对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司目 录一、工 程 慨 况 二、监 理 依 据 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、监理控制要点 六、工程质量控制 1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 七、工程进度控制 1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 八、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 九、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司5、安全监理程序 6、安全监理措施 十、工程合同管理 1、管理的原则和内容 2、管理的基本程序 十一、监理工作制度 1、图纸会审制度 2、施工组织设计审核制度 3、开工报告审批制度 4、材料、构件检验及复核制度 5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度 6、工程质量监理制度 7、工程质量事故处理制度 8、工程质量检验制度 9、施工进度监督报告制度 10、工程造价监督制度 11、监理报告制度 12、工程竣工验收制度 13、现场协调会制度 14、备忘录签发制度 15、工程款签审制度 16、索赔签审制度 十二、监理工作程序 1、施工阶段监理工作程序 2、施工阶段工程进度监理程序 3、施工阶段工程质量监理程序 4、施工阶段工程造价监理程序 十三、监理工作协调的措施和方法 1、监理协调工作的内容 2、监理协调工作的原则 3、监理协调工作的措施 十四、旁站监理措施 1、工程旁站监理部位 2、工程旁站监理措施对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司第一章第一章 工程概况工程概况绵阳职业技术学院后勤服务综合楼，由绵阳西科建筑设计有限公司投资建设，该工程位于公路旁；工程总建筑面积 7000 平方米，结构形式为框架,地上五层，主体建筑高度为 17.8 米,层高：3.6 米,抗震设防烈度为 8 度,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B 级。建设单位：绵阳西科建筑设计有限公司施工单位：绵阳天涯建筑有限公司设计单位：绵阳西科建筑设计有限公司地质勘察单位：四川川西北地质勘探有限公司监理单位：四川鼎立建设项目管理有限公司第二章第二章 监理依据监理依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司第三章第三章 监理工作范围和目标监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。2、监理工作目标2.1 质量目标:合格工程2.2 工期目标:合同中约定的工日2.3 投资目标:审定的工程预算2.4 施工安全目标: 安全事故发生率为 0，无安全隐患第四章第四章 监理组织机构监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。成立后勤服务工程建设监理部。其组织机构框图如下二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。姓姓 名名专专 业业职职 务务 （高级工程师、注册监理工程师）工民建总监理工程师(工程师、见证员)工民建监理工程师工民建对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。4）对受监工程签证认可负责。5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。8）参与工程计量和审核工程支付凭证。9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。6）做好监理日记和有关的监理记录。第五章第五章 监理控制要点监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备，基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装工程等七个阶段进行监控。现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：序 号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备 阶段单位工程或 分部工程开 工前实施的1、施工组织设计、施工方 案、施工工艺、施工进度 计划等1、组织审查，提出建议，检 查交底监督执行。 2、检查落实情况对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司预控2、施工单位质量保证体系 及自控措施 3、设计图纸审查 4、进场人员和机具 5、进场原材料和设备 6、测量放线3、组织设计图纸交底 4、落实各工种人员素质和机 具完成状态 5、报检查“三证”复核 6、报验、现场检测2基础工程 阶段土方、垫层、 条形基础1、基坑、标高、位置 2、条形基础轴线、标高 3、予埋件、预留孔洞穿墙 管，予埋管线 4、施工缝、变形缝、后浇 带1、检查、实测各类予埋，预 留的位置 2、检查、实测各类预埋、预 设的位置 3、审查砼浇注方案，对大面 积砼、止水带、后浇带、施工 缝等采取的技术措施 4、审查配合比，旁站监理重 点部位的振捣3主体工程 阶段模板工程钢 筋工程砼工 程1、轴线、标高、模板尺寸 和垂直度 2、模板及支撑的可靠性、 稳定性 3、预留孔洞、预埋件位置 4、钢筋型号、规格、位置、 数量 5、钢筋接头是关键，接头 位置分布、连接、锚固 6、焊条和焊药的型号、规 格，保存情况 7、砼配合比、外加剂、坍 落度、强度、计量 8、施工缝设置及处理 9、季节性施工技术措施1、每层复测轴线、标高和垂 直度 2、检查模板刚度，支撑牢固 稳定 3、现场检查、测量预留、预 埋位置 4、钢筋要复验，检查成型和 安装位置 5、审查焊工的上岗证，做焊 接试验，合格者上岗 6、检查接头质量，接头位置， 同一断面数量 7、选用焊条和焊药要与钢材 品种相匹配 8、水泥复验，审检配合比和 外加剂，现场做试块，做好试 验记录4砌体工程 阶段砌块砌筑构 造柱浇筑1、每层的轴线、标高要符 合设计要求 2、砌块和砂浆强度 3、砌块应错缝搭砌，纵横 墙交接处应交错搭砌，做 到横平竖直，砌体表面平 整，砂浆饱满，灌缝密实 4、砌筑填充墙时必须把预 埋在柱中的拉结筋的规格、 数量、间距、长度应符合 设计要求 5、当围护墙或间隔墙的水1、现场复验轴线、标高 2、砌块强度要复验、审检砂 浆配合比 3、现场检查砌体灰缝砂浆的 饱满程度，水平灰缝饱满度不 得低于 80，竖缝不得出现 透明缝，暗缝 4、构造柱中的柱顶、柱脚应 在主体结构中预埋 412 短竖 筋，钢筋搭接长度 30d，先砌 墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌 墙时预埋对工程负责 严格控制 监理规划河南省建基工程咨询监理有限公司鹤壁分公司平长度大于 5 米时，应在 墙端划墙中加设构造柱， 当墙高大于 4 米时，需在 墙半高处设置钢筋砼腰带 一道 6、设计要求的孔洞、管道 和预埋件应于砌筑时正确 留出或预埋 7、冬雨季施工工艺和技术 措施5、做好砌体工程隐蔽项目验 收 1） 砌体中的预埋拉结筋及预 埋件 2） 构造柱和配筋带 3） 其它隐蔽项目 6、审检施工单位冬雨季施工 方案和技术措施5屋面工程找平、保温、 防水、排水 系统1、找平层厚度，坡度、平 整度 2、冷底子刷均匀 3、保温层厚度，平整度 防水层选用材料、施工工 艺、粘贴情况，无开裂空 鼓 5、排水方向，坡度 6、落水管位置，细部结构1、现场检查 2、检查配制，现场施工 3、检查保温材料质量敷设厚 度、均匀性 4、防水材料的抽样复试，粘 结度试验，考核操作人员技能， 审查施工工艺、流程操作规程 和交底情况 5、检查落水管位置，坡向安 装牢固，接头细部结构严密， 排水畅通无渗流现象6装修阶段外墙装饰室 内初装修门 窗安装楼地 面1、外墙面平、阴阳角直宽 洞口垂直水平面线，颜色 一至。 2、饰面板平整，接缝严密 3、室内抹面厚度，平整度 垂直度 4、塑钢门（或铝合金）窗 位置、尺寸安装牢固、开 关灵活、关闭严密 5、木门位置、尺寸、安装 平整、严密 6、楼地面标高、厚度、平 整度1、装饰工程一律先做样板， 经联合鉴定合格后，方可大面 积施工 2、外墙面粉刷时宽洞，勒角， 阴阳角要放线控制，用靠尺板 找平 3、塑钢门窗检查材质、规格、 制作尺寸、所用的配件，安装 质量，填嵌材料及作法 4、检查木门材质、送材、制 作、安装质量 5、楼地面现场检查7水、电、 暖及设备 安装阶段配合土建 施工阶段1、配合土建和结构施工， 暗埋电气的配管和接线盒 的位置