊喜。当其特性不充足时，并且是无关紧要的特性，则顾客无所谓，当产品提供了这类需求中的服务时，顾客就会对产品非常满意。兴奋型需求顾客需求描述方法业态定位目前来看，本项目商业分为两个部分，从动线上来讲，人流组织难以形成流畅的互补性。如果，把他们作为两个独立的整体来考虑，河边酒吧街区商业氛围较弱，难以形成规模。商业街区目前仅从平面上来看，人流组织是否能够顺畅，另外，建筑设计是否能够满足经营业 态的需求。这都需要详细的资料充分了解项目后进行考虑。思彼思营销策划（上海）有限公司侯代鹏M:15106566366E:houdaipeng126.com