资源预览内容
第1页 / 共8页
第2页 / 共8页
第3页 / 共8页
第4页 / 共8页
第5页 / 共8页
第6页 / 共8页
第7页 / 共8页
第8页 / 共8页
亲,该文档总共8页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请1 / 9棒材项目立项申请棒材项目立项申请一、项目名称及建设性质(一)项目名称棒材生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事棒材项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析自中国经济进入新常态后,部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题,成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受经济日报记者采访时表示,要准确把脉中国制造业发展的未来,需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。要强化需求侧政策引导,加快推进新产品、新服务的应用示范,将潜在需求转化为现实供给,以消费升级带动产业升级。营造公平竞争的市场环境,激发市场活力。泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请2 / 9四、项目建设选址“棒材投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积 43333.55 平方米(折合约 65.00 亩),净用地面积 42773.55 平方米(红线范围折合约 64.16 亩)。该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。全年实现地区生产总值(GDP)268.26 亿元,按可比价格计算,比2016 年增长 8.7%,增幅回落 1.6 个百分点。分三次产业看,第一产业增加值 62.13 亿元,增长 3.2%;第二产业增加值 45.42 亿元,增长 10.3%;第三产业增加值 160.71 亿元,增长 10.7%;分别拉动经济增长 0.8、1.6和 6.3 个百分点。三次产业结构为 23.2:16.9:59.9。按户籍年平均人口计算,人均地区生产总值 10790 元,增长 9.0%,按当年平均汇率折合 1424美元,比上年增长 173 美元。 全年工业增加值 14.16 亿元,比上年增长17.8%。其中,规模以上工业企业(主营业务收入 2000 万元,不包含兵团)增加值 10.42 亿元,增长 20.4%。 在规模以上工业中,轻工业实现增加值 1.97 亿元,增长 35.3%;重工业实现增加值 8.45 亿元,增长 17.4%。分工业门类看,采矿业增加值下降 8.9%,制造业增加值增长 33.1%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值增长 2.3%。规模以上工业产品销售率 103.2%,主营业务收入 28.26 亿元,增长 24.0%;实现利润总额泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请3 / 92.72 亿元,增长 2.73 倍。 全地区 9 个工业园区累计完成基础设施投入19.97 亿元,其中,2017 年新增投资 2.7 亿元。入驻园区单位 744 家,其中工业企业 640 家,累计实现工业总产值 26.00 亿元,带动和促进 2.3 万人就业。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积43333.55 平方米(折合约 65.00 亩),其中:代征公共用地面积 560.00 平方米,净用地面积 42773.55 平方米(红线范围折合约 64.16 亩);本期工程项目建筑物基底占地面积 30501.83 平方米;项目规划总建筑面积43676.08 平方米,其中:不计容建筑面积 0.00 平方米,计容建筑面积43676.08 平方米;绿化面积 2934.27 平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8139.37 平方米;土地综合利用面积 42773.55 平方米,土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照棒材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合棒材制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:棒材行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请4 / 93227.20 万元/公顷1259.00 万元/公顷,建筑容积率 1.02 0.80 ,建筑系数 71.31 %30.00 %,建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %,办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展棒材的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分,是推动资源利用方式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段,是落实工业绿色发展要求的坚实保障,也是解决工业领域资源不当处置与堆存所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。深入推进资源综合利用,将有力地促进经济发展从低成本要素投入、高生态环境代价的粗放模式向创新发展和绿色发展双轮驱动模式转变,能源资源利用从低效率、高排放向高效、绿色、安全转型。“十三五”时期经济建设和生态文明建设要协调推进,资源综合利用在其中发挥着必不可少的重要作用,要加大工业资源综合利用力度,持续推动循环经济发展。泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请5 / 9八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“棒材投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资 18883.60 万元,其中:固定资产投资 13803.80 万元,占项目总投资的 73.10 %;流动资金 5079.80 万元,占项目总投资的 26.90 %。2、在固定资产投资中,建设投资 13753.62 万元,占项目总投资的72.83 %;建设期固定资产借款利息 50.18 万元,占项目总投资的 0.27 %。3、本期工程项目建设投资 13753.62 万元,其中:工程建设费用12435.06 万元,占项目总投资的 65.85 %,包括:建筑工程投资 5439.35 万元,占项目总投资的 28.80 %;设备购置费 6793.11 万元,占项目总投资的 35.97 %;安装工程费 202.60 万元,占项目总投资的 1.07 %。工程建设其他费用 1115.30 万元,占项目总投资的 5.91 %(其中:土地使用泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请6 / 9权费 780.00 万元,占项目总投资的 4.13 %);预备费 203.26 万元,占项目总投资的 1.08 %。4、总投资及其构成:项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=13753.62 +50.18 +5079.80 =18883.60 (万元)。十、资金筹措方案1、项目总投资 18883.60 万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)13319.26 万元,占项目总投资的 70.53 %。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 3631.81 万元,占项目总投资的 19.23 %,其中:项目建设期申请银行固定资产借款1631.81 万元,占项目总投资的 8.64 %;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元,占项目总投资的 10.59 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 1932.53 万元,占项目总投资的 10.23 %(其中:申请国家专项资金 1104.30 万元,占项目总投资的5.85 %;其他融资 828.23 万元,占项目总投资的 4.39 %)。十一、预期经济效益1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 31748.74 泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请7 / 9万元,总成本费用 26492.07 万元,税金及附加 173.54 万元,年利税总额 6735.48 万元,其中:年利润总额 5083.13 万元,税后净利润 3812.35 万元,纳税总额 2923.13 万元,其中:增值税 1478.81 万元,税金及附加 173.54 万元,年缴纳企业所得税 1270.78 万元。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率 26.92 %,投资利税率 35.67 %,全部投资回报率 20.19 %,全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %,财务净现值 6237.97 万元,总投资收益率 27.90 %,资本金净利润率 38.16 %。3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期 5.65 年(含建设期 12 个月),固定资产投资回收期 4.13 年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 51.81 %,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量 24.26 吨标准煤/年,项目总节能率 18.44 %,项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 31748.74 万元,占地产出收益率7422.55 万元/公顷;达纲年纳税总额 2923.13 万元,占地税收产出率683.40 万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请8 / 93、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划,有利于促进某某市某某县区域棒材产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供317.49 个就业职位,每年可为某某市某某县增加财政税收 2923.13 万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市某某县棒材行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县棒材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“棒材投资建设项目”属于产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国棒材的国产化进程,推动棒材制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“棒材投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展,为社会提供就业职位 317.49 个,达纲年纳税总额 2923.13 万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。泓域咨询泓域咨询丨棒材项目立项申请9 / 94、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内,工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号