1屋面屋面工程质量监理实施细则工程质量监理实施细则（卷材屋面防水部分）（卷材屋面防水部分）1.0.01.0.0 监理论据：监理论据：1.1.01.1.0 有关规程、规范有关规程、规范1.1.1屋面工程技术规范 （GB50345-2004）1.1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.2.3建设工程监理规范 （GB50319-2000）1.2.4关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370 号文。1.1.5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建 （99）第 0037 号。1.1.6建筑工程质量监督要点 。1.1.7 设计图纸及有关文件。2.0.02.0.0 工程特点难点以及监理应注意事项工程特点难点以及监理应注意事项 ：2.1.0 设计特点设计特点：本工程按屋面工程技术规范级防水设计，防水 层耐用年限为 15 年，设计均为有组织自高向低排水，保温上人屋面， （保温材料为水泥发泡板） ；3厚防水卷材两道，20 厚 1：3 水泥砂浆 找平层，现浇钢筋砼屋面板结构找坡。 2.2.02.2.0 工艺特点工艺特点：本工程为倒置式防水屋面。 2.3.02.3.0 工艺流程工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 细石混凝土防水。 2.4.02.4.0 工程难点以及监理工作应注意事项：工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多 （空调基础、水箱基础） ，标高也不一致；其次，根据进度安排，防水 施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此， 在监理中注意：a 设备基层处理一定要到位；b 注意基础与屋面找平层 结合部位的防水施工；c 注意检查结合层施工是否到位；d 注意防水施 工时天气情况；e 注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落 （走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面 时，均设挡水设施。，23.0.03.0.0 质量控制要点及目标值质量控制要点及目标值3.1.0 事前质量控制要点3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a 上道工序的验收记录；b 屋 面分部工程开工申请（报告） ；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号 是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是 否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管） ；d 屋面防水工程分 包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划 等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。以上检查要形成记录。3.1.23.1.2 严禁在工程中使用不合格的材料。严禁在工程中使用不合格的材料。3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a 施工图纸（包括总说 明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b 施工方案 c 有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范 ；屋面工 程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等） 。D 掌握细部构 造的技术要求。3.1.4 屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参 加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理 程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就并就 屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合 理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）理，有利于质量控制同时也要避免烦琐） 。同时听取施工单位的施工准备情 况。该会议要形成会议纪要。3.2.0 事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点 找平层施工前质量控制： a 水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。b 屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上 道工序不经过验收不得进行找平层施工。C 砂浆配合比必须符合设计要求。找平层施工中质量控制与检查：a、找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料 质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告） 、b、找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；3c、检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。 （包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平 层厚度 ）d、基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接 处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确 （交接处和转角处应按规范要求做成圆弧， ） 。 （屋面工程质 量验收规范4.1.5 条）e、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥 砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、 起皮现象f、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规 范要求。 （分格缝纵横间距不大于 6m。 ） ，分格缝嵌填材料是 否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。找平层验收及质量目标值。a 找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求。b 检验批按屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）中规定的主控 项目和一般项目验收。找平层质量验收及控制要点找平层质量验收及控制要点 项 目检 查 方 式检查频次监 理 检 查 注 意 事 项和质量 要求材料质量检查砂浆出厂合格证、 检验报告以及计量措 施等要求按批 提供合格 证、抽检 砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合 格证、检验报告代表的批量符合规 定；3、合格证、检验报告的报申 格式正确主控项目找平层 排水坡 度用水平仪（尺） 、拉 线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及 时；厚度检查在施工过程中不断检 查。坡度应符合设计要求。4转角处 理方法现场检查，采用观察 和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐 平顺。表面质 量现场观察（表面平整度用靠尺 和塞尺检查）检查 10 处。监理应首进行总体质量检查，在此 基础上抽查 10 处。表面应平整、 压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求一般项目分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要 求（分格缝嵌填密封材料）注意分 格缝留置位置、间距。注：1、本工程屋面采用结构找坡，设计坡度为、本工程屋面采用结构找坡，设计坡度为 3%3%。2 2、基层与突出屋面的转角、基层与突出屋面的转角 处圆弧半径约处圆弧半径约 202050mm50mm。3.2.2.03.2.2.0 卷材防水层施工质量控制要点卷材防水层施工质量控制要点卷材防水层施工前质量控制：卷材防水层施工前质量控制：a 简要说明：本工程屋面防水设计等级为级。材料为防水卷材冷粘法 铺贴。铺设卷材前，监理应再次对材料合格证、检验报告进行复查。对接缝胶 粘剂、密封材料的相容试验报告进行复查。b 卷材进场使用前，监理见证员必须对将要使用的材料进行外观质量的 检查，卷材外观质量和物理性能应符合屋面工程质量验收规范中屋面工程 防水和保温材料的质量指标以及表 A.0.1-2.1 和表 A.0.1-2.2 的要求。c c 卷材现场取样复检的项目应符合屋面工程质量验收规范表 B.0.2 的要求。合成高分子防水卷材外观质量合成高分子防水卷材外观质量 表表 A.0.1-2.1A.0.1-2.1项 目 质 量 要 求折 痕每卷不超过 2 处，总长不超过 20mm杂 质大于 0.5mm 颗粒不允许，每 1m2不超过 9mm2胶 块每卷不超过 6 处，每处面积不大于 4mm2凹 痕每卷不超过 6 处，深度不超过本身厚度的 30%，树脂类深度不超过 15%。每卷卷材的接头橡胶类每 20m 不超过 1 处，较短的一段不应小于 3000mm，接头处应 加长 150mm；树脂类 20m 长度内不允许有接头。5合成高分子防水卷材物理性能合成高分子防水卷材物理性能 表表 A.0.1-2.2A.0.1-2.2性 能 要 求项 目流化橡胶类非流化橡胶类树脂类纤维增强类断裂拉伸强度（MPa）63109扯断伸长率（%）40020020010低温弯折（）30-20-20-20压力（MPa）0.30.20.30.3不透水性保持时间 （min）30加热收缩率（%）1.22.02.01.0断裂拉伸强度80%热老化保持率（80， 168h）扯断伸长率70%在卷材防水施工前，监理人员应对上道工序进行全面检查并记录d 铺设屋面防水层前，基层必须平整干净、干燥，不得积水。基层表面不 得有凹凸不平和严重裂纹以及表面酥松、起砂、起皮等现象。平整度用 2m 直尺 和塞尺检查，平整度误差不超过 5mm。e 基层（包括屋面平面、檐口、天沟、水落口处等）坡度、标高是否符合 设计要求。涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。f 在卷材防水施工前，应检查伸出屋面的管道、设备或预埋件已经安设完 毕。监理人员应仔细检查上道工序报验资料，并到现场检查实物并记录。g 卷材施工前，基层应彻底清扫干净并保持干燥状态， （基层含水率应控制 在标准范围内）h 卷材施工前，基层砂浆强度应至少达到 10 天强度要求。 （施工前，监理 人员应及时检查砂浆强度试验报告，强度符合要求后准许施工） 。6i 卷材施工前，监理人员应提前了解天气变化情况。防水层严禁在雨天、 雪天和五级风及其以上时施工。施工环境温度低于 5时不得施工。卷材施工中质量控制a、卷材搭接的方法、宽度应符合屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 第 4.3.1 的规定 。b、防水层施工时，应先处理好节点、水落口、天沟、檐沟、檐口附加层和屋面 排水比较集中部位，再大面积施工。卷材铺设方向应符合设计、规范要求。卷 材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应清扫干净。(屋面工程技术规范 5.1.55.1.10 条)c、卷材的搭接缝，宜用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于 10mm。d、铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。e、隔汽层、排汽道的设置应符合设计要求。 （施工中随时检查）f、屋面出入口及屋面上设施基座等节点的密封处理。g、防水卷材的基层胶粘剂、涂刷应均匀、不露底、不堆积，并控制涂刷与 卷材铺贴的间隔时间。 （规范 4.3.8 条）h、铺至天沟、檐口、泛水和立面的卷材收头的端部应裁齐后压入预留的凹 槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于 900mm，凹槽内用相容的密封 材料嵌填封严。 （规范4.3.13 条）i i、铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向，以减少卷材大搭接。j j、上下及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 （搭接宽度应符合屋面工程技 术规范表 5.1.10 要求。 ）k、铺贴卷材时，应排除卷材下面空气并辊压粘牢固，达到平整顺直，搭接 尺寸准确，不得扭曲、皱折。l、防水层完整验收，有漏涂处及时补涂处理。m、屋面出入口及需经常维护的设施周围应铺设刚性保护层。防水卷材现场监理见证取样a 取样前，监理取样见证人员应首先对该批卷材的规格、型号、批号进行核 对（是否和合格证相符）7b 防水卷材进场后监理人员进行抽样检验具体数量和要求如下现场抽样数量外观质量检验项目物理性能检验项目大于 1000 卷抽 5 卷， 每 5001000 卷抽 4 卷， 100499 卷抽 3 卷， 100 卷以下抽 2 卷，在 外观合格的卷材中任取 一卷作物理性能检验。折痕、杂质、胶块、凹痕、 接头等断裂拉伸强度、扯断伸 长率、低温弯折、不透 水性。c 在收到施工单位见证取样通知后，监理人员应及时到现场见证，并将见证 取样的材料名称、规格、数量取样日期以及使