?第二十五版 ?年?月?日 星期五?布阵海南海南本土房企强势扩张海南的房地产是一个大舞台? 曾经? 这个舞台首演了中国房地 产的时代大戏? 培养了一批批叱咤风云的地产名角? 冯仑? 潘石屹? 张宝 全? 曾伟? 谢强等等? 曾经? 这个舞 台人去楼空? 灯光暗淡十年晚? 如今? 海南房地产的舞台又重焕光彩? 国内 各路豪杰? 地产大鳄蜂拥而至? 和以 前不同的是? 这次在舞台上精彩亮相的? 也有一批海南本土企业? 海南本 土房企在实现蜕变升级之后? 在海南 本土开始了强势扩张之路?向海南二线城市强势渗透随 着 国 内 外 的 资 本 纷 纷 布 阵 三 亚 ? 海口以及海南东线海岸? 海南本土房企避 实击虚? 在巩固海口? 三亚的同时? 着力 向海南的二线城市渗透? 于?年开始涉足房地产开发的兆 南集团? 从时间上来说? 兆南集团属于 第二代的房地产开发商? 是在海南第一 轮房地产泡沫破灭之后站起来的? 那时 候海南房地产整体低迷? 市场萧条? 兆 南在当时房地产环境极度萧条的背景下 艰苦创业? 从早期的兆南龙都? 兆南公 寓到中远期的绿岛家园和去年的西海豪园 ? 在 深 耕 海 口 的 同 时 ? 兆 南 在 琼 海 买下?多亩土地? 开发了万泉河畔的 万泉绿洲? 三亚兰海花园去年的房地产税收高 达?亿元? 其开发的兰海花园已经延 伸到第五期? 他们的触角开始介入中部 山区旅游地产开发? 三亚大兴实业在三 亚成功开发半岛龙湾? 星河花园等之外? 在琼海成功开发西班牙建筑风格的伊比 亚河畔? 也进而进入中部山区旅游地产 开发? 总开发建筑面积接近?万平方米 的昌茂集团目前在海口正在开发的项目 有?个? 正在报建的项目有?个? 除此之外? 昌茂集团拿下定安?亩土地的开 发? 并还在三亚洽谈两块地? 由于三亚? 海口的土地价格越来越贵? 海南不少本土房地产企业先后进军琼海? 五指山? 文昌? 澄迈等地?以房地产为主业进行综合性开发海口的兆南集团先后进军建筑工程? 酒店餐饮? 物业管理? 园艺工程? 汽车运 输等领域? 旗下拥有海南兆南房地产开发 有限公司? 琼 海 兆 南 房 地 产 开 发 有 限 公 司? 海南兆基建筑工程有限公司? 海南兆 南物业服务有限公司? 海口保税区兆林园 艺有限公司? 海南鼎豪餐饮有限公司? 海 南兆诚混凝土有限公司? 洋浦兆诚运输有 限公司等八家下属企业公司? 在当今很多企业都在压缩经营范围的 大背景下? 兆南集团为何还不断地跨行业 经营呢? 仔细分析? 兆南的跨行业经营还 很有策略? 他们并非盲目的扩张? 而是围 绕地产这个 主 轴 进 行 相 关 行 业 的 适 度 延 伸? 这种策略性的延伸不是为了赚钱? 而 是为了获得更优质的上游资源? 更好的统 筹规划? 降低成本? 使房地产开发的主营 业务综合效益最大化? 三 亚 的 大 兴 实 业 投 资 有 限 公 司 也 是 一家以房地 产 为 核 心 的 多 元 化 企 业 ? 起 步于园林企 业 的 大 兴 是 海 南 最 大 的 园 林 企业? 拥有?多亩热带珍贵园林花卉? 在?年 正 式 进 军 搅 拌 商 品 混 凝 土 之 后 ? 已 成 为 海 南 商 品 混 凝 土 行 业 老 大 ? 同时也生产 机 砖 等 建 筑 材 料 ? 并 谋 划 投 资水泥厂等 ? 大 兴 实 业 的 意 图 与 兆 南 集 团一致? 都 是 围 绕 着 房 地 产 的 上 游 展 开 多元化? 更 好 地 统 筹 成 本 ? 推 动 地 产 开 发的专业化? 品质化?提升品质迎接挑战随着岛外地产巨头加快了海南布阵的 脚步? 有远见的海南本土房地产企业越来 越重视企业的美誉度? 品牌化和产品的品 质? 海南成信房地产开发有限公司董事长 李阳明认为? 尽管资本实力不如岛外地产 巨头? 本土开发商还是有生存空间的? 毕 竟扎根本土? 只要深入研究市场? 专注产 品? 进行产品差异化精心打造? 还是会受 到市场的欢 迎 ? 海 岸 壹 号 总 经 理 符 文 表示? 海南本土房企迎接挑战就是在有限的 地块将产品做精? 做深? 做细? 做透? 认 真研究海南旅游地产的发展趋向? 并探讨 打造出具体的产品形态? 海 南 不 少 开 发 商 随 海 南 共 同 成 长 ? 一步一个脚印? 一步一个台阶? 开发规 模不断扩大? 项目品质也与时俱进? 做 优质的地产建设者成为越来越多海南本 土开发商的理念? 兆南集团有关负责人 表示? 房子伴随业主生活每一天? 它既 构成了业主生活的空间? 也成就了业主 生活的品质? 纵观海南有追求的本土房企? 从高 层塔楼到高档别墅的跨越? 从单一住宅到 商业住宅一体的进步? 从普通居住地产到 度假养生地产的升级? 在建筑细节上? 从 户型? 大阳台? 外飘窗? 转角阳台? 落地 景窗等细腻改进? 海南部分本土房企与时 俱进? 主动适应市场需求? 在使其产品保 持竞争力的同时? 发展和充实着企业文 化? ?撰稿 邓一凡?房地产工作室主编 值班主任?郭远明 主编?邓建华 美编?张德运视觉?诚禾传媒 专刊热线? 电子邮箱?