建设项目环境影响报告表 建设项目环境影响报告表 项目名称： 好声音量贩式 KTV 项目 项目名称： 好声音量贩式 KTV 项目 建设单位： 肥 东 好 声 音 飚 歌 城 建设单位： 肥 东 好 声 音 飚 歌 城 中华人民共和国环境保护部制 编制日期：2015 年 3 月 国环评证乙字 第 2130 号 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字） 。 2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别按国标填写。 4. 总投资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 项目名称 好声音量贩式 KTV 项目 建设单位 建设单位 肥东好声音飚歌城 法人代表 法人代表 刘成红 联系人 联系人 赵济刚 通讯地址 通讯地址 肥东星光国际广场永辉超市 4 楼 联系电话 联系电话 13966711888 传 真 邮政编码 传 真 邮政编码 231600 建设地点 建设地点 肥东县店埠镇公园路与唐杨路交口肥东星光国际广场永辉超市 4 楼 立项审批 部门 立项审批 部门 / 批准文号 批准文号 / 建设性质 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 行业类别 及代码 室内娱乐活动 【R 8919】 占地面积 (平方米) 占地面积 (平方米) 2589 绿化面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) / 总投资 (万元) 总投资 (万元) 400 其中：环保 投资(万元)其中：环保 投资(万元)60.8 环保投资 占总投资 比例(%) 环保投资 占总投资 比例(%) 15.2 评价经费 (万元) 评价经费 (万元) 投产日期 投产日期 2015 年 6 月 1、项目由来 1、项目由来 进入了 21 世纪，肥东县城面貌发生了翻天覆地的变化，城市规模与日俱增。随着经济的快速增长，人们的生活水平日益提高，居民的文化精神需求不断增强，对与之配套的文化娱乐业也提出了越来越高的要求。因此，肥东县店埠镇地区建设文化娱乐业是非常必要的，也是符合市场需求的。正是在文化产业蓬勃发展的背景下，业主在肥东县店埠镇公园路与唐杨路交口盛星光国际广场租赁闲置商业用房，投资 400 万元，建设好声音量贩式 KTV 项目。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例等法律法规规定，受肥东好声音飚歌城的委托，安徽省四维环境工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据项目的工程特征和项目建设区域的环境情况，对工程环境影响因素进行了识别和筛选，在此基础上，编制了本项目的环境影响报告表，呈报环境保护部门审批。 12、建设内容及规模 2、建设内容及规模 本项目建筑面积 2589 平方米，建设内容及规模为：室内装修、配套设施建设以及音响设备选购安装等，总投资 400 万元，计 54 个 KTV 包厢。 表 1-1 项目建设内容一览表 工程 类别 工程名称 工程内容 工程规模 备注表 1-1 项目建设内容一览表 工程 类别 工程名称 工程内容 工程规模 备注主体 工程 KTV 包间 租星光国际广场 4 楼西南侧， 共布设 55 间 KTV 包房建筑面积 1203m2 新建大厅 大厅位于租赁的星光国际的项目区北侧中部，设门 厅和总服务台、舞台等 建筑面积 102m2 新建办公室 办公室位于租赁的星光国际的项目区西南部 建筑面积 26m2 新建更衣室 更衣室位于租赁的星光国际的项目区西部偏南，紧 邻办公室，包括男更衣室和女更衣室 建筑面积 16m2 新建超市 超市 1 个，位于大厅的正南侧，呈长方形 建筑面积 68m2 新建酒吧间 酒吧间 1 个，位于大厅的正南侧，呈长方形 建筑面积 70m2 新建操作间 操作间 1 个，设在超市的东侧，呈正方形 建筑面积 15.2m2 新建服务间 服务间 3 个，分散于项目区 建筑面积 12m2 新建电话间 服务间 4 个，分散于项目区 建筑面积 16m2 新建机房 设机房、工程部 1 处，位于项目的中部 建筑面积 13m2 新建仓库 仓库共有 2 处，分散于项目区 建筑面积 26m2 新建辅助 工程 卫生间 单人公共卫生间 16 个，包厢卫生间 3 个，公共大卫 间 1 个，分散于项目区 建筑面积 98m2 新建供水工程 市政供水管网供水，由星光国际广场的配套供水管 网接入 年用水量 5312.3m3/a 已建排水 工程 废水经收集后，排入星光国际广场的化粪池预处理 后，通过市政污水管网排入县城污水处理厂处理 年排水量 4249.84m3/a 已建供电 工程 市政供电管网供电，由星光国际广场的配套供电设 施引入，项目区不设供配电设施 年耗电 8 万 Kwh/a 已建公用 工程 供热 工程 采用中央空调统一集中供热制冷，由星光国际广场的配套中央空调 提供，项目区不安装空调系统 已建2废水处 理设施 化粪池、污水管网，依托星光国际广场的配套的污 水处理系统 达到 GB8978-1996 三级标准 已建隔声减震 设施 设置隔声减震设施，采用隔声门窗，墙体增设吸音 棉隔音材料等 边界达标 新建环保 工程 固体 废物 摆放垃圾收集桶，收集垃圾，交由环卫处理清 日产日清 新建本项目的主要建设内容详见附图 5 好声音_总平面布置图。 3、地理位置及总平面布置 3、地理位置及总平面布置 （1）地理位置：本项目位于肥东县店埠镇公园路与南环路交口，项目所在区为星光国际广场 3 期，详见附图 1 好声音_地理位置图。星光国际广场 3 期为大型的商住型综合体项目，分为三部分：东南侧的大型商住联合体（含 3 栋高层住宅楼3#、4#和6#楼和 1 栋商务写字楼7#楼） ， 中部的小型商住联合体 （含 1 栋高层住宅楼5#楼） ，西北部的中型商住联合体（含 2 栋高层住宅楼1#和 2#楼） ；星光国际广场 3 期的地下部分均为三层，地上的商业用房为 5 层连体大型商业区，然后，6 层及以上形成高层住宅（共 6 栋1#、2#、3#、4#、5#和 6#楼）以及商务写字楼（共 17 号楼） 。本项目位于星光国际广场 3 期的东南侧的大型商住联合体的地上商业用房部分的 4 楼的西南部，详见附图 2 好声音_楼层方位图。星光国际广场 3 期的东面为唐杨路，隔唐杨路为肥东县政府人民广场；项目的南面为公园路，隔公园路为店埠镇城市居民区；项目的西侧为肥东县邮政局和店埠镇城市居民区；项目的和北侧为规划的道路，隔道路为店埠镇城市居民区。详见附图 3 好声音_周边概况图和附图 4 好声音_周边现状图。 肥东好声音飚歌城的好声音量贩式 KTV 项目位于星光国际广场 3 期的东南侧的大型商住联合体的地上商业用房部分的 4 楼的西南部，详见附图 2 好声音_楼层方位图。本项目所在的星光国际广场 3 期的地下 3 层主要为地下停车场和公共设施用房，地上部分 1 层为各个独立的商铺，2、3 层为永辉超市，项目的 4 层为以室内娱乐和小吃为主的商业铺面，5 层以小吃和教育培训为主的商业铺面。本项目所在的星光国际广场 3 期的东南侧的大型商住联合体的 6 层以上包括 3 栋商层住宅楼3#、4#和 6#楼和 1 栋写字楼7#楼，其中 6#写字楼在本项目的正上方，7#楼在本项目的上方正东侧；另外，项目3的西侧为星光国际广场 3 期的小型商住联合体，正对着 5#住宅楼。详见附图 2 好声音_楼层方位图、附图 3 好声音_周边概况图和附图 4 好声音_周边现状图。 （2）平面布置：本项目营业场地为星光国际广场 3 期的东南侧的大型商住联合体的地上商业用房部分的 4 楼的西南部部分面积， 占地约 2589 平方米。项目区的北侧中部设主出入口和大厅、超市和酒吧间等，作为人流出入口。项目区的人流经星光国际广场 3期的各出入口、人行楼梯和电梯等进入项目区。项目不设停车场、员工宿舍，也不提供餐饮，酒吧间提供酒水，电开水器提供茶水，超市提供水果、零食等。项目区功能齐全，分区明确，符合房屋布局、人性特点、消防、环境保护等规范。本项目的平面布置紧凑合理，有利运营，方便管理。详见附图 5 好声音_总平面布置图。 4、公用工程 4、公用工程 （1）供水：项目供水依托星光国际广场的配套供水系统，由市政给水管网供给，项目年供水量为 5312.3t/a。 （2）排水：项目排水依托星光国际广场的排水系统，生活污水经化粪池预处理后通过城市污水管网，进入肥东县污水处理厂处理达标后排入店埠河，本项目年排水量约为4249.84t/a。 （3）供电：项目用电依托星光国际广场的供电系统，由配电柜引入。 （4）供热制冷：本项目依托星光国际广场的中央空调系统，采用集中统一方式制冷供暖。 （5）消防系统：本项目消防按建筑设计防火规范 （GBJ16-87）有关规定实施。室内设计消防喷淋、自动报警、消火栓及灭火器等系统，并按标准配备灭火器材。各电器设备的非带电金属外壳、高低压开关柜、变压器等均设可靠接地、接零系统，防止人员触电事故及由电气事故引发的火灾发生。消防设施和火灾报警系统完善，消防体系健全。 5、主要生产设备 5、主要生产设备 本项目为室内娱乐项目，其主要设备清单详见下表： 4表 1-2 主要设备一览表 序号 设备名称 数量 布置位置 备注 表 1-2 主要设备一览表 序号 设备名称 数量 布置位置 备注 1 液晶电视机、音响 55 套 包厢内 6、能源消耗情况 6、能源消耗情况 本项目为室内娱乐项目，其主要能源消耗清单详见下表： 表 1-3 能源消耗一览表 序号 名 称 消耗量 备注 表 1-3 能源消耗一览表 序号 名 称 消耗量 备注 1 水 5312.3t/a 2 电 8 万 Kwh/a 7、劳动定员、接待量及营业时间 7、劳动定员、接待量及营业时间 项目计划用工人数为 40 人，平均客流量约为 400 人次/天。全年工作日 350 天，营业时间为 14:00pm22:00pm。项目区不设员工宿舍和食堂，项目区也不提供餐饮。 8、产业政策符合性及城市总体规划符合性 8、产业政策符合性及城市总体规划符合性 本项目为室内娱乐活动项目，符合国家发展服务业等第三产业，扩大就业，以及社会服务行业发展的有关政策，对照中华人民共和国发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011 年本） （发展改革委令 2011 第 9 号，2013 年 2 月修订）以及安徽省产业结构调整指导目录（2007 年本） ，中规定的鼓励类、限制类或淘汰类项目，拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，视为允许类，因此本项目的建设符合国家产业政策要求。项目使用独立商业用房，符合安徽省环境保护条例和合肥市服务业环境保护管理办法 （政府令【2009】142）的有关规定，符合城市总体