试卷名称：试卷名称：工程建设合同管理精讲班第工程建设合同管理精讲班第 3737 讲作业卷讲作业卷详详 细细 情情 况况一、单选题一、单选题: :1 1、施工企业项目经理在施工企业法定代表人的授权范围内从事的不当代理行为，其法律责任由（ ）承担。A项目经理B发包人C监理单位D承包人 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：d d 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。包括代理人的不当代理。承包人是项目经理的被代理人。【知识点拓展】代理的特征、代理的种类。2 2、不能通过合同约定产生，只能依法行使的担保方式是（ ）。A保证B留置C抵押D定金 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：b b 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：担保法规定的担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。【知识点拓展】保证、抵押、质押、留置和定金担保方式的概念与特点，具体的考核方式，可以参考近几年的考题。3 3、房地产企业贷款时将自己开发的项目抵押给银行，订立了抵押合同，后又办理了登记手续，则（ ）。A项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效B项目转移给银行占有，抵押合同自订立之日起生效C项目不转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效D项目不转移给银行占有，抵押合同自订立之日起生效 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：c c 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：本题目考核的是抵押和合同的生效，不动产转移需要办理登记手续，合同以登记之日起生效，当主合同生效，从合同才能生效。【知识点拓展】本题目是一道复合知识的考试题目，需要考生理解与本题目相关的基本概念与原理。4 4、在工程施工中，业主投保建筑工程一切险。在保险合同约定的期限内，由于设计单位提供的图纸有缺陷，给业主造成损失，则（ ）。A保险公司承担业主的全部损失B保险公司不承担业主的任何损失C业主与保险公司协商分担损失D设计单位与保险公司协商分担损失 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：b b 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：建筑工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；(2)被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。由于设计单位提供的图纸有缺陷，给业主造成损失，是保险公司的除外责任。【知识点拓展】保险的概念、被保险人、保险责任。5 5、合同公证与鉴证的不同点是（ ）A原则、内容和范围 B原则、内容和性质C性质、效力和适应范围 D效力、内容和范围 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：c 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：合同公证与鉴证的相同点是原则、内容和范围、目的相同。合同公证与鉴证 的区别 1）合同公证与鉴证的性质不同 合同鉴证是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。而合同公 证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出 的司法行政行为。 2）合同公证与鉴证的效力不同经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。按照民事诉讼法的规定，经 过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根 据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。对于追偿债款、物品的债权文书，经过 公证后，文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力，在诉讼中 仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。 3）合同公证与鉴证的适应范围不同 公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作 为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。 【知识点拓展】理解相关概念，特别关注解析中的解释。6、根据我国合同法的规定，对格式条款合同的理解发生争议的，应当（ ） 。A 按照通常理解予以解释 B 按照相关法律条文予以解释 C 按格式条款提供方的理解予以解释 D 按非格式条款提供方的理解予以解释 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：a 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予以解释对格式条款 有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。在格式条款与非格 式条款不一致时，应当采用非格式条款。 【知识点拓展】提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务 关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要 求对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主 要权利的，该条款无效。7、根据我国合同法的规定，缔约过失责任的构成条件不包括（ ） 。A. 当事人在订立合同过程有过错 B. 当事人在履行合同过程的违约情形 C. 当事人在订立合同过程的过错和造成的损失有因果关系 D. 当事人在订立合同过程有违背诚实信用原则的行为 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：b 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：承担缔约过失的情形： 1、假借订立合同，恶意进行磋商 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况 3、有其他违背诚实信用原则的行为 4、违反缔约中的保密义务 当事人在履行合同过程的违约情形是在合同履行中的相关责任。【知识点拓展】承担缔约过失的概念。8、在执行政府定价或政府指导价的合同履行过程中，如逾期付款又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是（ ） 。 A. 遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行 B. 遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行 C. 无论价格上涨还是下降，按原价执行 D. 无论价格上涨还是下降，按新价执行 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：b 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：合同法规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期 限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时， 按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的， 遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 ” 【知识点拓展】全面履行的原则题目下的内容是考生应该关注的内容。9、下列关于可变更、可撤销合同特征的表述，不正确的是（ ） 。A 可撤销合同的效力取决于撤销权人 B 可撤销的合同在被撤销前有效 C 可撤销的合同一旦撤销自始无效 D 可撤销的合同在未被撤销前效力待定 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：d 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：可变更或可撤销的合同，是指欠缺生效条件，但一方当事人可依照自己的意 思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。如果合同当事人对合同的可 变更或可撤销发生争议，只有人民法院或者仲裁机构有权变更或者撤销合同。可变更 或可撤销的合同不同于无效合同，当事人提出请求是合同被变更、撤销的前提，人民 法院或者仲裁机构不得主动变更或者撤销合同。当事人如果只要求变更，人民法院或 者仲裁机构不得撤销其合同。可撤销合同的效力一旦撤销自始无效，在被撤销前有效。【知识点拓展】可变更或可撤销的合同的有关情形。10、下列关于合同无效和被撤销后的法律后果的论述中，不正确的是（ ） 。A无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 B合同部分无效，不影响其他部分的效力 C合同无效，有关解决争议方法的条款的效力无效 D合同被撤销，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：c 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：根据合同法，合同无效，有关解决争议方法的条款的效力有效。 【知识点拓展】无效合同的概念、有关情形和履行合同无效后的法律后果。11、合同以外的第三人可以代替合同当事人履行合同，其处理的原则是（ ） 。A当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当向 债权人承担违约责任 B当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人履行债务不符合约定，应当向 第三人承担违约责任 C当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务，第三人应当向债权 人承担违约责任 D当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人履行债务不符合约定，第三人不 向任何人承担违约责任 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：a 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应 当向债权人承担违约责任。因为债务人和债权人是合同的当事人。 【知识点拓展】学习本知识点的内容时，注意不要与合同转让的内容混淆。12、下列关于要约的说明不正确的是（ ） 。A. 要约到达受要约人时生效 B. 要约必须以缔结合同为目的 C. 要约必须具备合同的主要条款 D. 要约到达受要约人后仍可以撤回 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：d 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：要约撤回，是指要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要 约的意思表示。要约人可以撤回要约，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前 或同时到达受要约人。 【知识点拓展】要约的概念、要约撤回与要约撤销。13、合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国合同法规定，要约和承诺的生效是指（ ） 。 A. 要约到达受要约人、承诺通知发出 B. 要约通知发出、承诺通知发出 C. 要约通知发出、承诺通知到达要约人 D. 要约到达受要约人、承诺通知到达要约人 A B C D 你的答案：你的答案： 标准答案：标准答案：d 本题分数：本题分数： 1.00 分，你答题的情况为分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析：析：按照我国合同法