赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com遇到遇到征地拆迁征地拆迁问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/s.yingle.comhttp:/s.yingle.com细说房屋拆迁补偿范围张大爷：被拆迁居民在什么情况下，可以享受面积补贴政策?申处长：沈阳市城市房屋拆迁管理办法(市政府令第 31 号)第三十八条规定：“拆迁建筑面积低于 45 平方米的住宅房屋，给予面积补贴，补贴面积=45 平方米-被拆迁房屋建筑面积;被拆迁人、房屋承租人在本市城市规划区内利用房屋出租营利的，只能享受一处房屋面积补贴”。李二婶：拆迁住宅房屋，拆迁人除对被拆迁居民进行补偿外，还应当承担哪些费用?申处长：除拆迁补偿外，拆迁人还应当向被拆迁居民支付下列补助费用：赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com1、被拆迁房屋使用人每户一次性搬家补助费 400 元;2、被拆迁房屋使用人实行产权调换自行解决过渡期用房的，在过渡期限内，由拆迁人每户每月按照被拆迁房屋建筑面积每平方米12 元的标准，支付临时过渡补助费，每月最低不少于 400 元，最高不超过 600 元。实行货币补偿的，按照上述规定标准，一次性支付四个月的临时过渡补助费。3、利用住宅从事经营的，按从业人数每人一次性发给补助费800 元;4、电话、有线电视等设施需要迁移的，发给一次性恢复补偿费。张大爷：新的城市房屋拆迁管理办法，在无产籍房屋补助方面是咋规定的?与原 19 号令相比有啥变化?申处长：基本延续了原 19 号令的规定，同时，作了一些调整。1、关于无产籍房屋补助条件，延续了原 19 号令的规定，具体补助条件是：(1)居住无产籍房屋的居民是“低保户”和“低收入户”;(2)没有得到过拆迁补偿安置;(3)本市城市规划区内无合法住房;(4)无赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com产籍房屋必须独立开门;(5)持有拆迁地 2001 年 12 月 31 日前迁入的独立户口。并在拆迁地居住(夫妻结婚未合户、夫妻未离婚分户、法定婚龄前分户的除外)。2、关于补助标准较原 19 号令相比有较大提高。低保户的补助标准是：一类地区 5 万元、二类地区 4.5 万元、三类地区 4 万元、四类地区 3.5 万元、五类地区 3 万元、六类地区 2.5 万元;低收入户的补助金额按照同类地区低收入户的 80%计算。李二婶：哪些被拆迁居民可以申请政府补贴住房，具体如何办理?申处长：按照办法的规定，申请购买政府补贴住房的被拆迁居民，须同时具备以下条件：1、市内七区城市房屋拆迁范围内的被拆迁居民(和平区、沈河区、皇姑区、铁西区、大东区、于洪区、东陵区);2、拆迁补偿金或补助费为 10 万元或 10 万元以下;3、属于最低收入保障家庭(低保户，家庭人均月收入 205 元以下)和低收入户(家庭人均月收入 205 元以上 300 元以下)。赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com申购政府补贴住房的程序，大致有六个环节：一是符合条件的被拆迁居民向户口所在地的区房产局申请，由区房产局对申请材料进行初审，材料齐全的，由申请人填写政府补贴住房购买资格认定书;二是区房产局对申请材料进行审核，并公示审核结果，提出审核意见，建立相应的档案;三是区房产局向市政府补贴住房建设管理办公室上报审核意见，申请复核;四是市政府补贴住房建设管理办公室审核后，将审核结果返给区房产局，由区房产局报所属区政府;五是区政府凭市政府补贴住房建设管理办公室的复核结果，向合格的申请者发放政府补贴住房购买资格认定书;六是申请人凭政府补贴住房购买资格认定书到开发建设单位购买政府补贴住房。(龚义龙)赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com河南省漯河市市区征地赔偿标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901075.html常州房屋拆迁赔偿是怎么规定(2018)的 http:/s.yingle.com/cq/901074.html（黑龙江省征地补偿安置争议处理办法）发布实 http:/s.yingle.com/cq/901073.html对农村集体土地征用现状的反思 http:/s.yingle.com/cq/901072.html农村自建房屋可以买卖吗 http:/s.yingle.com/cq/901071.html拆迁赔偿比例是多少 http:/s.yingle.com/cq/901070.html广东征地补偿安置费不用上缴财政 http:/s.yingle.com/cq/901069.html公寓土地使用年限 70 年期满后怎么办 http:/s.yingle.com/cq/901068.html目前农村宅基地及房屋可否有偿转让 http:/s.yingle.com/cq/901067.html房屋拆迁安置补偿协议的性质 http:/s.yingle.com/cq/901066.html租赁集体土地需要政府审批吗 http:/s.yingle.com/cq/901065.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com拆迁安置赔偿索赔技巧和赔偿计算标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901064.html国家征地权将受到严格限制 http:/s.yingle.com/cq/901063.html改革土地征用制度保护集体和农民利益 http:/s.yingle.com/cq/901062.html强制拆迁的程序是什么样子的 http:/s.yingle.com/cq/901061.html拆迁赔偿、拆迁注意事项 http:/s.yingle.com/cq/901060.html山东省临沂市费县征地赔偿标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901059.html老宅基地上建新房了产权要归谁所有 http:/s.yingle.com/cq/901058.html骗取批准征地手续要究责 http:/s.yingle.com/cq/901057.html暴力征地的背后是一种权力“蛮横” http:/s.yingle.com/cq/901056.html山西省太原市尖草坪区征地赔偿标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901055.html农村宅基地不能盖房子了吗 http:/s.yingle.com/cq/901054.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com农民进城落户原有宅基地还能登记发证不 http:/s.yingle.com/cq/901053.html农村安置房可以买卖吗,有哪些风险 http:/s.yingle.com/cq/901052.html农村山林确权及纠纷处理机制探讨 http:/s.yingle.com/cq/901051.html谈解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序 http:/s.yingle.com/cq/901050.html我国宅基地与地上房屋征收赔偿原则和标准(2018 年)的特点是什么呢 http:/s.yingle.com/cq/901049.html河源暴力征地电棒打孕妇老农 http:/s.yingle.com/cq/901048.html城市居民可以在农村购买宅基地吗 http:/s.yingle.com/cq/901047.html土地出让条件 http:/s.yingle.com/cq/901046.html浅谈保护被征地农民合法权益的对策 http:/s.yingle.com/cq/901045.html北京市石景山区北辛安棚户区征收赔偿方案 http:/s.yingle.com/cq/901044.html拆迁别墅赔偿标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901043.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com如何理解土地使用权和房屋所有权分离 http:/s.yingle.com/cq/901042.html暴力拆迁怎么办 http:/s.yingle.com/cq/901041.html郧西法院暴力执法征地（二） http:/s.yingle.com/cq/901040.html建设部规范强制拆迁程序 http:/s.yingle.com/cq/901039.html土地使用权出让方式有哪几种 http:/s.yingle.com/cq/901038.html个人土地使用权转让协议书（2018 最新）范本书写格式 2018 http:/s.yingle.com/cq/901037.html从一起案件看拆迁安置协议性质 http:/s.yingle.com/cq/901036.html对于农村没有使用证的宅基地怎么处理 http:/s.yingle.com/cq/901035.html望城县征地补偿安置办法 http:/s.yingle.com/cq/901034.html宅基地使用权可以抵押贷款吗 http:/s.yingle.com/cq/901033.html申请强制征地程序是什么样子的 http:/s.yingle.com/cq/901032.html赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com农村宅基地房子交易手续 http:/s.yingle.com/cq/901031.html先存补偿款才能批征地申请 http:/s.yingle.com/cq/901030.html集体土地租赁合同什么时候生效 http:/s.yingle.com/cq/901029.html新农村拆迁赔偿条例(2018 最新) http:/s.yingle.com/cq/901028.html乡村土地使用证申请书（2018 最新） http:/s.yingle.com/cq/901027.html重庆最牛钉子户拆迁安置协议 http:/s.yingle.com/cq/901026.html宁夏回族自治区银川市灵武市征地赔偿标准(2018 年) http:/s.yingle.com/cq/901025.html农村宅基地是国家所有吗 http:/s.yingle.com/cq/901024.html论农村房屋拆迁立法的完善 http